Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Понятие, признаки и виды вещных прав.

Вещным принято именовать такое право, которое предоставляет его обладателю возможность непосредственно воздействовать на определенную вещь.

Признаки:

- материальность;

- непосредственное воздействие;

- продолжительность или бессрочность действия.

Действующее законодательство предусматривает следующие виды вещных прав:

1) право собственности;

2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

3) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

4) право безвозмездного срочного пользования земельным участком;

5) право пользования участком недр на условиях соглашения о разделе продукции;

6) сервитут;

7) право хозяйственного ведения имуществом;

8) право оперативного управления имуществом;

9) право учреждения на самостоятельное распоряжение доходами, полученными от не запрещенной учредительными документами коммерческой деятельности, а также имуществом, приобретенным на эти доходы;

10) право члена семьи собственника жилого помещения;

11) право пользования жилым помещением по завещательному отказу;

12) право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением;

13) право пользования участком лесного фонда;

14) право аренды, в том числе право нанимателя жилого помещения;

15) право безвозмездного пользования вещью;

16) право лиц, совместно проживающих с нанимателем;

17) право члена кооператива на квартиру до ее выкупа;

18) право залога, с включением правомочия пользования.

Из названных вещных прав все, кроме права собственности, являются ограниченными вещными правами.

Понятие содержание, формы и виды права собственности.

Право собственности может быть рассмотрено в объективном и всубъективном смысле.

В первом случае речь идет о юридическом институте - совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права.

Право собственности в объективном смысле представляет собой не гражданско-правовой, а комплексный (многоотраслевой) институт права, в котором, однако, преобладающее место занимают гражданско-правовые нормы.

По своему содержанию право собственности является самым широким из всех вещных прав: собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.

Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).

У собственника одновременно концентрируются все три указанных правомочия.

С учетом формы собственности могут быть выделены следующие виды права собственности:

1) право частной собственности, которое включает право собственности граждан и право собственности юридических лиц;

2) право государственной собственности, которое состоит из права федеральной собственности; право собственности субъектов Федерации; собственность республики; собственность автономного округа;

3) право муниципальной собственности, которое включает право собственности города и право собственности прочих муниципальных образований.

По критерию количества владельцев право собственности подразделяется на:

1) право собственности, принадлежащее одному лицу;

2) право собственности, принадлежащее двум или более лицам, включая долевую собственность и совместную собственность.

В зависимости от вида имущества право собственности можно раздеть на:

1) право собственности на движимое имущество;

2) право собственности на недвижимое имущество.

Возможны и иные варианты классификации права собственности.