Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Изменение и расторжение договора.

Изменение договора - это пересмотр ряда его условий при сохранении самого договора в силе. Расторжение договора - это полное прекращение ранее состоявшегося договора и всех вытекающих из него для сторон обязательств и прав.

Порядок изменения и расторжения договора подчиняется определенным

правилам. Прежде всего, действия по изменению или расторжению договоров по

своей юридической природе являются сделками. Следовательно, к ним

применяются общие правила о совершении сделок, в частности, правила о форме

совершения сделок. Наряду с этим к изменению и расторжению договоров

применяются и специальные правила, относящиеся к форме их совершения. В

соответствии с (п. 1 ст. 452 ГК РФ) соглашение об изменении или расторжении

договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных

правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Так, если договор аренды заключен в письменной форме, то и его изменение

или расторжение должны быть совершены в письменной форме. Если стороны

нотариально удостоверили договор аренды, то его изменение или расторжение

также должны быть нотариально удостоверены. По своей юридической природе

действия сторон по изменению или расторжению договора являются сделкой с

соответствующим требованием к форме, поскольку они представляют собой

соглашение лиц, направленное либо на изменение, либо на прекращение

гражданских прав и обязанностей. В силу этого они подчиняются общим

правилам о порядке заключения договоров.

Иной порядок изменения или расторжения договора установлен для тех

случаев, когда договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон,

а по требованию одной из них. Если это требование опирается на одно из

оснований, изложенных выше, порядок изменения или расторжения договора

следующий:

o заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение об

изменении или расторжении договора. Другая сторона обязана в срок,

указанный в предложении или установленный в законе или в договоре, а при

его отсутствии — в тридцатидневный срок, направить стороне, сделавшей

предложение об изменении или расторжении договора:

. либо извещение о согласии с предложением;

. либо извещение об отказе от предложения;

. либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях.

. либо промолчать, что будет идентично отказу от предложения по наступившим последствиям.