Читайте также:
|
Контрольные задания состоят из теоретического вопроса и практического задания (задачи). При изложении теоретического вопроса необходимо пользоваться действующими нормативными правовыми актами, делать ссылки на цитируемые источники, составлять список используемой литературы. В скобках дан примерный план ответа.
При решении практического задания ответы должны быть мотивированными. Необходимы ссылки на статьи нормативных правовых актов, в соответствии с которыми решена задача.
Номера вариантов соответствуют последнему номеру в зачетке.
Вариант 1.
Отграничение земельного права от смежных отраслей. (Предмет, метод, система и источники земельного права).
Задача.
Иванов получив в собственность земельный участок, не приступал к его освоению в течение двух лет, в связи с длительной зарубежной командировкой. Приехав на земельный участок, Иванов обнаружил, что собственник соседнего земельного участка Петров, игнорируя межевые знаки, возвел на земельном участке, принадлежащем Иванову хозяйственные постройки. Предложение об устранении препятствий в осуществлении права собственности на земельный участок Петровым было проигнорировано.
Как Иванову защитить свои права?
Подготовьте исковое заявление.
Есть ли основания для привлечения Петрова к административной ответственности?
Вариант 2.
Право собственности на землю в России. (Понятие и содержание. Право частной, государственной и муниципальной собственности на землю).
Задача.
В результате аварии на нефтепроводе произошло загрязнение земельного участка, принадлежащего с/х кооперативу «Путь к капитализму». Ущерб причинен сельскохозяйственным пахотным угодьям общей площадью 2 Га.
Каким образом должен быть возмещен ущерб с/х кооперативу?
Подготовьте исковое заявление в суд.
Вариант 3.
Вторичные вещные права на землю. (Право пожизненного (наследуемого) владения. Право постоянного (бессрочного) пользования. Сервитут.)
Решите задачу:
По землям крестьянского (фермерского) хозяйства Баева тяжелыми грузовыми автомашинами строительной организации «Кирпичики» без согласования с фермером проложена дорога для обеспечения проезда к земельному участку, где осуществляется строительство завода по утилизации отходов. В результате этого техникой испорчен почвенный покров земли, образовались ямы, колеи. Земля приведена в негодность для посева в текущем сельскохозяйственном году на площади два гектара. Комиссия, образованная по требованию фермера установила, что порчей земли фермеру причинены убытки в сумме 61 700 руб., в том числе расходы для приведения земли в прежнее состояние (выравнивание поврежденного участка, восстановление почвенного слоя, внесение удобрений) - 41 000 руб. Строительная организация отказалась рассматривать требования Баева.
Каким образом Баеву защитить свои интересы?
Подготовьте от имени Баева исковое заявление в суд.
Вариант 4.
Сделки с землей в РФ. (Общая характеристика сделок с землей. Сделки по передаче земли в собственность, в пользование. Ипотека.)
Задача.
Для строительства мелиоративных сооружений Усову необходимо воспользоваться частью земельного участка, принадлежащего на праве собственности Огурцову, который находится между рекой и участком Усова. На просьбу предоставить часть участка для его использования Огурцов ответил категоричным отказом. Усову показалось, что он находится в безвыходной ситуации, так как комплекс мелиоративных мероприятий был необходим в силу длящегося ухудшения качества земли, однако он решил обратиться к студенту Ростовского филиала Российской академии правосудия со следующими вопросами.
Предусматривает ли действующее законодательство возможность использования чужого земельного участка? Как поступить если Огурцов не соглашается с аргументацией Усова?
Подготовьте проект соглашения.
Подготовьте исковое заявление в суд.
Вариант 5.
Государственное управление земельными ресурсами. (Кадастровый учет земельных участков, землеустройство, планирование использования земельных ресурсов, контроль за соблюдением земельного законодательства, использованием и охраной земель).
Решите задачу.
Домовладение в порядке наследования поступило в общую долевую собственность братьев Колесниковых. До 1999 года доля каждого составляла 1/3. В 1996 году А., Б., и В. Колесниковы приватизировали земельный участок при домовладении площадью 0,30 Га в соответствии с долями в праве собственности на дом. Каждый получил свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0, 10 Га.
В 1999 году соотношение долей в праве собственности на дом изменилось. В. Колесников построил жилую пристройку к дому и стал собственником 2/3 дома. Решением суда по иску В. Колесникова было закреплено следующее соотношение долей в праве собственности - А. Колесников - 1/6, Б. Колесников - 1/6 и В. Колесников - 2/3 дома.
В. Колесников обратился в суд с иском о разделе земельного участка в соответствии с долями в домовладении, так как братья возражали против такого варианта раздела земельного участка.
Подготовьте исковое заявление или отзыв на иск в зависимости от решения задачи.
Какое решение должен принять суд?
Вариант 6.
Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства. (Общая характеристика. Уголовная ответственность, административная ответственность, дисциплинарная ответственность, гражданско-правовая ответственность).
Решите задачу.
Получив в собственность земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, Юрин не приступал к его освоению в течение одного года. По истечении указанного срока СПК «Степь» обратилась к главе администрации района с заявлением о предоставлении ему земель Юрина в аренду для пастьбы скота. Мотивируя свою просьбу, директор СПК «Степь» указал, что и до, и после предоставления земель в собственность Юрина фактическое пользование ими осуществляло СПК «Степь». Узнав об этом, Юрин вспахал участок и засеял его озимыми сортами пшеницы. Директор СПК «Степь» обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности Юрина на земельный участок.
Подготовьте отзыв на иск.
Подготовьте проект решения суда.
Вариант 7.
Возникновение и прекращение прав на землю в РФ. (Общая характеристика гражданско-правового и административно-правового способов возникновения прав на землю. Добровольное и принудительное прекращение прав на землю.)
Задача.
Сидоров, являясь членом садоводческого товарищества «Ягодка», решил продать принадлежащий ему земельный участок, дав с этой целью объявление в газету. Среди отозвавшихся на объявление был Малахов который предложил наибольшую цену. При встрече были согласованы все условия предстоящей сделки, Малахов предложил составить в письменной форме договор купли-продажи, и считать его собственником земельного участка с момента подписания договора обеими сторонами с предварительной оплатой суммы сделки. Сидоров решил посоветоваться со знакомым студентом Ростовского филиала Российской академии правосудия.
Объясните в соответствии с действующим законодательством порядок купли-продажи земельных участков.
Составьте договор купли-продажи земельного участка.
Вариант 8.
Правовой режим земель с/х назначения. (Общая характеристика земель с/х назначения. Субъекты прав на земли с/х назначения. Права граждан при приватизации земель с/х назначения.)
Решите задачу.
В соответствии с планом развития города глава администрации подписал постановление об изъятии земель, принадлежащих на праве постоянного (бессрочного) пользования, государственному университету с последующим предоставлением ООО «Планета» для строительства гостиничного комплекса. Ректор госуниверситета направил главе администрации письмо, в котором оспаривал правомерность принятого решения, ссылаясь на то, что изымаемые земли являются опытными полями, которые используются в учебных и научно-исследовательских целях. Не получив ответа ректор подготовил исковое заявление в суд.
Подготовьте от имени ректора исковое заявление в суд.
Подготовьте проект решения суда.
Вариант 9.
Правовой режим земель населенных пунктов. (Общая характеристика. Зонирование земель и резервирование земель населенных пунктов).
Решите задачу.
На территории санитарно-защитной зоны целлюлозно-бумажного комбината непосредственно граничащей с военным полигоном разорвалась ракета, в результате чего был причинен ущерб землям на площади 1,2 Га. Соответствующий земельный участок был приспособлен под тренировочный центр сборной команды комбината по волейболу. На письменное обращение юридического отдела комбината к командованию округа с требованием о возмещении причиненного ущерба ответа не последовало.
Подготовьте исковое заявление в суд.
Подготовьте проект решения суда.
Вариант 10.
Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения. (Характеристика всех видов земель закрепленных в гл. XVI Земельного кодекса РФ).
Решите задачу.
Индивидуальный предприниматель Козлов, получивший разрешение на строительство гостиничного комплекса, завез на арендуемый земельный участок строительные материалы. Грузовые автомашины проезжали к земельному участку через охранную зону археологического музея-заповедника по накатанной ими грунтовой дороге. Железобетонные плиты были выгружены за пределами арендованного земельного участка на территории зоны охраняемого ландшафта музея-заповедника. Директор музея-заповедника обратился с заявлением в милицию, с жалобой в прокуратуру, с исковым заявлением в суд с требованиями об изъятии земельного участка у г-на Козлова, о привлечении его к административной ответственности, и о возмещении ущерба причиненного незаконными действиями индивидуального предпринимателя.
Подготовьте от имени директора перечисленные документы.
Какие меры должны быть приняты указанными органами?
Подготовьте проект решения суда.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 80 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |