Читайте также:
|
Обязанности:
1. Исполнять устав, выполнять решения органов
2. Вносить вступительные членские и паевые взносы. Вступительный взнос - деньги которые вносятся единовременно для покрытия расходов на создание коопертива и прием новых членов. Членские взносы - покрытие расходов на уставную деятельность (за искл деятельности по приобретению жилых помещений). Какая деятеьность?? Непонятно. Паевой взнос - компенсация затрат кооператива на приобретение жилья. Примерная стоимость жилья - средне рыночная стоимость жилья аналогичного тому какая указана в заявлении. Примерная стоимость указывается в заявлении и уточняется на основании фактической стоимости. Фактическая стоимость - полный паевой взнос, который должен покрывать расходы кооператива по страхованию жилья, расходы на повышение потребительских качества до уровня указанного в заявлении, расходы на содержание оплату коммунальных услуг до передачи в пользование члену, расходы всех кредитов и займов привлеченных на покупку жилья. Порядок внесения паевого взноса определяется формой участия. Форма участия - порядок уплаты паевого взноса. Минимальный и максимальный период внесения и минимальная сумма после уплаты которой возникает право на приобретение или строительство жилья. По закону минимальная сумма - не менее 30% взноса. Форма участия может предусматривать индексирование платежей и начисление % на паевые накопления. Форма участия определяется общим собранием и не устанавливается индивидуально для одного члена. За просрочку внесения платежей члены кооператива уплачивают неустойку, размер устанавливается уставом и не Мб больше 1/300 ставки рефинансирования за день просрочки
Пае накопления. Пай. Паевой фонд - в законе
3. Не препятствовать осуществлению прав и обязанностей других членов кооператива
4. По ст116 гк покрывать дополнительными взносами убытки коопертива.
Права членов кооператива:
1. Участвовать в управлении. Избирать и быть избранным
2. Пользоваться консультациями кооператива (тоже бред)
3. Право выбрать форму участия
4. Право дать согласия на приобретение или строительство жилья
5. Право получить от кооператива сначала в пользование жилье, а потом частями оплатить и получить жилье в собственность
6. Право пользоваться льготами для членов кооператива
7. Право передать пай другому члену или 3 лицу. Им не Мб отказано в приемы в члены кооператива. Право завешать пай
8. Право выйти из кооператива с получением действительной стоимости пая
9. Право обжаловать в суде решение органов кооператива
10. Право на получение доходов от предпринимательской деятельности кооператива
11. Право на получение в пользование либо в собственность жилого посещения
12. Право на определение требований к жилому помещению
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 76 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |