Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Раздел V

Наследование имущества граждан

Приобретение наследства

Глава 28 § 2 (2)

завещанию оно также может быть завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них. В подобных ситуациях по прямому указанию закона наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в общую долевую собственность наследников (абз. 1 ст. 1164 ГК).

Закон устанавливает определенные правила раздела такого иму­щества. В ст. 1165 ГК указывается, что оно может быть разделено по соглашению между наследниками. К соглашению подобного рода применяются нормы Гражданского кодекса о форме сделок, в том числе и о форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит не­движимое имущество, а также и соглашение о выделении из наслед­ства доли одного или нескольких наследников может быть заключе­но наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 2 ст. 1165 ГК). Иными словами, разделить такое имущество можно только после надлежащего оформления наслед­ственных прав.

Осуществление государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено согла­шение о разделе наследства, производится на основании такого со­глашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

Если же государственная регистрация прав наследников на не­движимое имущество была осуществлена на основании свидетельства о праве на наследство еще до заключения наследниками соглашения о разделе наследства, то «документы о государственной регистрации по требованию наследников должны быть приведены в соответствие с соглашением наследников о разделе наследства»¹.

Следуя принципу свободы договора, наследники могут заключить соглашение о разделе наследства, не считаясь с теми долями, что ука­заны в свидетельстве о праве на наследство. При этом несоответствие раздела наследства путем соглашения тем долям, которые указаны в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь отказа в го­сударственной регистрации прав наследников на недвижимое имуще­ство, полученное в результате раздела наследства (п. 3 ст. 1165 ГК). Безусловно, особой охраны требуют при разделе наследства ин­тересы ребенка. Поэтому в ст. 1166 ГК подчеркивается, что при на-

Толстой Ю.К. Указ. соч. С. 143.

личии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после его рождения. В приведенной норме не определены последствия ее нарушения. Однако совершен­но очевидно, что в подобной ситуации должны применяться нормы Гражданского кодекса о ничтожности сделки.

Если среди наследников есть несовершеннолетние, недееспособ­ные или ограниченно дееспособные граждане, раздел наследства осу­ществляется только с соблюдением правил ст. 37 ГК. Они диктуют законным представителям необходимость распорядиться имуще­ством подопечного исключительно в интересах последнего. Кроме того, ряд юридических действий в указанной сфере опекуны и попе­чители не могут совершать без предварительного согласия органов опеки и попечительства. С целью охраны законных интересов на­следников, не обладающих полной дееспособностью, орган опеки и попечительства должен быть уведомлен относительно составления соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о раз­деле наследства.