Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

НовГУ имени Я. Мудрого

Дисциплина: Оценка недвижимости

Кафедра: Управления земельными ресурсами

Факультет управления

Специальность: 120302

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 15

1.Стоимость актива по ежегодному чистому операционному доходу.

2.Метод сравнения продаж при избыточном числе объектов сравнения.

3.Здание с участком продано 80000 у.е. Исходя из анализа продаж земли участок имеет оценочную стоимость 20000 у.е. Анализ затрат показывает, что полная стоимость воспроизводства здания составляет 75000 у.е. Определить стоимость износа здания.

Заведующий кафедрой: А.С. Ярмоленко

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

НовГУ имени Я. Мудрого

Дисциплина: Оценка недвижимости

Кафедра: Управления земельными ресурсами

Факультет управления

Специальность: 311000

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 16

1.Денежный поток от реверсии. Реверсия для земли.

2.Затратный метод оценки недвижимости: принцип, последовательность оценивания.

3.Здание с участком продано за 100000 у.е. Исходя из анализа продаж земли участок имеет оценочную стоимость в 40000 у.е. Анализ затрат показывает, что полная стоимость воспроизводства здания составляет 80000 у.е. Определить общий накопленный износ здания.

Заведующий кафедрой: А.С. Ярмоленко

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

НовГУ имени Я. Мудрого

Дисциплина: Оценка недвижимости

Кафедра: Управления земельными ресурсами

Факультет управления

Специальность: 120302

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 17

1.Стоимость земли по чистому операционному доходу, норме отдачи на капитал, текущей стоимость улучшений.

2.Математическая модель метода сравнения продаж.

3.Определить общую стоимость оцениваемого объекта, если стоимость участка 28000 у.е., полная стоимость воспроизводства здания равна 90000 у.е., а общий износ здания составляет 20%.

Заведующий кафедрой: А.С. Ярмоленко

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

НовГУ имени Я. Мудрого

Дисциплина: Оценка недвижимости

Кафедра: Управления земельными ресурсами

Факультет управления

Специальность: 120302

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ № 18

1.Денежный поток от реверсии. Реверсия для земли.

2.Классический способ МСП.

3.Определить стоимость износа здания, если стоимость его земельного участка 15000 у.е. Сметная стоимость строительства аналогичного здания 45000 у.е. Оценочная стоимость всего объекта – 55500 у.е.

Заведующий кафедрой: А.С. Ярмоленко

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

НовГУ имени Я. Мудрого

Дисциплина: Оценка недвижимости

Кафедра: Управления земельными ресурсами

Факультет управления

Специальность: 120302