Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Вещно-правовая защита титульного владения

Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и ин­тересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество — все законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК). К их числу относятся прежде всего субъекты прав хозяй­ственного ведения и оперативного управления, сервитуарии, залого­держатели, субъекты прав пожизненного наследуемого владения и иных ограниченных вещных прав. К ним также относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (арендаторы, хранители, перевозчики, доверительные управляющие и т.д.). Иначе говоря, субъекты ограниченных вещных прав, а также

Раздел IV

Вещное право

Защита вещных прав

Глава 24 § 2 (5)

иные титульные владельцы имущества, по существу, получают такую же (абсолютную, вещно-правовую) защиту своих прав, как и соб­ственники.

При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, согласно закону могут за­щищать свое право владения имуществом даже против его собствен­ника. Если такую защиту используют субъекты ограниченных вещных прав, ее вещно-правовой характер не вызывает сомнений. Что же касается договорных владельцев имущества, то их взаимоотношения с его собственниками носят обязательственно-правовой, а не вещный характер. В силу этого они смогут использовать здесь обязательствен­ные, а не вещно-правовые способы защиты своих прав. Если, напри­мер, арендодатель-собственник в нарушение договора не передает арендатору в установленный срок арендованное помещение, аренда­тор вправе истребовать это помещение у собственника, но не по виндикационному, а по обязательственному иску (п. 3 ст. 611 и ст. 398 ГК).

Защита договорного владения вещно-правовыми способами воз­можна в отношении третьих лиц, а не контрагентов по договору, — например, при создании арендатору помех в использовании арендо­ванного им у собственника помещения владельцами (в том числе, арендаторами) других помещений, находящихся в этом же здании. В этом смысле можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) за­щите не только права собственности и иных вещных прав, но и вся­кого законного (титульного), в том числе договорного владения.

Вместе с тем владельческая защита, даже касаясь прав владения, приобретенных по договору, является институтом вещного, а не обязательственного права, а составляющие ее иски относятся к чис­лу вещно-правовых¹. При этом защищается право владения чужой вещью как абсолютное по своей юридической природе правомочие, входящее в состав как вещных, так и обязательственных прав. Поэто­му объектом такой защиты могут стать только индивидуально опреде­ленные вещи, но не обязательственные права (например, на банков­ский вклад или на «бездокументарные ценные бумаги»), а сама она носит абсолютный характер.

Дополнительная литература

Скловский К. И. Применение гражданского законодательства о собст­венности и владении. Практические вопросы. М., 2004.

Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права соб­ственности в СССР. Л., 1955.

Толстой Ю.К. Спорные вопросы учения о праве собственности // Сборник ученых трудов Свердловского юрид. ин-та. Вып. 13. Свердловск, 1970.

Черепахин Б.Б. Виндикационные иски в советском праве. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву (Серия «Классика российской цивилистики»). М., 2001.