Читайте также:
|
Право собственности – это право лица по своему усмотрению и в своих интересах в пределах закона, непосредственно воздействовать на вещь, как на свою собственную, требовать устранения воздействия на эту вещь других лиц, не собственников.
Содержание права собственности – составляет три правомочия собственника: 1. Правомочие владения – это способность лица фактически обладать вещью, т.е. господствовать над ней. Владение может быть законным и незаконным (титульное и безтитульное владение). Законное владение – это владение вещью основанное на каком-либо праве, основанное на законе. Незаконное владение – это владение которое не опирается на какое-либо законное основание. Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным, а владельцы, соответственно добросовестными и недобросовестными. Добросовестное владение – это владение вещью лицом, которое не знает и не может знать об отсутствии у него неё титула. Недобросовестное владение – это владение вещью лицом, которое знает или должно знать об отсутствии у него титула. 2. Правомочие пользования – извлечение из вещи полезных свойств, возможность эксплуатировать эту вещь. 3. Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определения юридической судьбы вещи. Это способность совершать сделки с этой вещью, изменять назначение этой вещи, уничтожить её. Собственник несёт бремя содержания своего имущества, а значит из-держки, связанные с эксплуатацией вещи, расходы на восстановление вещи и т.д. собственник также несёт риск случайной гибели или порчи вещи.Субъекты права собственности – граждане, юридические лица, публично-правовые образования, т.е РФ, субъекты РФ и муниципальные образования.Различают следующие формы собственности: частная – собственность граждан и юридических лиц, государственная собственность – собственность РФ и её субъектов, муниципальная собственность - собственность муниципальных образований.
42. Способы приобретения права собственности.Способы приобретения права собственности - это те юридические факты, на основании которых лицо приобретало законное право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Имущество в собственность может приобретаться различными способами, которые принято подразделять на две группы:Первоначальные – не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь; Производные, при которых право собственности на вещь переходит к последующему собственнику от его предшественника. К первоначальным способам приобретения права собственности на недвижимое имущество относятся: -создание (строительство) в установленном порядке нового объекта, на который ранее не существовало ничьих прав; -при выполнении определенных условий - самовольная постройка; -приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество; -приобретенная давность. Наличие правопреемства – вот основной отличительный признак производственных способов приобретения права собственности на недвижимость. К производным способам приобретения права собственности на недвижимое имущество относятся: приобретение по договорам; в порядке наследования; в результате реорганизации юридического лица.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 75 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |