Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Разграничение государственной собственности на землю.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» 17.07.2001 (вступил в действие через шесть месяцев после его опубликования).

Основанием гос. регистрации права собственности на земельные участки РФ, субъектов РФ и муниципальных образований являются акты Правительства РФ об утверждении перечней земельных участков, на которые у РФ и ее субъектов возникает право собственности при разграничении гос. на землю, а также вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с разграничением гос. собственности на землю.

Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у РФ возникает право собственности, — включение их в состав:

· земель лесного фонда, особо охраняемых территорий, водного фонда (занятых объектами, находящимися в федеральной собственности), обороны и безопасности;

· земель с/х назначения, населенных пунктов, промышленности, природоохранного назначения, если на них есть недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности;

· земель запаса, если на них есть недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности.

Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у субъектов РФ возникает право собственности, — включение их в состав:

· земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, водного фонда (занятых объектами, находящимися в собственности субъектов РФ);

· земель с/х назначения, населенных пунктов, промышленности, природоохранного назначения, если на них есть недвижимое имущество, находящееся в собственности субъекта РФ;

· фонда перераспределения земель;

· земель запаса в границах муниципальных образований, если на них есть недвижимое имущество, находящееся в собственности субъектов РФ

Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности, — их включение в состав:

· земель особо охраняемых территорий, водного фонда (занятых объектами, находящимися в муниц. собственности);

· земель с/х назначения, населенных пунктов, промышленности, природоохранного значения, если на них есть недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности;

· земель запаса в границах муниц. образований, если на них есть недвижимое имущество, если на них не располагается недвижимое имущество, находящееся в гос. собственности.

Разграничение государственной собственности на землю осуществляется в следующем порядке:

· специально уполномоченный федеральный орган исполнительной власти подготавливает перечни земельных участков, на которые у РФ, субъектов РФ, муниципальных образований возникает право собственности;

· подготовленные и согласованные с органами государственной власти субъектов РФ, органами МСУ перечни земельных участков утверждаются Правительством РФ;

· сведения о земельных участках, внесенных в данные перечни, вносятся в документы государственного земельного кадастра.

Государственная регистрация права собственности публичных образований на земельные участки будет осуществляться в следующем порядке:

· формирование земельного участка как объекта права собственности;

· возникновение оснований для государственной регистрации прав (вступление в силу правоустанавливающих документов на земельные участки);

· представление документов на гос. регистрацию прав;

· государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.