Читайте также:
|
Рынок земли и земельная рента.
Земля как фактор производства. Теория предельной производительности. Земельная рента.
Дифференциальная земельная рента (чистая абсолютная рента).
Рента и арендная плата. Равновесие на рынке земли. Цена земли.
Земля как фактор производства. Теория предельной производительности. Земельная рента.
Существуют 2 понятия:
1. Землевладение – это признание права данного лица на определённый участок земли (собственность на землю).
2. Землепользование – это пользование землёй в установленном законом порядке, если владение и землепользование одно лицо,то рентных отношений не возникает.
Если это разные люди,тогда землепользователь – арендатор,то тогда,возникают рентные отношения.
Также как на рынке труда и капитала нужно различать два понятия:
1. Услуги земли (определение земельной ренты,арендной платы)
2. Земля – связана с определением цены земли,как капитального актива.
Важным условием анализа рынка земли является:
Предложение земли ограничено,количество земли – величина фиксированная;
И оно не может быть увеличено в ответ на рост спроса на неё.
1) Можно увеличить количество земельных участков на основе мелиорации, ирригации,орошая земельные участки,экономическое плодородие(использование агро-технических приёмов).
2) Недвижимый характер земли.
Владелец земельного участка не может перебросить его ближе к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции, чтобы получить большой доход.
Земельная рента анализируется с точки зрения теории предельной полезности.
Размеры предельного продукта и определяют вклад каждого фактора производства,а значит и вознаграждение за этот фактор производства.
Раньше мы рассматривали только два фактора производства: труд и капитал,теперь,ими будут – труд и земля.
Пока что мы рассматриваем ту ситуацию,что фермер является собственником земли.
Экономическая рента – доход от какого-либо фактора производства,предложение которого неэластично.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 104 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |