Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Виды проектных работ.

Основными видами проектной деятельности является:

1. Обмерные работы

2. Обследования зданий и сооружений

Цена обмерных работ и обследований рассчитывается исходя из строительного объема по зданию или сооружению в целом. Стоимость обмерных работ и обследования определяется по следующей формуле:

где

Кр – Категория сложности здания;

Кз – категория сложности работ;

h – высота здания в метрах, этажность здания (одно и многоэтажные).

К1…Кn – поправочные коэффициенты к стоимости выполненных работ по условиям производства.

V – строительный объем здания;

- индекс изменения стоимости проектных работ по отношению к 1995 году. (16,92 – на 1 квартал 2007 года.)

В случае, если при обследований зданий берутся образцы конструкций, грунта и т.д. – учет стоимости их взятия и обработки ведется отдельно. Испытания могут проводиться и неразрушающими методами с помощью наблюдений и датчиков.

Работы делятся на «полевые» и «камеральные».

3. Проектные работы

1. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется по формуле:

С = (а + в x) × ,

где

«а» и «в» - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;

х - основной показатель проектируемого объекта;

- коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства объекта (2,19 – на 1 квартал 2007 года.).

Если показатель мощности объекта меньше табличного показателя, базовая цена его проектирования определяется по формуле:

Ц = а + в × (0,4 × Хmin + 0,6 × Хзад),

где

а, в - постоянные величины, принимаемые по таблице минимального значения показателя;

Хmin - минимальный показатель, приведенный в таблице;

Хзад - показатель проектируемого объекта.

Если показатель мощности объекта больше табличного показателя, базовая цена его проектирования определяется по формуле:

Ц = а + в × (0,4 × Хmax + 0,6 × Хзад),

где

а, в - постоянные величины, принимаемые по таблице максимального значения показателя;

Хmax - максимальный показатель, приведенный в таблице;

Хзад - показатель проектируемого объекта.

Стоимость проектных работ дана для двух стадийного проектирования.

Стоимость отдельных стадий проектирования определяется в соответствии со справочником.

Для объектов жилищно-гражданского назначения:

Рабочий проект – 85%.

Проект – 30%.

Рабочая документация – 70%.

При разработке отдельных частей проекта необходимо учитывать «Таблицы относительной стоимости разработки проектной документации».

1. Архитектурно-строительная часть

2. Технологическая часть

3. Кондиционирование воздуха

4. Отопление и вентиляция

5. Водоснабжение, канализация, газоснабжение, горячее водоснабжение, водостоки

6. Электрооборудование и электроснабжение

7. Средства связи и сигнализация

8. Холодоснабжение

9. Механизация и транспорт

10. Генплан, вертикальная планировка; благоустройство, малые формы, инженерные сети

11. ПОС

12. Технико-экономические показатели

13. Сметная документация

14. Охрана окружающей природной среды

Таблица 23 Здания предприятий торговли