Читайте также:
|
Для того чтобы стороны могли заключить договор, необходимо, чтобы одна из сторон сделала предложение, а другая его приняла.
Заключение договора проходит две стадии:
1 стадия – оферта (предложение);
2 стадия – акцепт (принятие предложения).
Соответственно, сторона, делающая предложение, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, – акцептантом.
Предложение приобретает силу оферты (ст. 405 ГК), если:
оно достаточно определенное и выражает явное намерение лица заключить договор;
содержит все существенные условия договора;
обращено к одному или нескольким конкретным лицам.
Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным (ст. 408 ГК).
До получения оферты ее адресатом, она никак не связывает оферента, и он может ее отозвать, т.е. снять предложение заключить договор. Если предложение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно
с офертой, оферта считается не полученной. Аналогично и акцепт связывает акцептанта с момента его получения оферентом.
Различают оферту с указанием срока для ответа (твердая оферта) и без указания срока. Если оферта «твердая», то договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного в ней срока (ст. 410 ГК).
Если оферта сделана без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от формы, в которой она сделана:
- если сделана устно, должна быть акцептована немедленно после выяснения всех условий предложения;
- если сделана в письменной форме, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом или в течение нормально необходимого для этого времени (времени, достаточного для пробега данного вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием предложения и составлением ответа).
Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Для реальных договоров необходима также передача имущества. Договоры, подлежащие государственной регистрации, считаются заключенными с момента такой регистрации.
49. Общая характеристика способов обеспечения
исполнения обязательств в гражданском праве.
Закон или договор могут предусматривать специальные меры, призванные обеспечить в той или иной мере интересы кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства.
Способы обеспечения исполнения обязательств состоят в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, или в привлечении к исполнению обязательства наряду с должником третьих лиц, или в резервировании имущества, за счет которого может быть достигнуто исполнение обязательства. В соответствии со ст. 310 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором.
Указанные способы содействуют исполнению обязательств различным путем, но все они дают кредитору возможность предотвратить или уменьшить негативные последствия, которые могут возникнуть у него при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства.
Избранный сторонами способ обеспечения обязательства должен быть письменно зафиксирован либо в самом договоре, либо в дополнительном
(специальном) соглашении. Некоторые способы (например, залог недвижимости) требуют нотариальной формы или специальной регистрации.
50. Залог как гражданско-правовой способ обеспечения исполнения обязательств (понятие, виды, обращение
взыскания на заложенное имущество).
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами [ст. 315 ГК].
Залоговое обязательство может возникнуть как на основании закона, так и в силу договора.
Выделяют:
Залог с оставлением имущества у залогодателя
Залог с передачей имущества залогодержателю (заклад).
При закладе залогодержатель может пользоваться предметом заклада, только если это предусмотрено договором. Когда пользование сопровождается извлечением доходов, то все, что приобретается таким способом, должно направляться на покрытие расходов по содержанию заложенного имущества или засчитываться в погашение обеспеченного закладом долга.
Предметом залога может быть любое имущество (в том числе вещи, имущественные права, требования), за исключением имущества, изъятого из гражданского оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.
В зависимости от вида имущества, передаваемого в залог, различают:
залог недвижимости (ипотека);
залог транспортных средств;
залог товаров в обороте;
залог ценных бумаг;
залог имущественных прав и т.д.
Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 318 ГК).
Чаще правоотношения, вытекающие из залога, имеют своим основанием договор. В соответствии со ст. 320 ГК существенными условиями договора о залоге являются: предмет и его оценка; существо, размер и срок исполнения основного обязательства; условие о том, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен
в письменной форме. Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на это имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован.
Сторона, которая владеет предметом залога, должна принимать все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, другая же сторона имеет право контроля за сохранностью заложенного имущества
(проверка фактического наличия предмета, условий его хранения и т.д.)
Залогодержатель может потребовать досрочного исполнения обязательства, если предмет выбыл из владения залогодателя и если предмет залога утерян по причинам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользуется правом на замену и восстановление предмета залога.
Кредитор вправе требовать обращение взыскания на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, в случаях несоблюдения ограничения на перезалог имущества, нарушений условий хранения и содержания имущества, при распоряжении имуществом без согласия залогодержателя.
Удовлетворение требований кредитора из стоимости заложенного недвижимого имущества осуществляется по решению суда (ст. 330 ГК).
Без обращения в суд допускается удовлетворение требований кредитора на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодателем и залогодержателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на имущество.
Только по решению суда взыскание обращается в трех случаях
(ст. 330 ГК):
1) если для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;
2) если предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность;
3) если залогодатель отсутствует, и установить место его нахождения невозможно.
Реализация заложенного имущества производится путем продажи
с публичных торгов.
51. Удержание как способ обеспечения исполнения
обязательств.
Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или лицу, указанному должником, в праве в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате вещи или возмещению кредитору связанных с ней убытков, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Правом удержания вещи обладают подрядчик (имеет право удерживать результат выполненной работы, принадлежащие заказчику оборудование, неиспользованные материалы; ст. 666 ГК), перевозчик, хранитель, комиссионер и т.д.
При удержании, как и при залоге, кредитор вправе требовать удовлетворения за счет удерживаемого имущества, права кредитора, удерживающего вещь, реализуются также как и права залогодержателя, по тем же правовым основаниям.
52. Поручительство и гарантия как гражданско-правовые способы обеспечения исполнения обязательства, их
отличительные особенности.
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 341 ГК). Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме, в договоре должен быть точно указан должник, размер ответственности поручителя, конкретные суммы, порядок и условия их оплаты поручителем.
При поручительстве перед кредитором, в случае неисполнения основного обязательства, наряду с должником ответственным становится и другое лицо – поручитель. В соответствии со ст. 343 ГК при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законодательством или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Ст. 344 ГК предоставляет поручителю право выдвигать против требований кредитора те возражения, которые мог бы представить должник. У поручителя, исполнившего обязательство (добровольно или по решению суда), возникает право требовать от должника всего, что он передал или уплатил кредитору (право регрессного требования).
В целях исключения двойного исполнения обязательства (ст. 346 ГК), исполнивший обязательство должник обязан немедленно известить поручителя, иначе поручитель, исполнивший обязательство, приобретает право взыскать с кредитора неосновательно полученное или предъявить регрессное требование к должнику.
Прекращение поручительства:
- прекращение основного обязательства;
- в случае перевода долга (если нет согласия поручителя);
- изменение обязательства, влекущее увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя;
- по истечении срока, на который оно было дано. Если срок в договоре не указан, – по истечении одного года со дня наступления срока исполнения обязательства. Если же срок исполнения не определен или определен моментом востребования, – поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства.
В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица (ст. 348 ГК).
В качестве гаранта может выступать любое физическое или юридическое лицо, обладающее необходимой для этого праводееспособностью: правительство Республики Беларусь; Республика Беларусь; административно-территориальные единицы Республики Беларусь.
Гарантия является разновидностью поручительства. Однако в отличие от поручительства:
1. Гарант, исполнивший обязательство должника, не приобретает права регрессного требования к должнику.
2. Законодательством предусмотрена субсидиарная ответственность гаранта.
53. Задаток как гражданско-правовой способ обеспечения исполнения обязательства (понятие, стороны, последствия
неисполнения обязательств задаткополучателем и
задаткодателем).
Задатком признается определенная денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Используется между гражданами и юридическими лицами.
Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.
Функции задатка:
1. Платежная.
2. Удостоверительная.
3. Обеспечительная.
Ответственная за неисполнение сторона, давшая задаток, теряет его, виновная в неисполнении сторона, получившая задаток, – возвращает его
в двойном размере.
Задаток должен быть возвращен, если основное обязательство прекращено до его исполнения по соглашению сторон или вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, независящим от воли сторон.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 108 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |