Читайте также:
|
Договор контрактации: понятие, стороны. Обязанности сторон и их ответ-ть. Договор контрактации – такой договор, по которому одна сторона (производитель с/х продукции) обязуется передать выработанную ей продукцию второй стороне (заготовителю), который обязан ее принять, оплатить с целью последней переработки (продажи). Предмет договора – с/х продукция в непереработанном виде. Отличительная его особенность – продукция не должна быть переработана (возможна только первичная переработка); В качестве продавца здесь выступает производитель (не юридическое лицо). Предмет определяется соглашением сторон. Покупатель – заготовитель (предприниматель), который продает сразу или перерабатывает. Всегда срочный договор (заключается еще тогда, когда продукция еще не произведена, может быть заключен, когда продукция уже готова). Цена договора контрактации – вопрос:
1) Гос-во определяло цены – не прижилось.
2) Если отпустить на рынок, пострадает экономически слабая сторона - с/х производитель.
Содержание:
1) Обязанности производителя:
- Передать то количество продукции, которое указано в договоре. Но если она не уродилась – ответственность продавца, которая несколько ослаблена. Возмещает убытки, если в этом есть его вина (т.к. с/х часто не зависит от человека). Сдача продукции должна производится с соблюдением условия об ассортименте; если нарушается условия об ассортименте, то один товар заменяется другим. Качество с/х продукции определяется стандартами/ГОСТами, но это требование в с/х очень сложно выполнить. Если это продукция годна для употребления, но не подходит по ГОСТам, она все равно принимается у производителя, но с пониженными коэффициентами.
2) Обязанности покупателя: - Принять продукцию непосредственно в хоз-ве производителя, если иное не предусмотрено договором, а заготовитель сам за свой счет доставляет продукцию к месту хранения. Если же производитель доставляет сам продукцию, то заготовитель оплачивает ему расходы по транспортировке. - Оплатить полученную с/х продукцию: Неготовые виды с/х продукции – полагается авансирование (1/4 суммы за эту продукцию), предстоящие нужды производителя (как правило, в растениеводстве). 2-ой аванс – после окончания посевной (25% от суммы за продукцию); остальные 50% - в 10-тидневный срок после окончания приемки. Цены определяются рынком после сбора урожая. - Если изготовитель является работником на св. производстве, то отходы от св. продукции должен продавать св. заготовителю по договорной цене.
94. Договор продажи недвижимости. По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвиж имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него денежную сумму, определенную сторонами. Консенсуальный, возмездный, взаимный. Предмет договора - недвижимое имущество. Цена-существенное условие договора. Сторонами договора являются продавец и покупатель. Участниками этого договора могут быть все субъекты гражд-их правоотношений: физ лица, юр лица, гос-во (РФ, ее субъекты, а также муниц-ые образования). Обязанности продавца: передать покупателю право собст-ти на недвиж; передать покупателю по передаточному акту недвижимое имущество (с момента подписания этого акта риск гибели недвижимого имущества переходит к его покупателю, если иное не предусмотрено договором Форма договора должна быть обязательно письменной, а договор должен быть подписан двумя сторонами (ст. 550 ГК). При этом подлежит госрегистрации переход права собств-ти на недвиж.
96. Договор мены. Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать др др товары в собств-ть. Консенсуальный, возмездный, взаимный. Сторонами мены могут выступать только лица, обладающие правом собств-ти или другим вещным правом на имущество. Предметом договора мены могут являться любые не изъятые из оборота вещи, а также существует возможность мены вещи на имущ-ое право. Субъективные гражд-ие обязан-ти, а также личные неимущ-ые блага не могут выступать в качестве предмета договора мены. Цена договора –стоимость каждого из встречных предоставлений, при неравной стоимости обмениваемых товаров, передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в ценах (компенсации). Мена товаров может не сопровождаться их денежной оценкой. Срок договора – определяется самими сторонами. Единственное существенное условие договора мены – условие о предмете. Форма договора: 1) устная форма (исполняемые в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ);2) письменная)
Дата добавления: 2015-04-11; просмотров: 63 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |