Читайте также:
|
По ст. 128
· Вещи включая деньги и ценные бумаги
· Иное имущество, в том числе имущественное право
· Работы и услуги
· Результаты интеллектуальной деятельности
· Не материальные блага
Под имуществом в ГП понимают 3 значения:
1. Совокупность вещей
2. Имущественные права
3. Имущественные долги
ВЕЩИ - это предметы материального мира созданные природой или человеком. Под вещами в ГП понимают не только стандартные предметы, но и:
- различные виды энергии;
- жидкие, газообразные вещи;
- сложные объекты, к/е состоят из множества разнородных простых элементов;
- живые существа (дом животные).
КЛАССИФИКАЦИЯ ВЕЩЕЙ:
1). В зависимости от оборотной способности:
- вещи не изъятые из оборота (эти вещи могут принадлежать любым лицам, с ними можно заключать любые сделки)
- вещи ограниченные в обороте (принадлежащие только определенным лицам, их нахождение допускается в гражданском обороте лишь при наличии у лица специального разрешения или лицензии (Пр. оружие)
- вещи изъятые из оборота (с ними нельзя совершать никаких сделок, они могут находиться только в исключительной собственности в РФ (Пр. ядерное оружие)
2). Вещи движимые и недвижимые:
· К Недв Имущ. относятся вещи к/е в законе названы как недвижимые:
Это вещи е/е обладают 2 признаками
- это прочная связь с землей ст. 130
- и перемещение этих вещей невозможно, без причинения не соразмерного ущерба. (к ним относятся земельные участки, недра, здания и сооружения, обособленные водные объекты, объекты незавершенного строительства и др.)
· К Недв Имущ. относятся некоторые объекты к/е перемещаются относительно земли и к/е ст. 130 ГК называются недвижимые. К ним относятся 4 категории:
- морские суда
- суда внутреннего плавания
- воздушные суда
- космические объекты
(связь со средой)
· Предприятие оно обладает следующими признаками: единый имущественный комплекс предпринимательской деятельности. В состав предприятия могут входить различные движимые/недвижимые вещи:
- земельные участки, здание и сооружения, оборудования, инвентарь, сырье, его продукция, право требования и долги, однако по закону предприятие считается 1 сложности недвижимой вещью.
· Иное имущество к/е в др законах названо как недвижимое:
- в жилищной сфере: жилой дом, квартира или их часть
- элементы инфраструктуры
Правовой режим Недв Имущ. определяется ГК и ФЗ «О гос. регистрации прав на НИ и сделок с ними» согласно этому закону обязательной гос. регистрации подлежат следующие объекты:
I. ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ОН (о бъекты н едвижимости)
К ним относятся:
- право собственности
- право хоз. ведения
- право оперативного управления
- право постоянного бессрочного пользования земельным участком
- сервитут и др.
Государственная регистрация прав на НИ можно рассматривать в 3-х аспектах:
- государственная регистрация это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения или перехода прав.
- государственная регистрация это единственное доказательство существования зарегистрированного права (пока нет регистрации нет права)
- государственная регистрация это акт государственного органа к/й состоит во внесении соответствующей записи в единый гос. регистр прав.
ЦЕЛЬ гос.регистрации защита прав и интересов граждан от криминальных элементов, недобросовестных контрагентов (мошенников), а. т.ж. пополнение бюджета за счет налогообложения.
ДАТОЙ гос.регистрации является день внесения записи об этом в единый гос. реестр прав.
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества.
Гос.регистрация носит открытый характер, т.е. сведения содержатся в реестре об объекте недвижимости должны предоставляться любому кто обратиться, предъявив:
- заявление (в к/м указываются сведения заращиваемого)
- документ удостоверяющий личность
- уплата гос пошлины (200р)
- сведения предоставляются в 5-дневный срок, л/б в этот же срок выдается мотивированный письменный состав, к/й м/б обжалован в суде
Дата добавления: 2015-04-20; просмотров: 24 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |