Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Задание 2. На приобретение квартиры взят кредит на лет в размере руб

На приобретение квартиры взят кредит на лет в размере руб. под % годовых. Проценты по кредиту начисляются ежемесячно на остаток долга (исходные данные приведены в табл. 1).

Необходимо:

1. Определить размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту.

2. Составить в Microsoft Excel график аннуитетных платежей.

3. Определить общую сумму начисленных процентов.

4. Составить в Microsoft Excel график погашения кредита при условии, что основная сумма долга погашается равными частями, и сравнить суммы начисленных процентов при дифференцированных и аннуитетных платежах.

5. Составить в Microsoft Excel график аннуитетных платежей при условии частичного досрочного погашения кредита (без каких-либо ограничений по сумме и штрафов) в -ый и -ый месяцы первого года в размере и соответственно, если кредитный договор с банком позволяет уменьшить:

а) размер ежемесячного платежа;

б) срок кредитования.

6. Ответить на вопрос: «Как изменится общая сумма выплат в случае частичного досрочного погашения кредита?»

Таблица 1

Исходные данные задания 1

Номер варианта	, лет	, руб.	, %			, руб.	, руб.
		400 000	16,5			20 000	27 000
		980 000				78 000	50 000
		870 000				45 000	90 000
		650 000				55 000	42 000
		730 000	14,3			86 000	50 000
		840 000				51 000	75 000
		950 000				30 000	65 000
		690 000				23 000	60 000
		780 000				64 000	40 000
		990 000				32 000	95 000
		580 000	12,8			45 000	50 000
		620 000	13,7			44 000	35 000
		760 000				37 000	50 000
		910 000				56 000	70 000
		820 000				24 000	43 000
		860 000				43 000	85 000
		790 000				34 000	65 000
		670 000				22 000	48 000
		700 000				60 000	30 000
		570 000				31 000	40 000
		810 000				40 000	75 000
		780 000				30 000	40 000
		490 000				25 000	20 000
		700 000	15,7			42 000	56 000
		950 000				50 000	60 000
		650 000	16,2			79 000	45 000
		900 000				80 000	50 000
		970 000				75 000	80 000
		830 000				66 000	92 000
		800 000				40 000	35 000

Задание 2

Норма прибыли предприятия составляет %. Предприятие рассматривает целесообразность инвестиционного проекта, стоимость которого составляет руб. По прогнозам данный проект начнет приносить доход, начиная со 2-го года реализации проекта в размере руб. в год в течение лет.

Необходимо:

1. Определить чистую стоимость проекта и ответить на вопрос: «Реализуется ли норма прибыли предприятия при принятии инвестиционного проекта?»

2. Составить в Microsoft Excel график изменения накопленного дисконтированного денежного потока в каждый год реализации инвестиционного проекта.

3. Определить период, реально необходимый для возмещения инвестированной суммы.

4. Рассчитать внутреннюю норму доходности.

5. Уточнить величину ставки при условии, что длина интервала принимается за 1%.

6. Определить с помощью команды Microsoft Excel «Подбор параметра» точное значение верхнего предела процентной ставки, по которой предприятие может окупить кредит для финансирования инвестиционного проекта.

Номер варианта	, руб.	, руб.	, лет	, %
	610 000	140 000
	540 000	200 000
	430 000	310 000
	650 000	110 000
	730 000	250 000
	850 000	510 000
	500 000	200 000
	460 000	380 000
	690 000	260 000
	670 000	180 000
	480 000	230 000
	740 000	400 000
	530 000	200 000
	660 000	290 000
	540 000	270 000
	510 000	230 000
	430 000	370 000
	440 000	170 000
	550 000	140 000
	580 000	190 000
	530 000	210 000
	660 000	100 000
	400 000	240 000
	500 000	160 000
	570 000	130 000
	600 000	230 000
	800 000	340 000
	700 000	210 000
	900 000	470 000
	490 000	160 000