Читайте также:
|
Конечный финансовый результат деятельности строительной организации (прибыль и убыток) слагается из финансового результата от доходов и расходов по текущей деятельности, а так же прочих доходов и расходов, в том числе от сдачи заказчикам объектов, выполненных этапов, комплексов, объемов строительных и монтажных работ, от реализации на сторону продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, основных средств, материалов и иного имущества.
Выручка от реализации работ, услуг, продукции и имущества строительной организации определяется либо по мере их оплаты (при безналичных расчетах – по мере поступления денежных средств на счета в учреждения банков, а при расчетах наличными деньгами – по поступлении средств в кассу), либо по мере выполнения работ, услуг, отгрузки продукции и иных ценностей и предъявления заказчикам (покупателям) расчетных документов. Метод определения выручки от реализации устанавливается самой строительной организацией исходя из условий хозяйствования и заключаемых договоров и является элементом ее учетной политики.
Финансовые результаты производственной деятельности строительной организации за выполненные и сданные заказчику СМР ежемесячно определяются на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности». В дебет этого счета относится фактическая себестоимость затрат на СМР, налоги, финансовый результат в случае прибыли.
По кредиту этого счета отражается стоимость законченных объектов и работ, выполненных по договорам подряда, определяемая по документам, служащим основанием для расчетов между заказчиками или субподрядчиками.
Затраты, признанные расходами по договору строительного подряда, по мере признания дохода отражаются по:
-дебету счета 90-4 «Себестоимость реализованной продукции, товаров, работ, услуг» (при признании выручки от реализации по методу начисления) или по дебету счета 20 «Основное производство» субсчет «Себестоимость выполненных и сданных заказчику работ» (при признании выручки от реализации по методу оплаты)
-кредиту счета 20 «Основное производство» cубсчет «Себестоимость выполненных строительных работ».
Порядок отражения в учете выполненных и сданных объемов работ, должен быть следующим: Таблица 22
| Содержание операции | Дебет | Кредит | Сумма, руб. |
| Выручка от реализации выполненных работ определяется (отражается в учете) по методу начисления | |||
| Отражена фактическая себестоимость выполненных работ | 10, 25, 02, 70,69,76 и т. д. | ||
| Списана фактическая себестоимость выполненных и принятых заказчиком работ | 90-4 | ||
| В выручку включена стоимость работ, выполненных подрядчиком и принятых заказчиком согласно первичным учетным документам (акт форма С-2) | 90-1 | ||
| Начислен НДС (по ставке 20 %) | 90-2 | ||
| Определен финансовый результат от реализации (прибыль) | 90-9 | ||
| Поступили денежные средства от заказчика в оплату выполненных работ | |||
| Выручка от реализации выполненных работ определяется по методу оплаты | |||
| Отражена фактическая себестоимость выполненных работ | 20/1 | 10, 25, 02, 70,69,76 и т. д. | |
| Отражена фактическая себестоимость выполненных и сданных работ | 20/2 | 20/1 | |
| Поступила от заказчика частичная оплата выполненных работ (сметная стоимость выполненных и сданных работ составила 240 руб.) | 90-1 | ||
| Списывается на реализацию часть фактической себестоимости выполненных работ пропорционально удельному весу оплаченных работ в общем объеме выполненных работ (120/240*100) | 90-4 | 20/2 | |
| Начислен НДС (по ставке 20 %) | 90-2 | ||
| Определен финансовый результат от сдачи выполненных работ (прибыль) | 90-9 |
Ниже приведена схема расчетов генподрядчика с заказчиком и субподрядчиком.
| Заказчик оплачивает счет генподрядчику |
| Генподрядчик 2)при поступлении средств (д-т 51 к-т 62) |
| Субподрядчик 2)при поступлении средств (д-т 51 к-т 62) |
| 1)за выполненные работы -собственными силами (д-т 62 к-т 90/1), -субподрядчиком (д-т 62 к-т 60)или(д-т62 к-т20) выставляет счет заказчику |
| 1)за выполненные работы выставляет счет генподрядчику (д-т 62 к-т 90/1) |
| Генподрядчик оплачивает счет Субподрядчику (д-т 60-к-т 51) |
Схема 13. Расчеты генподрядчика с заказчиком и субподрядчиком
Контрольные вопросы.
1. Какие документы составляются по выполненым и сданным заказчикам СМР?
2. В каком регистре бухгалтерского учета ведется аналитический учет расчетов с заказчиками, субподрядчиками, генподрядчиками?
3. Какие корреспонденции счетов составляются у генподрядчика на стоимость работ, выполненных субподрядчиком до их сдачи заказчику и после приемки заказчиком работ?
4. Какие корреспонденции счетов составляются у генподрядчика на стоимость строительных работ выполненных субподрядными организациями и принятых в отчетном месяце.
5. Назовите корреспонденции счетов по учету реализации СМР по методу начисления.
6. Назовите корреспонденции счетов по учету реализации СМР по методу оплаты.
ТЕМА 7. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ У ЗАСТРОЙЩИКА (ИНВЕСТОРА)
7.1.Задачи и основные понятия бухгалтерского учета у застройщика
7.2.Классификация затрат
7.3.Бухгалтерский учет незавершенного производства
Задачи иосновные понятиябухгалтерского учета у застройщика
Бухгалтерский учет у застройщика (инвестора) осуществляется на основании Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете (далее – Инструкция №10). Инструкция №10 устанавливает единый порядок определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете и организации бухгалтерского учета затрат инвестора на новое строительство, реконструкцию, а также порядок их отражения организациями (за исключением банков, иных небанковских кредитно-финансовых организаций, организаций, финансируемых из бюджета) и индивидуальными предпринимателями на счетах бухгалтерского учета.
Бухгалтерский учет затрат инвестора на новое строительство, реконструкцию (далее– строительство) осуществляется инвестором или уполномоченной им организацией.
Перед бухгалтерским учетом затрат на строительство стоятследующие задачи (схема 14).
| Задачи учета затрат на строительство |
| правильное оформление документов и своевременное отражение в учетевложений в долгосрочные активы; |
| полное формирование фактических затрат, связанных со строительством объектов; |
| достоверное формирование стоимости объекта строительства при принятии его на учет; |
| получение информации овложений в долгосрочные активы, необходимой для раскрытия в бухгалтерской отчетности. |
Схема 14. Задачи учета затрат на строительство
В Инструкции №10 применяются следующие основные термины и определения:
инвестор в строительной деятельности (далее инвестор) – лицо, принимающее решения по инвестиционной деятельности и осуществляющее инвестиции (вложение средств) в строительство;
объект строительства – каждое отдельно строящееся здание, сооружение, инженерные сети и другие объекты, стоимость строительства которых выделена в составе сводного сметного расчета и на строительство которого составлена объектная смета, а также встроенные и пристроенные объекты;
работа – деятельность по строительству объектов, результаты которой приобретают овеществленную форму;
услуга – деятельность по строительству объектов, результаты которой не приобретают овеществленную форму;
стоимость объекта строительства в бухгалтерском учете (учетная стоимость) – совокупность затрат инвестора на строительство, отраженных в бухгалтерском учете и образующих первоначальную стоимость объекта строительства;
хозяйственный способ строительства – организационная форма строительства, выполнения строительно-монтажных работ, при которой строительные и монтажные работы выполняются собственными силами, за счет собственных средств застройщика с последующим принятием объекта строительства к учету.
заказчик в строительной деятельности (далее – заказчик) – инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающие подрядчика в строительной деятельности для реализации инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках строительной деятельности на основании заключенного договора;
застройщик в строительной деятельности (далее – застройщик) – инвестор или уполномоченное им лицо, выполняющие функции по реализации инвестиционного проекта до заключения договора с подрядчиком либо осуществляющие реализацию инвестиционного проекта собственными силами или его финансирование;
подрядчик в строительной деятельности (далее – подрядчик) – физическое или юридическое лицо, имеющее право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и (или) заключившее договор с заказчиком, застройщиком в целях осуществления этой деятельности;
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 240 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |