Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

Читайте также:
  1. I Тема: Структурно-смысловые особенности описания
  2. I. Особенности гигиенических требований к детской одежде.
  3. I.II Психологические особенности леворуких детей
  4. II. Особенности службы и контингента ТД.
  5. III. 10. Особенности канонического права
  6. III. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в закупках в качестве субподрядчиков
  7. III. Первоначальное накопление капитала (особенности, примеры)
  8. III. Своеобразие творческих игр дошкольников и особенности руководства ими в дошкольных учреждениях.
  9. IV. Особенности развития социологической мысли в России.
  10. IV. Особенности формы современного Российского государства.

Особенности строительного производства обусловлены особым характером конечной продукции, специфическими условиями труда, использованием специальной техники, технологии и организации строительно-монтажных работ. Одним из важнейших отличительных признаков строительной продукции является ее высокая материалоемкость, составляющая основную часть стоимости объекта. Строительство объектов может осуществляться от нескольких дней до нескольких лет. Это связано с отвлечением капитала из оборота на длительный период в незавершенное строительство, которое не приносит заказчику (инвестору) экономической выгоды.

Строительство, как отрасль материального производства, отличается следующими свойствами:


Отличительные признаки отрасли строительства

Признак Характеристика
1. Конечная продукция неподвижна и может быть использована лишь там, где создается. Она непосредственно связана с землей, ко­торая служит основанием ЗиС, а в ряде случаев является не отъем­лимой их частью (водохранилища, скважины, и т.д.).
2. высокая мобильность средств производства, материальных и трудовых ресурсов строительных предприятий Производственные ресурсы (средства труда) — вещь или совокупность вещей, которые человек помещает между собой и предметом труда и которые служат для него в качестве проводника воздействия на него в целях получения необходимых материальных благ. Средства труда еще называют основными фондами, которые в свою очередь классифицируются на ряд групп. Средства труда и предметы труда - это средства производства. Средства производства становятся дееспособными только в соединении с рабочей силой. Поэтому средства производства и люди, обладающие умениями, навыками, опытом, и составляют производительные силы общества.
3. высокая материалоемкость строительных объектов ОН самый материалоёмкий продукт, т.к при создании ОН требуется максимальное кол-во трудовых, финансовых и материальных ресурсов чем при создании любого другого продукта
4. влияние климатических условий на технологические процессы, производительность труда, работу машин и механизмов Учитывая в сметах на строительство зимнее удорожание, регион строительства
5. широкое разнообразие возводимых объектов по архитектурно-конструктивным признакам, объемам и трудоемкости работ, территориальному расположению Не существует двух абсолютно одинаковых ОН
6. Долговечность строительной продукции «Долговременное благо требует больших затрат»
7. Длительный период производства От нескольких дней до нескольких лет
8. специализация предприятий или их подразделений по технологическому признаку Технологическая специализация предполагает расчленение всего процесса строительства ЗиС по технологическим признакам на виды работ, конструктивные элементы или технологически однородные процессы. В составе стр. компл (СК) можно выделить 5 групп п/п и организаций (по необходимым элементам любого производственного просесса): 1. подрядные организации; 2. поставляющие предметы труда; 3. поставляющие средства труда; 4. обслуживающие производство; 5. осуществляющие управление строительством (министерства, комитеты, департаменты, ассоциации, объединения)
9. конечная строительная продукция создается многими производственными предприятиями, имеющими собственные экономические цели и интересы   1 – научно-исследовательские организации; 2 – проектно-изыскательские организации; 3 – финансовые учреждения; 4 – заказчик; 5 – генеральный подрядчик; 6 – субподрядчики (организации); 7 – пуско-наладочные организации; 8 – поставщики; 9 – эксплуатационные хозяйства, машинные и транспортные организации.
10. строгая последовательность выполнения технологических процессов Технология строительного производства требует строгой последовательности в выполнении отдельных его процессов: завершение одного рабочего процесса, предшествует началу другого. Ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего; продукцию своего труда в этих условиях нельзя накапливать на промежуточных складах. 1. Научно проектный период 1.1. научные исследования 1.2. научные изыскания 1.3. предпроектный этап 1.4. проектный этап 2. Подготовка к строительству 2.1 общая организационно-техническая подготовка 2.2 подготовка к СМР 3. Основной период 3.1возведение подземной части здания; 3.2 возведение надземной части здания; 3.3 специальные работы; 3.4 отделочные работы 4. Пуско-наладочный период 4.1 благоустройство территории; 4.2 испытание систем и оборудования и их наладка; 4.3 опытный выпуск продукции; 4.4 сдача объекта в эксплуатацию.
11. Особая форма расчетов за строительную продукцию.   В строительстве расчеты ведутся за условно-готовую продукцию за этапы работ, за выполнение конструктивных частей сооружений или видов работ. Это предопределяет необходимость установления цены не только в целом за объект, но и за отдельные виды и этапы работ.
12. возведенный строительный объект оказывает влияние на архитектурный облик населенного пункта в течение многих десятилетий  
13. строительные объекты оказывают существенное влияние на безопасность людей и их социальные условия жизни; Пирамида потребностей Маслоу
14. широкий спектр строительных работ в расчетный период затрудняет определение численного состава производственного персонала. Неустойчивость соотношения СМР по их сложности и видам в течение месяца, что затрудняет расчет численного и профессионально-квалифицированного состава рабочих.

В зависимости от назначения строящихся объектов различают следующие отрасли строительства:


Экономическая специфика строительства заключается в следующем:

¯ особая система ценообразования строительной продукции;

¯ специфические условия оплаты строительной продукции в связи со значительной продолжительностью возведения объектов;

¯ специфика нормирования накладных расходов и сметной прибыли;

¯ отвлечение на период строительства денежных средств в качестве капитальных вложений, приводящее к изъятию их из оборота;

¯ особенности оплаты труда строительных рабочих, занятых в производстве на открытом воздухе в любой сезон года.

Учет особенностей строительства как особой отрасли материального производства позволяет использовать специфические хозяйственные механизмы, разрабатывать пути их совершенствования, выявлять методы повышения экономической эффективности функционирования.

1.3. Об итогах инвестиционной и строительной деятельности
в Российской Федерации в 2013 году (по данным Росстат [1])

 

Инвестиции в основной капитал

В 2013г. в экономику России вложено 13255,5млрд. рублей инвестиций в основной капитал (по полному кругу организаций, включая объемы инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами). По сравнению с соответствующим периодом предыдущего года объем инвестиций сократился на 0,2%.

Из общего объема инвестиций в основной капитал (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) 51,0% составили инвестиции в здания (кроме жилых) и сооружения, 35,5% - в машины, оборудование, транспортные средства (из них 16,1% - в импортные), 5,8% - в жилища, прочие инвестиции в основной капитал составили 7,7%.

Основным источником финансирования инвестиций в основной капитал (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) являлись привлеченные средства, которые составили 53,9% от их общего объема. За счет собственных средств осуществлялось 46,1% инвестиций. Из общего объема инвестиций в основной капитал доля бюджетов всех уровней составила 18,8% против 17,9% в 2012 году.

На долю организаций российской собственности в 2012г. приходилось 84,6% инвестиций в основной капитал, что на 0,5 процентного пункта больше, чем в 2012 году. Основной объем инвестирования осуществляли организации частной формы собственности (45,0%).

Значительный объем инвестиций в основной капитал (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) направлен на развитие следующих видов экономической деятельности: транспорта и связи (22,8%); добычи полезных ископаемых (18,9%); обрабатывающих производств (17,1%); производство и распределение электроэнергии, газа и воды (11,7%); операций с недвижимым имуществом, аренду и предоставление услуг (9,6%).

На строительство природоохранных объектов в 2013г. организациями (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) использовано 80,2 млрд. рублей, или 0,8% от общего объема инвестиций в основной капитал.

Затраты организаций (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) на приобретение основных средств, бывших в употреблении у других юридических и физических, и объектов незавершенного строительства в 2013г. составили 272,9 млрд. рублей.

По данным обследования инвестиционной активности организаций,проведенного по состоянию на 10 октября 2013г., в 10,3 тыс. организаций, осуществляющих деятельность по добыче полезных ископаемых, в обрабатывающих производствах, производстве и распределении электроэнергии, газа и воды, инвестиции в основной капитал осуществляли 94% организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства и 42% - малых предприятий (без микропредприятий).

Основной целью инвестирования в основной капитал, как и в предыдущие годы, являлась замена изношенной техники и оборудования, на это указали 69% респондентов. Инвестиции с целью повышения эффективности производства (автоматизация или механизация существующего производственного процесса, внедрение новых производственных технологий, снижение себестоимости продукции, экономия энергоресурсов) осуществляли 39-48% организаций. Цели, связанные с увеличением производственных мощностей с неизменной номенклатурой продукции, преследовали 26% организаций, с расширением номенклатуры выпускаемой продукции - 34%.

Значительная часть инвестиций в основной капитал направлялась на приобретение машин и оборудования. Новые машины и оборудование отечественного производства приобретали 87% организаций, импортного производства - 46% организаций. На вторичном рынке отечественное оборудование покупали 19% организаций, импортное - 8%. На условиях финансового лизинга машины и оборудование приобретали 22% организаций (в 2012г. - 17%). В 2013г. в основном приобретались транспортные средства, комплексы и технологические линии, отдельные установки технологического оборудования и электронно-вычислительная техника.

В обследованных организациях доля машин и оборудования в возрасте до 10 лет составила 39%, свыше 10 до 20 лет - 40%, свыше 20 до 30 лет - 13% от их наличия. Средний возраст транспортных средств - 9 лет.

Около 60% организаций осуществляли модернизацию основных средств.

Основным фактором, сдерживающим инвестиционную активность, является недостаток собственных финансовых средств. Эту причину отметили 59% руководителей организаций (на 5 процентных пунктов меньше, чем в 2012г.). Увеличилось количество респондентов, указывающих на низкую прибыльность инвестиций в основной капитал (с 10% в 2012г. до 13% в 2013г.), высокий процент коммерческого кредита (с 25% в 2012г. до 27% в 2013г.), недостаточный спрос на продукцию (с 19% в 2012г. до 21% в 2013г.), сложный механизм получения кредита для реализации инвестиционных проектов (с 13% в 2012г. до 14% в 2013г.) и неудовлетворительное состояние технической базы (с 7% в 2012г. до 8% в 2013г.). Сократилось количество респондентов, указавших среди факторов, ограничивающих инвестиционную деятельность, несовершенство нормативно-правовой базы, регулирующей инвестиционные процессы (с 11% в 2012г. до 9% в 2013г.).

В 2014г. почти половина руководителей организаций планируют увеличение объема инвестиций в основной капитал, 31% - его сокращение.

В декабре 2013г. сводный индекс цен строительной продукции составил 100,9%, в том числе индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) – 100,6%, на машины и оборудование, используемые в строительстве – 100,0%, на прочие капитальные работы и затраты – 107,7%.

Строительная деятельность

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» (по полному кругу организаций, включая объемы работ, не наблюдаемых прямыми статистическими методами в строительстве) в 2013г. составил 5917,2 млрд. рублей, или 98,5% к уровню соответствующего периода предыдущего года.

По данным обследования деловой активности строительных организаций, проведенного по состоянию на 10 ноября 2013г., индекс предпринимательской уверенности в строительстве в IV квартале 2013г. составил (-8%).

Положительное значение индекса предпринимательской уверенности в IV квартале 2013г. отмечалось в республиках Коми, Татарстан, Дагестан, Ставропольском крае, Московской, Ленинградской, Тюменской областях и Санкт-Петербурге. Самое низкое значение индекса предпринимательской уверенности (-37%) зафиксировано в Ивановской области.

Основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций, являются: высокий уровень налогов (на этот фактор указали 42% опрошенных руководителей организаций), конкуренция со стороны других строительных фирм (28%), неплатежеспособность заказчиков (27%), высокая стоимость материалов, конструкций, изделий (25%).

Среднесписочная численность работников в строительстве (по полному кругу организаций с учетом субъектов малого предпринимательства) в январе-декабре 2013г. составила 2,8 млн. человек и снизилась по сравнению с соответствующим периодом 2012г. на 1,2%. В январе-декабре 2013г. среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в строительстве составила 27,7 тыс. рублей, что на 7,2% выше уровня соответствующего периода 2012г. и на 7,6% - ниже среднероссийского уровня. По состоянию на 1 января 2014г. просроченную задолженность по заработной плате имели 56 строительных организаций. Суммарная задолженность из-за несвоевременного получения денежных средств из бюджетов всех уровней и отсутствия собственных средств в строительных организациях составила 367 млн. рублей, или 19% от общего объема просроченной задолженности наблюдаемых видов экономической деятельности. По сравнению с началом 2013 года она увеличилась на 38,3%, с предыдущим месяцем – снизилась на 28,6%. На предприятиях и в организациях строительства, имеющих перед работниками задолженность по заработной плате, ее суммарный объем составлял около трех месячных фондов заработной платы.

В 2013 году сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) строительных организаций (без субъектов малого предпринимательства) в действующих ценах составил 121,0 млрд. рублей (3,4 тысяч строительных организаций получили прибыль в размере 214,7 млрд. рублей, 1,0 тысяч организаций имели убыток на сумму 93,7 млрд. рублей). В 2013г. доля убыточных организаций, осуществляющих строительную деятельность, по сравнению с 2012г. увеличилась на 0,5 процентного пункта.

Ввод в действие строительных объектов. В 2013г. введено в действие 254,7 тыс. зданий (в 2012г. – 235,2 тыс. зданий), их общий строительный объем составил 488,8 млн. куб. метров (в 2012г. – 447,1 млн. куб. метров), общая площадь – 112,3 млн. кв. метров (в 2012г. – 103,9 млн. кв. метров). Из числа введенных в действие 2013г. зданий 93,5% составляют здания жилого назначения

В 2013г. организациями всех форм собственности построено 912,1 тыс. квартир общей площадью 69,4 млн. кв. м., что на 5,6% выше соответствующего периода предыдущего года. Индивидуальными застройщиками построено 30,4 млн. кв. метров общей площади жилых домов, или 43,8% от общего объема жилья, введенного в 2013 году.

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метраобщей площади отдельностоящих жилых домов (квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений, и без жилых домов, построенных индивидуальными застройщиками) в 2013г., составила 36258 рублей (в 2012г. - 34354 рубля). В 1,5 раза и более этот уровень превышен в Чукотском автономном округе (80000 рублей), Магаданской области (66909 рублей), Карачаево-Черкесской Республике (64823 рубля), Сахалинской области (57218 рублей), Ямало-Ненецком автономном округе (56831 рубль) и Хабаровском крае (54779 рублей). В 56 субъектах Российской Федерации эта стоимость ниже, чем в среднем по России, из них наиболее низкая - в Республике Дагестан (20746 рублей), Курской области (22845 рублей) и Республике Адыгея (22995 рублей).

В 2013 году по сравнению с 2012 годом уменьшился ввод образовательных учреждений среднего профессионального образования на 80,5%, образовательных учреждений высшего профессионального образования - на 66,8%, театров - на 65,3%, санаториев - на 57,1%, домов отдыха – на 47,1%, гостиниц – на 38,1%, учреждений культуры клубного типа – на 28,8%, мощностей больничных, амбулаторно-поликлинических организаций – соответственно на 26,1% и 18,3%, торгово-развлекательных центров – на 0,9%; увеличился ввод концертных и киноконцертных залов почти в 2,0 раза, торгово-офисных центров - в 1,5 раза, дошкольных образовательных учреждений – в 1,4 раза, образовательных учреждений и домов-интернатов для престарелых, инвалидов (взрослых и детей) – в 1,3 раза, культовых сооружений – на 4,2%.

По сравнению с 2012 годом снизился ввод в действие газовых сетей на 31,8%, тепловых сетей - на 26,6%, водопроводных сетей – на 12,6%; увеличился ввод в действие канализационных сетей на 3,7%.

В 2013г. были построены следующие объекты по охране материнства и детства: детские поликлиники на 985 посещений в смену в республиках Ингушетия, Татарстан, Саха (Якутия), Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Кемеровской, Московской, Нижегородской, Псковской областях; детские больницы на 319 коек в Республике Саха (Якутия), Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ивановской, Нижегородской областях; родильные дома на 257 коек в Пермском крае, Иркутской, Волгоградской, Свердловской областях; женская консультация вРеспубликеБашкортостан на 100 посещений в смену; школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на 160 ученических мест в Приморском крае. Ввод детских домов и домов ребенка в 2013 году не осуществлялся.

Из объектов туризма и спорта в 2013г. введены: туристские базы на 671 место, мотели на 146 мест, кемпинги на 122 места, 41 плавательный бассейн с длиной дорожек 25 метров и 50 метров, 30 спортивных сооружений с искусственным льдом площадью 203,5 тыс. кв. метров, 114 физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивные залы площадью 93,3 тыс. кв. метров, горнолыжные трассы протяженностью 10,0 тыс. метров, санно-бобслейная трасса протяженностью 1,8 тыс. метров.

Стройки. В соответствии с федеральной адресной инвестиционной программой, утвержденной Минэкономразвития России на 2013г. (с уточнениями на 1 января 2014г.), выделены ассигнования в размере 673,0 млрд. рублей, из них из федерального бюджета 637,5 млрд. рублей на строительство 2984 объектов капитального строительства, приобретение объектов недвижимости и реализацию мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов) (далее - объекты), из них по 940 объектам было намечено провести только проектные и изыскательские работы. В 2013г. намечено ввести в действие 993 объектa. В январе-декабре 2013г. введены в эксплуатацию 346 объектов, из них 288 - на полную мощность, 58 объектов – частично. По объектам адресной инвестиционной программы в 2013 году из федерального бюджета профинансировано 463,4 млрд. рублей, что составляет 72,7% от годового лимита. Из бюджетов субъектов Российской Федерации и прочих источников профинансировано 29,2 млрд. рублей. На 1 января 2014г. полностью профинансировано 1630 объектов.

На начало 2014г. на 723 объектах (без объектов, по которым проводятся проектные и изыскательские работы для строительства будущих лет) техническая готовность составляла от 51,0% до 99,9%.




Дата добавления: 2014-12-20; просмотров: 104 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2024 год. (0.009 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав