Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Краткое описание анализируемой компании

Компания Тотал Девелопмент берет свое начало с 2004 г. В настоящее время Тотал Девелопмент является одним из лидеров на российском рынке девелопмента объектов недвижимости следующих спецификаций:

Торгово-развлекательные центры.

Логистические парки.

Бизнес-центры.

Жилая недвижимость.

Финансовый анализ компании с использованием матрицы финансовых стратегий Франшона и Романе

Для проведения анализа будем использовать финансовую отчетность компании, подготовленную по стандартам МСФО за период 2005 - 2010 гг., из которого:

2005 - 2007гг. - отчетные годы, т.е. годы, по которым компания имеет в наличии годовые отчеты с соответствующими аудиторскими заключениями;

2008 - 2010гг. - прогнозные годы, по которым составлена прогнозная управленческая отчетность.

Анализ компании с использованием матрицы финансовых стратегий Франшона и Романе проведен в соответствии с методологией, представленной в книге под редакцией Е. С. Стояновой «Финансовый менеджмент: теория и практика», и состоит из следующих логических этапов:

1. Расчет значений параметров Матрицы.

1.1. Расчет параметра «Результат хозяйственной деятельности (РХД)».

1.2. Расчет параметра «Результат финансовой деятельности (РФД)».

1.3. Расчет параметра «Результат финансово- хозяйственной деятельности (РФХД)».

1.4. Заключение по этапу 1 «Расчет значений параметров Матрицы».

2. Построение матрицы финансовых стратегий Франшона и Романе.

2.1. Определение месторасположения компании на плоскости Матрицы.

2.2. Построение динамики развития компании за анализируемый период в плоскости Матрицы.

2.3. Заключение по этапу 2 «Построение матрицы финансовых стратегий Франшона и Романе».

Расчет значений параметров Матрицы.

1.1. Расчет параметра «Результат хозяйственной деятельности (РХД)».

Таблица 2. Расчет результата хозяйственной деятельности, тыс. долл.

В табл. 2 представлен расчет результата хозяйственной деятельности компании, а на рис. 2 он отображен графически. В соответствии с методологией авторов матрицы финансовых стратегий расчетные данные табл. 2 свидетельствуют о том, что компания на протяжении всего анализируемого периода была ликвидной, о чем говорит положительное значение РХД. В 2007 г. компания располагала наиболее масштабными ликвидными средствами за весь анализируемый период, однако в 2008 г. ожидается снижение ликвидности компании почти в 2 раза, после чего РХД стабилизируется и приобретет положительную динамику. Минимальное значение РХД отмечено в 2005 г.

1.2. Расчет параметра «Результат финансовой деятельности (РФД)».

В табл. 3 приведен расчет результата финансовой деятельности компании, а на рис. 3 отображена ее динамика за анализируемый период. Пиковое значение РФД наблюдается в 2006 г. В течение всего анализируемого периода РХД оставался положительным, нов2010г. резко упал до отметки - 231 812тыс. долл. Данное явление связано с тем, что в отличие от предыдущих периодов в 2010 г. планируется снижение заемного капитала (ЗК) на 110 214тыс. долл., при этом сумма процентов по ЗК и величина налога на прибыль снова возрастут.

Таблица 3. Расчет результата финансовой деятельности, тыс. долл.

1.3. Расчет параметра «Результат финансово-хозяйственной деятельности (РФХД)».

В табл. 4 приведен расчет результата финансово-хозяйственной деятельности компании, а на рис. 4 отображена ее динамика за анализируемый период. Экспресс-анализ РФХД показывает, что на протяжении всего анализируемого периода сбалансировать показатель удалось в 2005 г. и аналогичных результатов ожидают лишь в 2010 г.

Таблица 4. Определение номеров квадрантов матрицы Франшона и Романе для анализируемой компании

1.4. Заключение по этапу 1 «Расчет значений параметров Матрицы».

Подготовительный этап анализа финансового состояния компании прошел без осложнений и в соответствии с методологией расчета. Получены расчетные значения параметров Матрицы за анализируемый период и графически отображена их динамика за анализируемый период.