Читайте также:
|
Принудительное изъятие имущества у частного собственника на возмездных основаниях.
Принудительное изъятие имущества у собственника возможно только в случаях, прямо предусмотренных в законе (п. 2 ст. 235 ГК). То, что этот перечень исчерпывающий и никакому расширению не подлежит, является одной из основных гарантий прав собственника.
1) отчуждения имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в законе (вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте) – ст. 238 ГК. Речь идет о таком имуществе, как оружие, сильнодействующие яды и наркотики, валютные ценности и т.п.
2) отчуждения недвижимости (зданий, строений и т.п.) в связи с изъятием участка, на котором она находится – ст. 239 ГК. Речь идет о случаях, когда земельный участок (либо участок недр, акваторий и тому подобных объектов) изымается у частного собственника в публично-правовых интересах (например, для прокладки магистрали, строительства каких-либо объектов и т.п.).
3) выкупа бесхозяйственно содержимых культурных ценностей – ст. 240 ГК. Это касается только особо охраняемых государством культурных ценностей. В судебном порядке устанавливается наличие реальной угрозы утраты ими своего значения в результате соответствующего бездействия или действий их собственника;
4) выкупа домашних животных в случаях ненадлежащего обращения с ними – ст. 241 ГК. Цель этой правовой нормы – оградить домашних животных от жестокого и иного ненадлежащего обращения с ними.
5) реквизиции имущества – ст. 242 ГК. Реквизиция предусматривает принудительное изъятие у частного собственника его имущества по решению государственных органов в неотложных общественных интересах и с обязательной компенсацией. Реквизиция возможна только при чрезвычайных обстоятельствах (стихийные бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и т.п.) и может производиться только в интересах общества. Такое изъятие возможно по решению государственных (но не муниципальных) органов и не требует судебного решения.
6) при выплате компенсации участнику долевой собственности взамен причитающейся ему части общего имущества при ее несоразмерности выделяемой доле;
7) при приобретении права собственности на недвижимость по решению суда в случаях невозможности сноса здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке;
8) при выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с решением суда;
9) при изъятии у собственника земельного участка, используемого им с грубым нарушением предписаний законодательства;
10) при продаже с публичных торгов по решению суда бесхозяйственно содержимого жилого помещения;
11) при национализации имущества собственников в силу принятия специального закона (п. 2 ст. 235, ст. 306 ГК). Национализация представляет собой обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности граждан и юридических лиц.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 92 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |