Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Форма сделок

Форма - важнейшие условия для признания сделки действительной.

Каждый вид сделки требует своей формы.

• устная форма

только между гражданами, если сделка больше 10 МРОТ, то в письменной форме, или между гражданином и организацией до 10 МРОТ

Сделка, которая может быть совершена устно, может совершаться также путем осуществления лицом конклюдентных действий[10]. Конклюдентные действия (лат. concludere — заключать, делать вывод) — поведение, из которого явствует намерение лица вступить в сделку (например, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате).

В случаях, прямо предусмотренных законом или договором, в качестве конклюдентного действия может выступать молчание, которое в строгом смысле является бездействием (например, правило автоматической пролонгации в договоре аренды: если при отсутствии возражений со стороны арендодателя арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок; таким образом воля арендодателя на продолжение арендных отношений выражается молчанием[11]).

• простая письменная

Все сделки между организациями, все внешнеэкономические сделки, сделки граждан более 10 МРОТ

• письменная с нотариальным заверением

по желанию сторон, либо прямо указано в законе

Сделки, требующие нотариального удостоверения:

• Завещание[15];

• Доверенность:

а) на совершение сделок, требующих нотариальной формы[16];

б) выдаваемая в порядке передоверия[17];

в) на получение повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния[18];

• Договор ренты, в том числе договор пожизненного содержания с иждивением[19];

• Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, договор об ипотеке[20];

• Уступка требования, основанная на сделке, совершенной в нотариальной форме[21];

• Брачный договор[22];

• Соглашение об уплате алиментов[23];

• Согласие супруга на совершение сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации;

• Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, за исключением следующих случаев:

а) переход доли к обществу;

б) распределение доли между участниками общества;

в) продажа доли всем или некоторым участникам общества;

г) использование преимущественного права покупки[24];

• Требование акционера о выкупе обществом принадлежащих ему акций, а также отзыв такого требования;

• Согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество.

• письменная с гос. регистрацией

сделка, гос. регистрация которой прямо указана в законе (сделка с недвижимым имуществом). Последствием несоблюдения требования о государственной регистрации является ничтожность сделки