|
Читайте также: |
Как уже говорилось, основной интерес инвестора заключается в увеличении собственного капитала в результате реализации инвестиционного проекта. Собственник должен оптимизировать структуру капитала, взвешивая все издержки, риск и стоимость обслуживания долга и сопоставляя их с будущей эффективностью использования собственных и заемных средств. Инвестор считает, что успешным считается проект с использованием дешевого кредита с желаемым коэффициентом задолженности, длительным сроком амортизации и нормой отдачи на собственный капитал, отвечающей его требованиям. За реализацию этих условий инвестор готов заплатить цену большую, чем рыночная стоимость недвижимости. Таким образом, конкретные условия финансирования влияют на величину денежных средств, уплаченных за недвижимость в результате конкретной сделки купли-продажи, но не на ее стоимость. Условия финансирования не влияют на физическую сущность собственности и арендные платежи. Для перевода цены в стоимость (иногда используют термин «денежный эквивалент рыночной стоимости») оценщик должен хорошо ориентироваться в типичных предпочтениях кредиторов и инвесторов.
Для того чтобы определить стоимость недвижимости, которая в соответствии с основным смыслом инвестиционно-ипотечного анализа является суммой текущих рыночных интересов финансовых составляющих, нужно определить рыночную стоимость долгового обязательства и сложить ее с собственным капиталом (платежом) покупателя.
Государственное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРАВОСУДИЯ
Выполнение выпускной квалификационной
Дипломной) работы
Методические рекомендации для студентов
факультетов подготовки специалистов
для судебной системы
Москва
Рабочая группа:
Т.С. Гаврикова,
начальник учебно-методического отдела
Л.А. Маркарова,
зам. начальника учебно-методического отдела
А.В. Бриллиантов,
зав. кафедрой уголовного права РАП
Е.Н. Федик,
доцент кафедры уголовного права РАП
О.В. Лужина,
директор информационно-издательского центра РАП
Методические рекомендации утверждены Учебно-методическим советом Российской академии правосудия (протокол № 5 от 01.04.2008 г.).
Работа выполнена при информационной поддержке компании «Консультант Плюс»
СОДЕРЖАНИЕ
Общие положения........................................................................................... 4
Выбор темы и утверждение научного руководителя
дипломной работы.......................................................................................... 4
Порядок выполнения дипломной работы..................................................... 5
Требования к структуре и содержанию дипломной работы........................ 6
Требования к оформлению дипломной работы............................................ 7
Порядок представления и защиты дипломной работы................................. 10
ПРИЛОЖЕНИЯ. ОБРАЗЦЫ:
1. Заявление о самостоятельном выборе
темы дипломной работы........................................................................... 13
2. Заявление студента о выборе темы
дипломной работы..................................................................................... 14
3. Титульный лист дипломной работы для студентов
очной формы обучения.............................................................................. 15
4. Титульный лист дипломной работы для студентов
заочной формы обучения (первое высшее профессиональное
образование)............................................................................................... 16
5. Титульный лист дипломной работы для студентов
заочной формы обучения (на базе высшего профессионального
образования)............................................................................................... 17
6. Титульный лист дипломной работы для студентов
очной формы обучения (на базе среднего профессионального
образования)............................................................................................... 18
7. Оглавление дипломной работы.................................................................. 19
8. Отзыв на дипломную работу..................................................................... 20
9. Рецензия на дипломную работу................................................................. 21
10. Оформление сносок.................................................................................. 23
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Выпускная квалификационная работа выполняется в академии в форме дипломной работы. Дипломная работа - это теоретическое или прикладное исследование одной из актуальных тем в области юриспруденции, в котором выпускник демонстрирует уровень овладения необходимыми теоретическими знаниями, практическими умениями и навыками, полученными в течение всего срока обучения.
Дипломная работа - показатель освоения выпускником методов научного анализа сложных социальных явлений, умения делать теоретические обобщения и практические выводы, обоснованные предложения и рекомендации по совершенствованию правового регулирования общественных отношений в изучаемой области.
Дипломная работа выполняется в течение последнего семестра после завершения основной образовательной программы. Затраты времени на ее подготовку и выполнение определяются учебным планом академии.
Выполнение и защита дипломной работы - составная часть итоговой государственной аттестации, предусмотренной государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования (ГОС ВПО) по специальности 030501.65 Юриспруденция.
Дипломная работа – важнейший итог обучения и один из основных критериев оценки соответствия уровня подготовки выпускника квалификационным требованиям ГОС ВПО.
Дата добавления: 2014-12-15; просмотров: 134 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |