Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Расположение нормы права в разделе, подразделе, главе, статье, параграфе абзаце, части, пункте, подпункте и т.д.;

п. 1 ст. 40 Конституции РФ - в разделе Первом, в главе 2 «Права и свободы человека и гражданина»; ст. 83 п. 4 подп. 1; ст. 84 п. 2, ст. 90 ЖК РФ - в разделе Ш «Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма», главе 8 «Социальный наем жилого помещения»; ст. 687 п. 2 абз. 4 ГК РФ - Часть 2, раздел 4 «Отдельные виды обязательств», глава 35 «Наем жилого помещения»;

/отличать от других правовых норм, для сопоставления во избежание ошибки; акцент на то, в каком разделе соответствующего кодекса расположена статья закона позволит правильно истолковать правовую норму/;

Только ли жилищные нормы подлежат применению (подзаконные акты, ведомственные, локальные);

не только жилищные, в данном споре возможно использовать статьи Конституции РФ, ГК РФ (глава 35), Определение Конституционного Суда РФ от 8 ноября 2005 г. № 439-О);

Действие нормы во времени и пространстве;

все указанные нормы - действующие, могут быть использованы для применения;

/необходимо также обращаться к сопровождающим кодекс ФЗ, например, Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»/;

Изменения в действующей норме и правила их применения;

изменены нормы ЖК РФ, т.к. с 1 марта 2005 г. ЖК РФ включил в перечень оснований для расторжения договора социального найма жилого помещения невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

/учесть, что такое положение отсутствовало в ЖК РСФСР, а Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» отменен с 1.03.2005 г./;

Наличие обратной силы закона в данном споре;

здесь нет обратной силы закона - в силу п.1 ст.6 ЖК РФ; для применения п.2 ст. 6 ЖК РФ нет оснований, т.к. в ст.83 п.4 подп.1; ст.84 п.2, ст.90 ЖК РФ нет специальных указаний на возможность распространения обратной силы закона к исследуемым правоотношениям;

Имеются ли пробелы либо коллизии в законе, порядок их преодоления в правоприменительной практике;

в ЖК РФ допущен пробел, так как не предусмотрена возможность предоставления отсрочки для устранения нарушений, послуживших основанием к расторжению договора найма жилого помещения;

/в то же время в ст. 687 п. 2 абз. 4 ГК РФ сохранены положения - о возможности отсрочки для устранения нарушений договора найма, которые в порядке применения аналогии можно использовать в данном споре.

При этом учитывается ст.18 Конституции РФ, толкование которой приводит к выводу, что в случае коллизии между законодательными актами применять необходимо тот закон, который предусматривает больший объем прав и свобод человека и гражданина, и устанавливает более широкие их гарантии (Определение Конституционного Суда РФ от 8 ноября 2005 г. № 439-О[4])/.

Правоприменительную (внесудебную) практику разрешения аналогичного спора, либо схожего правоотношения, выводы и правовые позиции которых можно использовать для целей разрешения рассматриваемого иска;

Необходимо учитывать результаты изучения специалистов и ученых по данному виду правоотношений, исследовать вопросы медиации, обращаться к обзорам и аналитическим справкам антимонопольных служб, обобщениям служб по исполнению судебных актов, статистическим данным и пр. Если по статистике процент удовлетворенных исков невысокий, судье необходимо учитывать данное обстоятельство в совокупности с остальными доводами, и ориентироваться на него;