Читайте также:
|
Защита права собственности представляет собой совокупность правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений собственности.
Глава 20 ГК закрепляет два традиционных вещно-правовых иска, служащих
защите права собственности и иных вещных прав: виндикационный (ст. 301) и
негаторный (ст. 304). В обоих случаях речь идет о таких способах защиты, которые призваны защитить право собственности на сохраняющийся в натуре имущественный объект. В случае его утраты или невозможности возвращения собственнику, речь может идти только о компенсации причиненных убытков, то есть об обязательственных, а не вещных правоотношениях.
С одной стороны, Кодекс сам включает
компенсацию в число способов защиты права собственности на случай изъятия
имущества в соответствии с федеральным законом, то есть его национализации
(ст. 306). В этой ситуации собственник обязан подчиниться закону и не вправе
требовать возврата своего имущества, но может добиваться полной компенсации- взыскания убытков (п. 2 ст. 15), включающих и неполученные им доходы, и стоимость утраченного им имущества.
Виндикационный иск - требование собственника о возврате своего имущества из чужого незаконного владения. Оно представляет собой иск не владеющего конкретным имуществом собственника к незаконно владеющему им несобственнику. Субъектом права на виндикацию является собственник. Субъектом обязанности здесь является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре.
Незаконное владение чужой вещью бывает как добросовестным, так и недобросовестным.
В первом случае фактический владелец вещи не знает и не должен был знать о
незаконности своего владения (а чаще всего о том, что передавший ему вещь
отчуждатель был неправомочен на ее отчуждение): например, при приобретении вещи в комиссионном магазине или на аукционной торговле, когда продавец умышленно или по незнанию скрыл от покупателя отсутствие требуемых правомочий. Во втором случае фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество (например, похититель или приобретатель вещи "с рук" по заведомо низкой цене).
В силу правил ст. 303 ГК собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца не только конкретное имущество, но и все доходы, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества за все время своего владения им (либо их компенсацию). На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения.
Негаторный иск представляет собой требование об устранении препятствий
в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом. Такие препятствия могут, например, выражаться в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих иные помехи в его нормальном использовании. Субъектом негаторного иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно. Если помехи созданы законными действиями, например разрешенной в установленном порядке прокладкой трубопровода возле дома, их придется либо претерпевать, либо оспаривать их законность, что невозможно с помощью негаторного иска.
Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося
правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления
иска.
Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество - все законные владельцы (ст. 305 ГК). К их числу отнесены субъекты как вещных прав пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и иных, так и субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (например, арендаторы, хранители, перевозчики). Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 58 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |