Читайте также:
|
Рынок – это сложное и многоаспектное понятие. В настоящее время существует значительное терминологическое разнообразие, с различных точек зрения раскрывающее глубинные процессы, происходящие в сфере рыночных отношений. В зависимости от приоритетов одни авторы представляют рынок как сферу товарного обращения, другие под этим понимают всю совокупность товарно-денежных отношений, отражающих экономическую сущность связи между спросом и предложением.
В учебной литературе по экономике строительства «строительный рынок представляет собой открытую организационно-хозяйственную систему: в условиях действия товарно-денежных отношений субъекты рынка (инвесторы, заказчики, подрядчики, проектные организации, предприятия промышленности строительных материалов и др.) реализуют свои взаимные экономические интересы».
Рынок подчинен законам производства и общественного разделения труда, которые непосредственно связаны не только с законами общественного развития и товарно-денежных отношений, но и с законами природы. В этой связи строительный рынок подвержен государственному регулированию как в области экономико-правовых отношений, так и в области формирования и развития технической политики.
Технико-экономическое содержание рынка раскрывается через создание товарной строительной продукции с ее оплатой заказчиками и выражается через его основные функции:
· управленческая – рынок – это универсальная система управления и регулирования производственно-экономических отношений между субъектами;
· контрольная – рынок способствует повышению эффективности хозяйственной деятельности субъектов, т.к. строительные предприятия не только производители продукции, но и одновременно потребители строительных материалов, конструкций, машин, механизмов, энергии и др.;
· стимулирующая – рынок образует условия для создания и реализации заказчикам строительной продукции высокого качества; на рынке остаются наиболее конкурентоспособные компании.
Одной из важнейших особенностей строительного рынка является специфика продолжительности создания зданий и сооружений от нескольких часов до нескольких лет в зависимости от объема работ, трудоемкости и материалоемкости объекта. В этой связи оплата строительной продукции также имеет свою специфику, и производится не за готовый объект, как например, за автомобиль или одежду, а по мере его создания – по этапам строительства. Это, в свою очередь, обусловливает еще одну особенность строительного рынка – значительное влияние инфляционных процессов на ценовые параметры создаваемой строительной продукции.
Таким образом, строительный рынок представляет собой сложную динамическую систему технико-экономического взаимодействия субъектов, стремящихся максимально удовлетворить свои экономические интересы в рамках правового поля. Строительный рынок существенно отличается от рынков других видов производства и реализации благ, что обусловливает специфику его функционирования. Функционирование строительного рынка (как, впрочем, и любого другого) базируется на принципе равенства субъектов в отношениях, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в производственно-хозяйственную деятельность, суверенности в выборе области деятельности в рамках действующего законодательства, позволяющей получать экономические выгоды.
Дата добавления: 2014-12-20; просмотров: 136 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |