Читайте также:
|
172.1. Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза на протяжении отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка который не превышает нормы бесплатной передачи, определеннойстатьей 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от его назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет, не облагается.Условие относительно нахождения такого имущества в собственности плательщика налога более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству172.3. Доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, рассчитанной органом, уполномоченным осуществлять такую оценку в соответствии с законом.При обмене объекта недвижимости на другой (другие) доход плательщика налога в виде полученной им денежной компенсации от отчуждения недвижимого имущества, определенного:а) в абзаце первом пункта 172.1 настоящей статьи, - не облагается;б) в пункте 172.2 настоящей статьи, - облагается по ставке, определенной пунктом 167.2 статьи 167 Налогового Кодекса.172.4. При проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такой недвижимости и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и ежеквартально представляет в орган государственной налоговой службы по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре, включая информацию о его стоимости и сумме уплаченного налога в порядке, установленном настоящим разделом для налогового расчета.
172.5. Сумма налога определяется и самостоятельно уплачивается через банковские учреждения:
· а) лицом, продает или обменивает с другим физическим лицом недвижимость, - до нотариального удостоверения договора купли-продажи, мены;
· б) лицом, в собственности которой находился объект недвижимости, отчужденный по решению суда о смене собственника и переход права собственности на такое имущество. Физическое лицо обязано отразить доход от такого отчуждения в годовой налоговой декларации172.6. В случае несовершения нотариального действия относительно удостоверения договора купли-продажи, мены объекта недвижимости, по которому уплачен налог, налогоплательщик имеет право на возврат излишне уплаченной суммы налога на основании налоговой декларации, поданной в установленном порядке, и подтверждающих документов о фактической уплате налога. 172.8. Для целей настоящей статьи под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимости, кроме их наследования и дарения.172.11. Порядок определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (обмениваются), определяется Кабинетом Министров Украины.
9)Налогооблажения наследсва Наследственным имуществом, которое подлежит налогообложению, является практически все ценное имущество:недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, другие сооружения и.т.п.);движимое имущество (транспортные средства, предметы антиквариата и произведения искусства, драгоценные камни и изделия из драгоценных металлов и т.д.);объекты коммерческой собственности (ценные бумаги, корпоративные права, целостный имущественный комплекс, интеллектуальная собственность или право на получения дохода по ней);суммы страхового возмещения по договорам страхования, заключенным наследодателем, суммы на пенсионном счету по договорам негосударственного пенсионного обеспечения и пенсионного вклада;денежные средства: наличные и безналичные, хранящиеся на счетах в банках и небанковских финансовых учреждениях, в том числе депозитные и ипотечные сертификаты, сертификаты фондов операций с недвижимостью. 5% от объекта наследства для наследников, которые не являются членами семьи первой степени родства. Напоминаем, что в соответствии с новым Налоговым Кодексом оплатить налог в бюджет необходимо до 1 августа года, следующего за отчетным.Ответственность за правильность заполнения декларации несет лицо ее заполнявшее. Поэтому в случаесомнений стоит обратиться за помощью в заполнении декларации к представителям налоговой службы. Такая помощь должна быть оказана бесплатно, а обратиться за ней можно до 1 марта того года, в котором будет подана декларация.Наследники-нерезиденты обязаны уплатить налог до нотариального оформления объектов наследства. Нотариус выдаст наследнику-нерезиденту свидетельство о праве на наследство только при наличии документа про оплату налога.Ежеквартально информация о выдаче свидетельств о праве на наследство, а также заключенных договорах дарения подается нотариусом в органы государственной налоговой службы.На нашем сайте вы можете прочесть актуальную информацию о подаче налоговой декларации и налогах на наследство.
10) Налоговая декларация об имущественном состоянии и доходах Бланк налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах и инструкция по его заполнению утверждены приказом Минфина от 07.11.2011 № 1395. Бланк значительно отличается от предыдущего, который имел 4 страницы и помещался на сложенном вдвое листе бумаги формата А3. Возможно, многими плательщиками старая форма забыта, поскольку по новой форме декларация о доходах будет приниматься уже второй год. Нынешняя налоговая декларация состоит из 8 разделов, расположенных на двух двусторонних листах формата А4, и 7 приложений к ней. Приложения содержат расчеты отдельных видов доходов (расходов) и являются неотъемлемой частью документа. Но в налоговые органы не подается в обязательном порядке декларация, состоящая из девяти листов А4. Приложения заполняются и прилагаются к основной части лишь при наличии соответствующих доходов (расходов). Несмотря на то, что форма достаточно новая, в текущем году в нее уже были внесены изменения. В приложении № 5 была исключена строка «09», приложение № 7 изложено в новой редакции. Также, законодатель к названию декларации сделал ссылку о том, что прилагаются лишь заполняемые приложения (чтобы малозначимый вопрос о количестве листов подаваемой декларации на практике больше не возникал). Декларацию заполняют и подают: физические лица, получившие доход, налог с которого не уплачивается налоговым агентом (а также годовой доход которых по месту работы превышает уставленный предел в 120 размеров минимальных зарплат, п/п «є» п. 176.1 НКУ); физические лица-предприниматели; физические лица, осуществляющие независимую профессиональную деятельность, которые взяты на учет как самозанятые лица. Срок подачи декларации: до 01.05. года, который следует за отчетным годом (п. 49.18.4 НКУ). Лица, которые осуществляют хозяйственную, иную деятельность и зарегистрированы в налоговых органах как самостоятельные налогоплательщики, подают декларацию в течение сорока дней после завершения налогового периода.
11) Порядок проведения индексации денежных доходов населенияВступил в силу с 21.06.2012
Утвержден постановлением КМУ от 17.07.2003 г. №1078
1. Настоящий Порядок определяет правила исчисления индекса потребительских цен для проведения индексации и сумм индексации денежных доходов населения и распространяется на предприятия, учреждения и организации независимо от формы собственности и хозяйствования, а также на физических лиц, использующих труд наемных работников. 2. Индексации подлежат денежные доходы граждан, полученные в гривнях на территории Украины, не носящие разового характера:пенсии (с учетом надбавок, доплат, повышений к пенсии, дополнительной пенсии, целевой денежной помощи на прожитие, государственных пособий и компенсационных выплат, кроме указанных в пункте 3 настоящего Порядка), ежемесячное пожизненное денежное содержание, выплачиваемое вместо пенсии;стипендии; 3. К объектам индексации, определенным в пункте 2, не относятся, в частности:доходы граждан от сдачи в аренду имущества, от акций и других ценных бумаг, ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства, предпринимательской деятельности, которая является для граждан источником денежных доходов от собственности;оплата первых пяти дней временной нетрудоспособности за счет средств работодателя, пособие повременной нетрудоспособности как учитываемые при исчислении среднего заработка;единовременная выплата пособия по безработице для организации безработным предпринимательской деятельности, единовременное пособие в случае стойкой потери профессиональной трудоспособности или смерти пострадавшего в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания;пособие по беременности и родам, пособие при рождении ребенка, пособие на погребение; 6. Выплата сумм индексации денежных доходов производится за счет источников, из которых осуществляются соответствующие денежные выплаты населению:1) предприятия, учреждения и организации повышают размеры оплаты труда в связи с индексацией за счет собственных средств;2) предприятия, учреждения и организации, которые финансируются или дотируются из государственного бюджета, повышают размеры оплаты труда (денежного обеспечения) в связи с индексацией за счет собственных средств и средств государственного бюджета;3) объединения граждан повышают размеры оплаты труда за счет собственных средств;4) индексация пенсий, страховых выплат, осуществляемых в соответствии с законодательством об общеобязательном государственном социальном страховании, ежемесячного пожизненного денежного содержания, выплачиваемого вместо пенсии, других видов социальной помощи осуществляется соответственно за счет Пенсионного фонда, фондов общеобязательного государственного социального страхования и средств государственного бюджета;5) подпункт 5 пункта 6 исключен6) индексация стипендий учащимся осуществляется за счет источников, из которых они выплачиваются. 7. Лицу, работающему по совместительству, выдается по его требованию справка с основного места работы о размере дохода, подлежащего индексации, и проиндексированного дохода. 8. Стипендиатам из числа учащихся профессионально-технических, студентов высших учебных заведений, клинических ординаторов, аспирантов и докторантов, учащихся по дневной форме обучения или с отрывом от производства и одновременно работающих, по их требованию профессионально-технические и высшие учебные заведения выдают справку о размере и сроке назначения стипендии, на основании которой проводится индексация заработной платы по месту работы таких стипендиатов в пределах прожиточного минимума, установленного для трудоспособных лиц, с учетом полученной проиндексированной стипендии.9. Работающим пенсионерам в первую очередь индексируется сумма оплаты труда. 10. В случае когда пострадавшему в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания одновременно с ежемесячной денежной суммой, которая компенсирует соответствующую часть потерянного заработка, выплачивается пенсия, в первую очередь индексируется ежемесячная денежная сумма. 11. Дополнительные расходы, связанные с индексацией денежных доходов граждан, отражаются в составе расходов, к которым относятся индексируемые выплаты. 12. По решению органов местного самоуправления за счет средств соответствующего местного бюджета может осуществляться индексация денежных доходов населения с учетом регионального индекса потребительских цен, если он не ниже, чем в целом по Украине, и в пределах регионального прожиточного минимума, установленного для соответствующих социальных и демографических групп населения. 13. Споры по вопросам индексации денежных доходов подлежат рассмотрению в судебном порядке.14. Разъяснения по применению настоящего Порядка предоставляет Минсоцполитики.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 75 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |