Читайте также:
|
Для экономики в целом, отдельных ее отраслей и хозяйствующих субъектов важное значение имеют инвестиции.
Инвестиции это денеж.ср-ва, цен.бумаги и другое имущ-во имеющее денеж оценку вкладываемые в реализ различных проектов с целью получения прибыли.
Различают 2 вида инвестиций:
- финансовые
- реальные
Финансовые инвестиции – это вложения капитала в долгосрочные финансовые активы: акции, паи, облигации и другие
Реальные инвестиции – это вложения капитала в развитие материально – технической базы предприятия за реальными инвестициями закрепленными спец термином капит.вложения.
Капитальные вложения – это инвестиции в основной капитал (осн.фонды)
Они связаны с новым строительством, расширением, реконструкцией и технич перевооруженности действующих осн фондов.
К капит вложениям относятся след затраты:
· Строительно-монтажные работы
· Проектно-изыскательские работы
· Затраты на приобретение оборудования
· Пускно – наладочные работы
Все эти затраты образуют первоначальную стоимость осн.средств.
Объектами капит вложений явл находящиеся в частной, госуд, муниципальной и других форм собственности различ виды вновь создаваемого и моделируемого оборудования
Субъектами (участниками) инвестиц деят-ти явл:
- инвесторы
- заказчики
- подрядчики
- пользователь объектов осн.средств
Инвесторами, т.е. лицами непосредственно осущ капит вложения могут быть: гос органы, органы местного самоуправления, юрид и физ лица, а так же субъекты иностр предпринимательской деят-ти (иностр инвесторы)
Инвесторы опред объемыи направления капит вложений, заключ договоры с другими субъектами инвестиционной деятельности, владеют с распоряж объектами капит вложений, осуществл контроль за целевым использ ср-в направленных на капит вложения.
В кач-ве заказчиков по инвестиц проекту могут выступать как сами инвесторы так и уполномоченные или физ и юрид лица
Непосредственно работы на объектах осуществляют подрядчики под которыми понимаются физич и юрид лица выполняющие работы по договору подряда или госуд контракту заключаемым с заказчиком.
Пользователи объектов капит вложений могут выступать как инвестторы так и любые физ и юрид лица в том числе иностр., а так же госуд органы, органы местного самоуправл, иностр гос-ва для которых создаются эти объекты.
Принятие решений по поводу целесообразности капит вложений нуждается в тщательном аналитическом обосновании в силу целого ряда причин:
· Реальные инвестиции требуют концентрации крупного капитала
· Вложения в осн фонды не дают си минутного эффекта. Они начинают приносить прибыль через некоторое время
· В подавляющем большинстве случаев капит вложения делаются с привлечением заемного капитала
Управленческие решения оформляются в виде инвестиционного проекта. Это документ содержащий эконом обоснование целесообразности, объемы и сроки осуществления капит вложений необходимую проектно-сметную документацию, а так же бизнес-план по реализации проекта.
Финансирование капит вложений осущ-ся инвесторами за счет собственных или привлеченных средств.
К собственным средствам инвестора относятся:
· Амортизационные отчисления
· Спец фонды созданные за счет чистой прибыли
Заемные средства это преде вмего кредиты банков.
Они привлекаются при недостаточности собственных ср-в на условиях платности, срочности, возвратности.
Денеж.ср-ва н возвратной основе предоставляют под занос мущва, матер ценностей, объектов незав строительства.
В кач-ве источника финансир.капит вложений могут выступать страх возмещения полученные предпр от страх компаний в покрытия потерь и убытков от страх случаев.
При совместном финансиров объекта капит строительства несколькими участниками предусматривается последующая передача построенного объекта каждому участнику – инвестору в соответствии с его долей в финансировании.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 95 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |