Читайте также:
|
- сведения о содержании ПУД (правоустанавливающие док-ты)
- обобщенные сведения о правах конкретного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
- сведения о переходе прав, т.е. историю перехода права на данный ОН (объект недвижимости)
2 гр. сведений могут получить:
- сами правообладатели
- руководители органов местного самоуправления и органов гос. власти субъектов (мэр, губернатор)
- налоговые органы в пределах территории, в которой находятся под их юрисдикцией
- суды и ПО имеющие в производстве дела связанные с ОН или их правообладатели
Специальная информация о лицах к/е делали запрос об ОН по закону и получили необходимые сведения предоставляются правообладателем по его запросу.
II. ОГРАНИЧЕНИЕ, ОБРЕМЕНЕНИЕ
Это когда на объект недвижимости заявлены права третьих лиц:
* аренда имущества, * арест имущества, * ипотека, *доверительное управление
III. ДОГОВОРЫ с ОН
Однако не все, а лишь те к/е прямо указывает закон. Договор подлежащий гос. регистрации по закону вступает в юридическую силу с момента гос.регистрации.
3). Вещи делимые и неделимые:
Вещи делимые к/е не утрачивают потребительские или иные свойства при разделе (хлеб ½, бензин)
Вещи неделимые – утрачивают свое сущностное или иное назначение при разделе (стол, машина). Неделимые вещи могут состоять из ***** (перчатки, ботинки, лыжи, мебельная стенка) можно разделить, однако в случае спора, судебная практика рассматривает эти вещи как неделимые. Это важно при разделе имущества, к/е находится в общей собственности. При этом данная вещь передается одному из ее участников, к/й предоставляет другому денежную компенсацию.
4). Вещи простые и сложные:
Простая вещь состоит из 1 предмета.
Сложная вещь состоит из 2-х и более разнородных предметов к/е образуют единое целое и используется по одному назначению (автомобиль, предприятие). Правовой режим сложной вещи аналогичен неделимым вещам. Действие сделки в отношении сложной вещи распространяется на все составные части, если иное не предусмотрено договором.
5).Главные вещи и принадлежность:
Некоторые вещи физически не связанные др с другом, однако 1 из них является основой, а др. как бы ей служит – называется принадлежностью. Согласно ГК принадлежность всегда следует судьбе главной вещи (ключ и замок, ботинок и шнурок)
6).Индивидуально-определенные вещи и вещи определяемые родовыми признаками (индивидуально-родовые вещи)
Классификация
Индивидуальная – это вещь к/я является единственной в своем роде, ее главным признаком является качественная характеристика.
Родовые – взаимозаменяемые вещи одного рода и качества для них не важна качественная характеристика.
Предметом большинства договоров является индивидуальная вещь (договор хранения, договор аренды (велосипед)
Объектом некоторых договоров является только родовая вещь (договор займа) деньги и родовые вещи.
7).Потребляемые и не потребляемые вещи:
Потребляемая – это вещь к/я не сохраняет свои потребительские свойства в результате ****** (бутерброд, хлеб)
Не потребляемая - *******
Эта классификация так же учитывается в гражданско-правовых договорах. так объектом договора аренды является (НЕПОТРЕБЛЯЕМАЯ вещь), а объектом займа ПОТРЕБЛЯЕМАЯ вещь (бензин)
8).Одушевленные и неодушевлённые вещи:
Одушевленные вещи – это домашние животные, к ним применяется правило об имуществе, однако ****** закон делает ряд отступлений из общих правил ********. По ст. 241 ГК в случае жестокого, негуманного отношения к животным они могут быть принудительно изъяты путем их выкупа заинтересованным лицом, в случае спора о праве собственности на животное, принимается во внимание их привязанность к лицам претендующим на их приобретение.
Дата добавления: 2015-04-20; просмотров: 86 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |