Читайте также:
|
Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий и сооружений составляются на основе объектных смет, объектных сметных расчетов и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений для открытия финансирования строительства.
Сводный сметный расчет стоимости строительства здания состоит из следующих глав:
Глава 1. Подготовка территории строительства.
В главе учитываются следующие затраты: на отвод земельного участка под строительство, компенсация стоимости сносимых строений и насаждений, на освоение территории строительства.
2% от Σ 2-6 глав
(1260000+37800+25200+25200+25200)*0,02 = 27468
Глава 2. Основные объекты строительства и объектная смета.
1260*1000 = 1260000
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
3% от главы 2.
1260000*0,03 = 37800
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
Включаются затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладки кабеля. Определяются по укрупнённым показателям протяжённости электросетей.
2% от главы 2.
1260000*0,02 = 25200
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки для стоянки автомашин, устройства всех видов связи.
2% от главы 2.
1260000*0,02 = 25200
Глава 6. Внешние коммуникации и инженерные сети.
Определяется сметная стоимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газификации.
2% от главы 2.
1260000*0,02 = 25200
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Включаются затраты на вертикальную планировку территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные площадки, ограждение территории, озеленение и т.д.
2% от главы 2.
1260000*0,02 = 25200
Глава 8. Временные здания и сооружения.
В главе учитываются затраты на возведение и разработку временных зданий и сооружений, аренду и ремонт существующих устройств временных подземных путей, инженерных коммуникаций и т.д.
1,5-2% от Σ 1-7 глав
(27468+1260000+37800+25200+25200+25200+25200)*0,02 = 28521
Глава 9. Прочие работы и затраты.
Включается группа дополнительных затрат, связанных с особенностью выполнения строительно-монтажных работ на определённой строительной площадке: дополнительная заработная плата, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов, конструкций и т.д.
а) зимнее удорожание СМР:
2,2% от Σ 2-8 глав
(1260000+37800+25200+25200+25200+25200+28521)*0,022 = 31397
б) вывоз строительного мусора:
0,15% от Σ 1-8 глав
(27468+1260000+37800+25200+25200+25200+25200+28521)*0,0015=2182
в) применение сдельной оплаты труда:
1% от Σ 2-8 глав
(1260000+37800+25200+25200+25200+25200+28521)*0,01 = 14271
Глава 10. Содержание дирекции строящихся учреждений и технический надзор.
0,9% от Σ 1-9 глав
(27468+1260000+37800+25200+25200+25200+25200+28521+14271)*0,009 = 13219
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
0,7% от Σ 1-9 глав
(27468+1260000+37800+25200+25200+25200+25200+28521+14271)*0,007 = 10282
Глава 12. Проектные, изыскательные и научно-исследовательские работы, авторский надзор.
Включаются затраты, необходимые для инженерных изысканий и проектирование объекта, составление технического задания, авторский надзор в процессе строительства.
2,5% от Σ 1-9 глав
(27468+1260000+37800+25200+25200+25200+25200+28521+14271)*0,025 = 36722
Глава 13. Итого сумма глав 1-12:
27468+1260000+37800+25200+25200+25200+25200+28521+14271+13219+10282+36722= 1529083
Глава 14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
5% от главы 13.
1529083*0,05 = 76454
Глава 15. Всего: сумма глав 13 и 14.
1529083+ 76454= 1605537
Глава 16. Возвратная сумма 15% от главы 8.
28521*0,15 = 4278
Сводный расчёт на строительство детского сада
| № | Наименование работ | Сметная стоимость, у.е. | Доля в общей стоимости, % |
| Всего стоимость | |||
| Подготовка территории строительства | 1,67 | ||
| Основные объекты строительства | 76,8 | ||
| Объекты подсобного и обслуживающего персонала | 2,3 | ||
| Объекты энергетического хозяйства | 1,53 | ||
| Объекты транспортного хозяйства | 1,53 | ||
| Внешние коммуникации и инженерные сети | 1,53 | ||
| Благоустройство территории и озеленение | 1,53 | ||
| Временные здания и сооружения | 1,74 | ||
| Прочие работы и затраты | 2,8 | ||
| Содержание дирекции | 0,80 | ||
| Подготовка эксплуатационных кадров | 0,64 | ||
| Проектные и изыскательные работы, авторский надзор | 2,3 | ||
| Резерв средств на непредвиденные работы | 4,8 | ||
| Возвратная сумма | 0,2 |
Добавка на сейсмику 16% от общей суммы:
1605537*0,16 = 256886
Стоимость 1 м2
1862423:1260= 1478 у.е или 218744 тенге
Итого:
Общая площадь 1260 м2
Стоимость 1 м2 1478 у.е
Дата добавления: 2015-04-11; просмотров: 417 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |