Читайте также:
|
Одним из видов интерактивных занятий являются деловые игры.
Для закрепления знаний бакалавров и развития навыков публичного выступления, а также участия в судебных заседаниях в курс ЖИЛИЩНОГО ПРАВА включен сценарий деловой игры по теме о выселении из жилого помещения лиц, проживающих на условиях договора социального найма, в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Цель деловой игры (ДИ) и методических рекомендаций к ней – в практическом содействии бакалаврам в вопросах как организации игрового судебного процесса, так и разрешении проблем, связанных с рассмотрением жилищных споров.
Задачами ДИ являются:
1) Проведение ДИ, сопровождаемое разъяснением целей, задач и правовых последствий каждого процессуального этапа.
2) Практическая демонстрация каждого этапа гражданского процесса с применением наиболее часто встречающихся жилищных правовых и процессуальных ситуаций, поиск и реализация правового разрешения вопросов конкретного этапа.
3) Проверка умения бакалавров: пользоваться нормами права на каждом этапе рассмотрения дела; оперативно и профессионально находить выход из непредсказуемых ситуаций, а также выработка навыков в их поиске и применении.
Решение любого правового казуса в жилищном споре начинается с восстановления в памяти основных положений теории права, конституционного, международного, гражданского, жилищного и гражданского процессуального права, а также соответствующих проблеме постановлений Конституционного Суда Российской Федерации, постановлений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, решений Европейского Суда по правам человека, где отражены правовые позиции по спорным вопросам правоприменения, а также научно-практических комментариев к Жилищному кодексу Российской Федерации, Гражданскому кодексу Российской Федерации, Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации и пр.
При изучении курса жилищного права и конкретно в ходе проведения интерактивного занятия, бакалавру следует иметь в виду, что норму права невозможно применить без ее многократного прочтения, понимания, толкования, исследования каждого понятия, входящего в статью закона, проникновения в суть «буквы» и «духа» закона, оценки совокупности собранных доказательств в конкретном споре и прогноза последствий принятого решения – правового, процессуального – в части исполнения судебного акта, временного, экономического, исторического, международного, нравственного и пр.
участники:
федеральный судья, секретарь судебного заседания, прокурор, истец, ответчик, ответчица, представители ответчиков, представитель органа опеки и попечительства, свидетель истца, свидетель ответчика.
Специальные Задачи:
· по команде ПРЕПОДАВАТЕЛЯ ход судебного заседания может быть прерван для обсуждения спорных вопросов одного из этапов ДИ;
· судьи – В судебном заседании: начать судебное разбирательство, провести подготовительную часть: доложить дело, заслушать объяснения сторон, установить порядок исследования доказательств по делу; судебное разбирательство: исследовать доказательства по делу, выслушать прения, принять решение по делу; огласить судебный акт.
· истца – поддержать иск, подготовить аргументацию; представить доказательства, участвовать в судебном заседании;
· ответчиков и их представителей– подготовить объяснения по предъявленному иску, возражать против его удовлетворения; представить доказательства, участвовать в судебном заседании; ответчику Игнатову К.С. – признать факт неплатежей;
· прокурора– участвовать в судебном заседании, дать заключение по существу иска;
· представителЯ органа опеки и попечительства– участвовать в судебном заседании, дать заключение;
· свидетелЯМ– выступить в судебном заседании по существу спора;
· Секретаря судебного заседания– участвовать в судебном заседании, по окончании ДИ осветить процессуальные особенности закрепления в протоколе судебного заседания указанных стадий гражданского процесса;
· Не получившие роли, (если в группе будут еще слушатели)– участвуют в качестве ЭКСПЕРТОВ, функция которых состоит в оказании помощи из «зала заседания», если исполнитель роли испытывает затруднения в каком-либо вопросе.
БАКАЛАВРУ, получившему роль, подготовить выступление в соответствии с нею;
ВСЕМ УЧАСТНИКАМ ИНТЕРАКТИВНОГО ЗАНЯТИЯ принять решение по существу спора, дать правовое обоснование судебному акту (положительному и отрицательному), подготовить мотивированные замечания со ссылкой на правовые источники; каждому участнику ДИ представить вариант своего решения спора; обнаружить пробелы, недочеты, ошибки в исковом заявлении, ходе судебного разбирательства, судебном решении, вопросах исполнения судебного акта; дать рекомендации по их устранению либо недопущению.
исковоЕ заявлениЕ
В Бабушкинский районный суд г. Москвы
Истец: Государственное унитарное предприятие Дирекции единого заказчика района «Бабушкинский»
129327, Москва, ул. Печорская, дом №6,
Ответчики: Игнатов Константин Сергеевич
Игнатова Елена Владимировна
Проживают: 129327, Москва, ул. Чичерина, д.8, кв. 14
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о выселении
Ответчики с несовершеннолетней дочерью Верой 2000 г.р. занимают 2-комнатную квартиру размером 42 кв.м. общей площадью по вышеуказанному адресу, куда они въехали в соответствии с распоряжением Управы района «Бабушкинский» № 32/85 от 12.10. 2007 г.
Наниматель жилого помещения – Игнатов Константин Сергеевич.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения Игнатов К.С. обязан своевременно вносить оплату за найм жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
С 14.02.2010 г. по 14 августа 2010 г. Игнатов К.С. не вносит плату за предоставление коммунальных услуг, плату за найм вносит не регулярно. На предложение истца о погашении задолженности не реагирует.
Указанное подтверждается:
· актом проверки платежей по адресу Москва, ул. Чичерина, д.8, кв. 14;
· копиями писем-напоминаний о необходимости погасить задолженность.
В силу п. 4 ст. 83, 90 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Учитывая, что ответчики не выполняют обязательств по договору социального найма, на основании изложенного, ст. 90 ЖК РФ
ПРОСИМ:
Игнатовых Константина Сергеевича, Елену Владимировну, Веру Константиновну 2000 г.р. из двухкомнатной квартиры 14 д. № 8, по ул. Чичерина в г. Москве размером 42 кв.м. общей площадью выселить в однокомнатную квартиру размером 22 кв. м. общей площадью (в т.ч.18 жилой) по адресу г. Москва, ул. Енисейская, д. № 66, корп. 4, кв. 2.
Приложение:
1. квитанция по оплате государственной пошлины;
2. выписка из домовой книги по ул. Чичерина;
3. лицевой счет по ул. Чичерина;
4. поэтажный план по ул. Чичерина;
5. акт проверки внесения оплаты нанимателем;
6. копии писем о задолженности нанимателя;
7. выписка из домовой книги по ул. Енисейской;
8. лицевой счет по ул. Енисейской;
9. поэтажный план по ул. Енисейской;
10. распоряжение Управы «Бабушкинский» № 23/7 от 12.10.2010 г. о выделении однокомнатной квартиры для переселения ответчиков;
11. доверенность Сорокиной М.К. на участие в деле;
15 ноября 2010 г. представитель истца Сорокина М.К.
подпись
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 90 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |