Читайте также:
|
Поселения РФ Подразделяются на городские (города, поселки) и сельские поселения (села, деревни и т.д.) Классификация поселений зависит от численности населения. Земли поселений включают в себя территории, находящиеся в черте поселения и участки за чертой поселения, но используемые для его нужд. За чертой поселения устанавливаются пригородные зоны.
Городская, поселковая черта, черта сельского поселения - это внешняя граница земель города, поселка, сельского поселения, которая отделяет их от других категорий земель.
На территории городских и сельских поселений могут устанавливаться территориальные зоны следующих видов: • жилые зоны; • общественно-деловые зоны; • производственные зоны; • зоны инженерной и транспортной инфраструктуры; • рекреационные зоны; • зоны сельскохозяйственного использования; • зоны специального назначения; • зоны военных объектов; • иные зоны режимных территорий.
Земельный кадастр на территории поселения является основой для ведения градостроительного кадастра
Объектом Государственного земельного кадастра являются все земли города и сельского населенного пункта независимо от форм собственности, целевого назначения и характера использования.
Основными задачами Государственного земельного кадастра в городе являются:
создание нормативно-правовой, научно-технической и нормативно-методологической базы формирования и ведения земельного кадастра;
сбор, обработка и анализ земельно-кадастровой информации;
составление отчетных документов, карт-схем;
корректировка и обновление земельно-кадастровой информации;
формирование базы данных Государственного земельного кадастра по материалам регистрации, результатам инвентаризации земель, сторонних организаций;
выявление нерационально используемых и используемых не по назначению земель для передачи в фонд перераспределения;
предоставление земельно-кадастровой информации потребителям;
информационное обеспечение проведения мероприятий по земельной реформе, мониторингу, контролю и охране земель;
налоговая и инвестиционная политика, экономическая оценка земель и определение размеров платежей за землю;
обеспечение гарантий и защиты прав собственников, землевладельцев, землепользователей.
Ведение Государственного земельного кадастра в городе осуществляет городской земельный комитет при участии организаций, имеющих собственные базы данных, разработанные для ведения территориального, лесного и других кадастров. В сельских населенных пунктах земельный кадастр осуществляет районный земельный комитет на территории которого расположен данный населенный пункт.
Строительные требования к условиям и порядку пользования землями поселений устанавливаются Градостроительным кодексом РФ.
Все земли городов, поселков, сельских поселений используются в соответствии с генеральными планами и проектами планирования и застройки.
Генеральные планы (проекты планировки и застройки) городов, поселков, сельских поселений определяют основные направления использования их земель для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения.
Планы земельно-хозяйственного устройства городов и поселков определяют основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель города.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 69 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |