Читайте также:
|
Особенности строительного производства обусловлены особым характером конечной продукции, специфическими условиями труда, использованием специальной техники, технологии и организации строительно-монтажных работ. Одним из важнейших отличительных признаков строительной продукции является ее высокая материалоемкость, составляющая основную часть стоимости объекта. Строительство объектов может осуществляться от нескольких дней до нескольких лет. Это связано с отвлечением капитала из оборота на длительный период в незавершенное строительство, которое не приносит заказчику (инвестору) экономической выгоды.
Строительство, как отрасль материального производства, отличается следующими свойствами:
Отличительные признаки отрасли строительства
| Признак | Характеристика |
| 1. Конечная продукция неподвижна и может быть использована лишь там, где создается. | Она непосредственно связана с землей, которая служит основанием ЗиС, а в ряде случаев является не отъемлимой их частью (водохранилища, скважины, и т.д.). |
| 2. высокая мобильность средств производства, материальных и трудовых ресурсов строительных предприятий | 
Производственные ресурсы (средства труда) — вещь или совокупность вещей, которые человек помещает между собой и предметом труда и которые служат для него в качестве проводника воздействия на него в целях получения необходимых материальных благ. Средства труда еще называют основными фондами, которые в свою очередь классифицируются на ряд групп.
Средства труда и предметы труда - это средства производства. Средства производства становятся дееспособными только в соединении с рабочей силой. Поэтому средства производства и люди, обладающие умениями, навыками, опытом, и составляют производительные силы общества.
|
| 3. высокая материалоемкость строительных объектов | ОН самый материалоёмкий продукт, т.к при создании ОН требуется максимальное кол-во трудовых, финансовых и материальных ресурсов чем при создании любого другого продукта |
| 4. влияние климатических условий на технологические процессы, производительность труда, работу машин и механизмов | Учитывая в сметах на строительство зимнее удорожание, регион строительства |
| 5. широкое разнообразие возводимых объектов по архитектурно-конструктивным признакам, объемам и трудоемкости работ, территориальному расположению | Не существует двух абсолютно одинаковых ОН |
| 6. Долговечность строительной продукции | «Долговременное благо требует больших затрат» |
| 7. Длительный период производства | От нескольких дней до нескольких лет |
| 8. специализация предприятий или их подразделений по технологическому признаку | Технологическая специализация предполагает расчленение всего процесса строительства ЗиС по технологическим признакам на виды работ, конструктивные элементы или технологически однородные процессы. В составе стр. компл (СК) можно выделить 5 групп п/п и организаций (по необходимым элементам любого производственного просесса): 1. подрядные организации; 2. поставляющие предметы труда; 3. поставляющие средства труда; 4. обслуживающие производство; 5. осуществляющие управление строительством (министерства, комитеты, департаменты, ассоциации, объединения) |
| 9. конечная строительная продукция создается многими производственными предприятиями, имеющими собственные экономические цели и интересы | 1 – научно-исследовательские организации; 2 – проектно-изыскательские организации; 3 – финансовые учреждения; 4 – заказчик; 5 – генеральный подрядчик; 6 – субподрядчики (организации); 7 – пуско-наладочные организации; 8 – поставщики; 9 – эксплуатационные хозяйства, машинные и транспортные организации. |
| 10. строгая последовательность выполнения технологических процессов | Технология строительного производства требует строгой последовательности в выполнении отдельных его процессов: завершение одного рабочего процесса, предшествует началу другого. Ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего; продукцию своего труда в этих условиях нельзя накапливать на промежуточных складах. 1. Научно проектный период 1.1. научные исследования 1.2. научные изыскания 1.3. предпроектный этап 1.4. проектный этап 2. Подготовка к строительству 2.1 общая организационно-техническая подготовка 2.2 подготовка к СМР 3. Основной период 3.1возведение подземной части здания; 3.2 возведение надземной части здания; 3.3 специальные работы; 3.4 отделочные работы 4. Пуско-наладочный период 4.1 благоустройство территории; 4.2 испытание систем и оборудования и их наладка; 4.3 опытный выпуск продукции; 4.4 сдача объекта в эксплуатацию. |
| 11. Особая форма расчетов за строительную продукцию. | В строительстве расчеты ведутся за условно-готовую продукцию за этапы работ, за выполнение конструктивных частей сооружений или видов работ. Это предопределяет необходимость установления цены не только в целом за объект, но и за отдельные виды и этапы работ. |
| 12. возведенный строительный объект оказывает влияние на архитектурный облик населенного пункта в течение многих десятилетий | |
| 13. строительные объекты оказывают существенное влияние на безопасность людей и их социальные условия жизни; | Пирамида потребностей Маслоу |
| 14. широкий спектр строительных работ в расчетный период затрудняет определение численного состава производственного персонала. | Неустойчивость соотношения СМР по их сложности и видам в течение месяца, что затрудняет расчет численного и профессионально-квалифицированного состава рабочих. |
В зависимости от назначения строящихся объектов различают следующие отрасли строительства:
Экономическая специфика строительства заключается в следующем:
¯ особая система ценообразования строительной продукции;
¯ специфические условия оплаты строительной продукции в связи со значительной продолжительностью возведения объектов;
¯ специфика нормирования накладных расходов и сметной прибыли;
¯ отвлечение на период строительства денежных средств в качестве капитальных вложений, приводящее к изъятию их из оборота;
¯ особенности оплаты труда строительных рабочих, занятых в производстве на открытом воздухе в любой сезон года.
Учет особенностей строительства как особой отрасли материального производства позволяет использовать специфические хозяйственные механизмы, разрабатывать пути их совершенствования, выявлять методы повышения экономической эффективности функционирования.
1.3. Об итогах инвестиционной и строительной деятельности
в Российской Федерации в 2013 году (по данным Росстат [1])
Инвестиции в основной капитал
В 2013г. в экономику России вложено 13255,5млрд. рублей инвестиций в основной капитал (по полному кругу организаций, включая объемы инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами). По сравнению с соответствующим периодом предыдущего года объем инвестиций сократился на 0,2%.
Из общего объема инвестиций в основной капитал (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) 51,0% составили инвестиции в здания (кроме жилых) и сооружения, 35,5% - в машины, оборудование, транспортные средства (из них 16,1% - в импортные), 5,8% - в жилища, прочие инвестиции в основной капитал составили 7,7%.
Основным источником финансирования инвестиций в основной капитал (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) являлись привлеченные средства, которые составили 53,9% от их общего объема. За счет собственных средств осуществлялось 46,1% инвестиций. Из общего объема инвестиций в основной капитал доля бюджетов всех уровней составила 18,8% против 17,9% в 2012 году.
На долю организаций российской собственности в 2012г. приходилось 84,6% инвестиций в основной капитал, что на 0,5 процентного пункта больше, чем в 2012 году. Основной объем инвестирования осуществляли организации частной формы собственности (45,0%).
Значительный объем инвестиций в основной капитал (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) направлен на развитие следующих видов экономической деятельности: транспорта и связи (22,8%); добычи полезных ископаемых (18,9%); обрабатывающих производств (17,1%); производство и распределение электроэнергии, газа и воды (11,7%); операций с недвижимым имуществом, аренду и предоставление услуг (9,6%).
На строительство природоохранных объектов в 2013г. организациями (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) использовано 80,2 млрд. рублей, или 0,8% от общего объема инвестиций в основной капитал.
Затраты организаций (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) на приобретение основных средств, бывших в употреблении у других юридических и физических, и объектов незавершенного строительства в 2013г. составили 272,9 млрд. рублей.
По данным обследования инвестиционной активности организаций,проведенного по состоянию на 10 октября 2013г., в 10,3 тыс. организаций, осуществляющих деятельность по добыче полезных ископаемых, в обрабатывающих производствах, производстве и распределении электроэнергии, газа и воды, инвестиции в основной капитал осуществляли 94% организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства и 42% - малых предприятий (без микропредприятий).
Основной целью инвестирования в основной капитал, как и в предыдущие годы, являлась замена изношенной техники и оборудования, на это указали 69% респондентов. Инвестиции с целью повышения эффективности производства (автоматизация или механизация существующего производственного процесса, внедрение новых производственных технологий, снижение себестоимости продукции, экономия энергоресурсов) осуществляли 39-48% организаций. Цели, связанные с увеличением производственных мощностей с неизменной номенклатурой продукции, преследовали 26% организаций, с расширением номенклатуры выпускаемой продукции - 34%.
Значительная часть инвестиций в основной капитал направлялась на приобретение машин и оборудования. Новые машины и оборудование отечественного производства приобретали 87% организаций, импортного производства - 46% организаций. На вторичном рынке отечественное оборудование покупали 19% организаций, импортное - 8%. На условиях финансового лизинга машины и оборудование приобретали 22% организаций (в 2012г. - 17%). В 2013г. в основном приобретались транспортные средства, комплексы и технологические линии, отдельные установки технологического оборудования и электронно-вычислительная техника.
В обследованных организациях доля машин и оборудования в возрасте до 10 лет составила 39%, свыше 10 до 20 лет - 40%, свыше 20 до 30 лет - 13% от их наличия. Средний возраст транспортных средств - 9 лет.
Около 60% организаций осуществляли модернизацию основных средств.
Основным фактором, сдерживающим инвестиционную активность, является недостаток собственных финансовых средств. Эту причину отметили 59% руководителей организаций (на 5 процентных пунктов меньше, чем в 2012г.). Увеличилось количество респондентов, указывающих на низкую прибыльность инвестиций в основной капитал (с 10% в 2012г. до 13% в 2013г.), высокий процент коммерческого кредита (с 25% в 2012г. до 27% в 2013г.), недостаточный спрос на продукцию (с 19% в 2012г. до 21% в 2013г.), сложный механизм получения кредита для реализации инвестиционных проектов (с 13% в 2012г. до 14% в 2013г.) и неудовлетворительное состояние технической базы (с 7% в 2012г. до 8% в 2013г.). Сократилось количество респондентов, указавших среди факторов, ограничивающих инвестиционную деятельность, несовершенство нормативно-правовой базы, регулирующей инвестиционные процессы (с 11% в 2012г. до 9% в 2013г.).
В 2014г. почти половина руководителей организаций планируют увеличение объема инвестиций в основной капитал, 31% - его сокращение.
В декабре 2013г. сводный индекс цен строительной продукции составил 100,9%, в том числе индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) – 100,6%, на машины и оборудование, используемые в строительстве – 100,0%, на прочие капитальные работы и затраты – 107,7%.
Строительная деятельность
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» (по полному кругу организаций, включая объемы работ, не наблюдаемых прямыми статистическими методами в строительстве) в 2013г. составил 5917,2 млрд. рублей, или 98,5% к уровню соответствующего периода предыдущего года.
По данным обследования деловой активности строительных организаций, проведенного по состоянию на 10 ноября 2013г., индекс предпринимательской уверенности в строительстве в IV квартале 2013г. составил (-8%).
Положительное значение индекса предпринимательской уверенности в IV квартале 2013г. отмечалось в республиках Коми, Татарстан, Дагестан, Ставропольском крае, Московской, Ленинградской, Тюменской областях и Санкт-Петербурге. Самое низкое значение индекса предпринимательской уверенности (-37%) зафиксировано в Ивановской области.
Основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций, являются: высокий уровень налогов (на этот фактор указали 42% опрошенных руководителей организаций), конкуренция со стороны других строительных фирм (28%), неплатежеспособность заказчиков (27%), высокая стоимость материалов, конструкций, изделий (25%).
Среднесписочная численность работников в строительстве (по полному кругу организаций с учетом субъектов малого предпринимательства) в январе-декабре 2013г. составила 2,8 млн. человек и снизилась по сравнению с соответствующим периодом 2012г. на 1,2%. В январе-декабре 2013г. среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в строительстве составила 27,7 тыс. рублей, что на 7,2% выше уровня соответствующего периода 2012г. и на 7,6% - ниже среднероссийского уровня. По состоянию на 1 января 2014г. просроченную задолженность по заработной плате имели 56 строительных организаций. Суммарная задолженность из-за несвоевременного получения денежных средств из бюджетов всех уровней и отсутствия собственных средств в строительных организациях составила 367 млн. рублей, или 19% от общего объема просроченной задолженности наблюдаемых видов экономической деятельности. По сравнению с началом 2013 года она увеличилась на 38,3%, с предыдущим месяцем – снизилась на 28,6%. На предприятиях и в организациях строительства, имеющих перед работниками задолженность по заработной плате, ее суммарный объем составлял около трех месячных фондов заработной платы.
В 2013 году сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) строительных организаций (без субъектов малого предпринимательства) в действующих ценах составил 121,0 млрд. рублей (3,4 тысяч строительных организаций получили прибыль в размере 214,7 млрд. рублей, 1,0 тысяч организаций имели убыток на сумму 93,7 млрд. рублей). В 2013г. доля убыточных организаций, осуществляющих строительную деятельность, по сравнению с 2012г. увеличилась на 0,5 процентного пункта.
Ввод в действие строительных объектов. В 2013г. введено в действие 254,7 тыс. зданий (в 2012г. – 235,2 тыс. зданий), их общий строительный объем составил 488,8 млн. куб. метров (в 2012г. – 447,1 млн. куб. метров), общая площадь – 112,3 млн. кв. метров (в 2012г. – 103,9 млн. кв. метров). Из числа введенных в действие 2013г. зданий 93,5% составляют здания жилого назначения
В 2013г. организациями всех форм собственности построено 912,1 тыс. квартир общей площадью 69,4 млн. кв. м., что на 5,6% выше соответствующего периода предыдущего года. Индивидуальными застройщиками построено 30,4 млн. кв. метров общей площади жилых домов, или 43,8% от общего объема жилья, введенного в 2013 году.
Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метраобщей площади отдельностоящих жилых домов (квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений, и без жилых домов, построенных индивидуальными застройщиками) в 2013г., составила 36258 рублей (в 2012г. - 34354 рубля). В 1,5 раза и более этот уровень превышен в Чукотском автономном округе (80000 рублей), Магаданской области (66909 рублей), Карачаево-Черкесской Республике (64823 рубля), Сахалинской области (57218 рублей), Ямало-Ненецком автономном округе (56831 рубль) и Хабаровском крае (54779 рублей). В 56 субъектах Российской Федерации эта стоимость ниже, чем в среднем по России, из них наиболее низкая - в Республике Дагестан (20746 рублей), Курской области (22845 рублей) и Республике Адыгея (22995 рублей).
В 2013 году по сравнению с 2012 годом уменьшился ввод образовательных учреждений среднего профессионального образования на 80,5%, образовательных учреждений высшего профессионального образования - на 66,8%, театров - на 65,3%, санаториев - на 57,1%, домов отдыха – на 47,1%, гостиниц – на 38,1%, учреждений культуры клубного типа – на 28,8%, мощностей больничных, амбулаторно-поликлинических организаций – соответственно на 26,1% и 18,3%, торгово-развлекательных центров – на 0,9%; увеличился ввод концертных и киноконцертных залов почти в 2,0 раза, торгово-офисных центров - в 1,5 раза, дошкольных образовательных учреждений – в 1,4 раза, образовательных учреждений и домов-интернатов для престарелых, инвалидов (взрослых и детей) – в 1,3 раза, культовых сооружений – на 4,2%.
По сравнению с 2012 годом снизился ввод в действие газовых сетей на 31,8%, тепловых сетей - на 26,6%, водопроводных сетей – на 12,6%; увеличился ввод в действие канализационных сетей на 3,7%.
В 2013г. были построены следующие объекты по охране материнства и детства: детские поликлиники на 985 посещений в смену в республиках Ингушетия, Татарстан, Саха (Якутия), Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Кемеровской, Московской, Нижегородской, Псковской областях; детские больницы на 319 коек в Республике Саха (Якутия), Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ивановской, Нижегородской областях; родильные дома на 257 коек в Пермском крае, Иркутской, Волгоградской, Свердловской областях; женская консультация вРеспубликеБашкортостан на 100 посещений в смену; школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на 160 ученических мест в Приморском крае. Ввод детских домов и домов ребенка в 2013 году не осуществлялся.
Из объектов туризма и спорта в 2013г. введены: туристские базы на 671 место, мотели на 146 мест, кемпинги на 122 места, 41 плавательный бассейн с длиной дорожек 25 метров и 50 метров, 30 спортивных сооружений с искусственным льдом площадью 203,5 тыс. кв. метров, 114 физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивные залы площадью 93,3 тыс. кв. метров, горнолыжные трассы протяженностью 10,0 тыс. метров, санно-бобслейная трасса протяженностью 1,8 тыс. метров.
Стройки. В соответствии с федеральной адресной инвестиционной программой, утвержденной Минэкономразвития России на 2013г. (с уточнениями на 1 января 2014г.), выделены ассигнования в размере 673,0 млрд. рублей, из них из федерального бюджета 637,5 млрд. рублей на строительство 2984 объектов капитального строительства, приобретение объектов недвижимости и реализацию мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов) (далее - объекты), из них по 940 объектам было намечено провести только проектные и изыскательские работы. В 2013г. намечено ввести в действие 993 объектa. В январе-декабре 2013г. введены в эксплуатацию 346 объектов, из них 288 - на полную мощность, 58 объектов – частично. По объектам адресной инвестиционной программы в 2013 году из федерального бюджета профинансировано 463,4 млрд. рублей, что составляет 72,7% от годового лимита. Из бюджетов субъектов Российской Федерации и прочих источников профинансировано 29,2 млрд. рублей. На 1 января 2014г. полностью профинансировано 1630 объектов.
На начало 2014г. на 723 объектах (без объектов, по которым проводятся проектные и изыскательские работы для строительства будущих лет) техническая готовность составляла от 51,0% до 99,9%.
Дата добавления: 2014-12-20; просмотров: 191 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |