Таблиця 6.9.1 – Покрівлі рулонні
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Поодинокі дрібні пошкодження і пробоїни в покрівлі і місцях примикання до вертикальної поверхні; прогин настінних жолобів | 0-20 | Частковий ремонт покрівлі, жолобів |
| Здуття поверхні, тріщини, розриви (місцями) верхнього шару покрівлі, що вимагає зміни до 10% покрівлі; іржавіння і значні пошкодження настінних жолобів та огороджуючої решітки; проникнення вологи в місця примикання до вертикальної поверхні; пошкодження деталей водоприймального пристрою (в плоских дахах) | 21-40 | Заміна верхнього шару руберойду з розрізанням в місцях вздуття і додатковим покриттям ще одним шаром; ремонт жолобів, решіток і водоприймальних пристроїв |
| Руйнування верхнього і частково нижнього шару покриття; вздуття, що потребує заміни від 10 до 25% покриття покрівлі; іржавіння і руйнування настінних жолобів або водоприймальних пристроїв, звисів і компенсаторів, протікання покрівлі місцями; масове пошкодження огороджуючої решітки | 41-60 | Ремонт покрівлі з покриттям двома шарами руберойду; заміна жолобів, звису і компенсаторів, покриття парапетів і т.п.; ремонт огороджуючої решітки |
| Масове протікання, відшарування покриття від основи, відсутність частин покриття, огороджуюча решітка зруйнована | 61-80 | Повна заміна покрівлі |
Таблиця 6.9.2 – Покрівлі мастичні
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Поодинокі незначні пошкодження і пробоїни в покрівельному покритті, водовідводні пристрої і покриття з оцинкованої сталі прогнуті, верхній захисний шар і захисно-оздоблююче покриття відсутнє на площі до 10% | 0-20 | Частковий ремонт покрівлі з відновленням верхнього шару. Ремонт водовідводних пристроїв і покриття з оцинкованої сталі |
| Здуття і пошкодження мастичного покриття (тріщини і відшарування в місцях прилягання до вертикальної конструкції), що вимагають заміни до 10% покрівлі; іржавіння і значне пошкодження настінних жолобів і огороджувальної решітки; пошкодження деталей пристрою водоприймання (в плоских дахах) | 21-40 | Заміна мастичного покриття з улаштуванням нового двошарового покриття, підсилення місць прилягання до вертикальної поверхні з обклеюванням склотканиною, ремонт жолобів, огороджуючої решітки і водоприймальних пристроїв |
| Розриви мастичного покриття; здуття покриття, що потребує заміни від 10 до 20% площі покрівлі; руйнування покрівельного покриття у місцях прилягання до вертикальної поверхні; протікання місцями; значне пошкодження огороджуючої решітки | 41-60 | Ремонт гідроізоляційного покриття зі зміцненням деформаційних швів, улаштування покрівельного покриття у місцях прилягання до вертикальної поверхні, заміна водовідводних пристроїв і покриття з оцинкованої сталі |
| Пошкодження і просідання основи покрівлі; тріщини в стиках панелей, масове протікання, руйнування вузлів прилягання і огороджувальної решітки | 61-80 | Повна заміна покрівлі з ремонтом основи |
Таблиця 6.9.3 – Покрівлі стальні
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Послаблення кріплення окремих листів до обрешітки, окремі протікання | 0-20 | Латання і замазування свищів у місцях пошкоджень, кріплення клямерами |
| Нещільність фальців, окремі пробоїни і порушення у місцях примикань до виступаючих частин; просвіти, пошкодження настінних жолобів | 21-40 | Латання, заміна окремих листів на площі покрівлі до 10%; промазування і обтискання фальців, замазування свищів, ремонт настінних жолобів і роз – жолобків |
| Іржа на поверхні покрівлі, свищі, пробоїни, викривлення і порушення кріплення огороджуючої решітки, велика кількість протікань | 41-60 | Заміна настінних жолобів, роз – жолобків і рядового покриття на площі покрівлі від 10 до 25%; ремонт огороджуючої решітки |
| Масове протікання, сильна іржа на внутрішній поверхні покрівлі, руйнування фальців, велика кількість латок на покрівлі, руйнування огороджувальної решітки | 61-80 | Повна заміна покрівлі |
Таблиця 6.9.4 – Покрівлі з азбоцементів листів
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Часткове викривлення металевих жолобів, послаблення кріплення окремих азбестоцементних листів до обрешітки | 0-20 | Ремонт жолобів з заміною пошкоджених деталей, закріплення окремих листів |
| Протікання і просвіти в окремих місцях, відставання і тріщини гребеневих плит, відрив листів на площі покрівлі до 10% | 21-40 | Часткова заміна рядового покриття і гребеневих плит |
| Відсутність окремих листів, відколи і тріщини, протікання, ослаблення кріплення листів до обрешітки | 41-60 | Заміна рядового покриття з використанням до 25% старого матеріалу |
| Масове руйнування покрівлі, відсутність частини настінних жолобів і оздоблення звисів, велика кількість латок із рулонних матеріалів | 61-80 | Повна заміна покрівлі |
Таблиця 6.9.5 – Покрівлі дранкові
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Забруднення покрівлі, пошкодження окремих дранок на площі до 5% | 0-20 | Очищення покрівлі з заміною пошкоджених дранок |
| Випадання окремих дранок на площі покрівлі до 10%, іржа на металевій облямівці | 21-40 | Вибіркова заміна дранки і металевої облямівки |
| Гнилизна або випадання дранок на площі покрівлі до 40%; лишайники на поверхні покрівлі | 41-60 | Заміна дранок і металевої об лямки з використанням нових матеріалів |
| Масове пошкодження гнилизною і випадання дранок | 61-80 | Повна заміна покрівлі |
Таблиця 6.9.6 – Покрівлі черепичні
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Поодинокі щілини і нещільне примикання черепиці, часткове порушення промазки між черепицями | 0-20 | Поновлення промазки між окремими черепицями і на гребенях, вибіркова перекладка до 10% |
| Пошкодження окремих черепиць (не більше 1 черепиці на 1м2), пробоїни та іржа в підвісних жолобах, масове руйнування промазки швів | 21-40 | Прокладка з заміною окремих черепиць; ремонт підвісних жолобів |
| Пошкодження і розкол окремих черепиць (2-4 черепиці на 1 м2), протікання, проникання води і снігу через щілини | 41-60 | Перекладка черепиці на покрівлі з використанням 25% нової черепиці; заміна підвісних жолобів і металевих елементів покрівлі |
| Масове протікання покрівлі, відставання і пошкодження великої кількості черепиці, велика кількість латок, відсутність частини оздоблення і підвісних жолобів | 61-80 | Повна заміна покрівлі |
Таблиця 6.9.7 – Покрівлі тесові
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Незначні пошкодження дощок, забруднення покрівлі | 0-20 | Очищення покрівлі. Перестилання верхнього ряду покрівлі з використанням нового тесу на площі покриття до 5% |
| Тріщини в дошках верхнього і нижнього шарів, іржа в металевих жолобах, протікання в окремих місцях | 21-40 | Перестилання верхнього шару з використанням нового тесу на площі покриття до 20% з простругуванням доріжок, ремонт жолоба |
| Враження гнилизною дощок верхнього шару, тріщини в дошках, масове протікання покрівлі | 41-60 | Перестилання тесу верхнього шару з використанням нового тесу на площі покриття до 50% з очищенням і ремонтом нижнього шару |
| Масове враження гнилизною і жучком дощок, відпадання дощок верхнього і нижнього шарів, руйнування підвісних жолобів | 61-80 | Повна заміна покрівлі і підвісного жолоба |
6.10 Підлоги
Таблиця 6.10.1 – Підлоги цементно-піщані, бетоні, мозаїчні
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Окремі дрібні вибоїни і волосяні тріщини, незначне пошкодження плінтусів | 0-20 | Затирання тріщин і вибоїн, ремонт плінтусів з використанням нових до 20% |
| Стирання поверхні в місцях ходіння, вибоїни до 0,5м2 на площі до 25% | 21-40 | Закладання вибоїн |
| Масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями до 5м2 на площі до 50% | 41-60 | Заміна покриття в місцях ходіння, частковий ремонт основи |
| Масове руйнування покриття і основи | 61-80 | Повна заміна покриття і основи |
Примітка. Знос ксилолітових, асфальтових та інших підлог із в’яжучих матеріалів з дрібними заповнювачами визначаються аналогічно за цією таблицею.
Таблиця 6.10.2 – Підлоги з керамічних плиток
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Дрібні відколи і тріщини окремих плиток на площі до 20% | 0-20 | Заміна окремих плиток |
| Відсутність окремих плиток, здуття і відставання на площі від 20% до 50% | 21-40 | Часткове заміна покриття з використанням нових плиток |
| Часткова відсутність плиток, вибоїни в основі на площі понад 50%, в санвузлах можливе протікання через міжповерхове перекриття | 41-60 | Заміна плиток на площі понад 50%, ремонт основи |
| Повне руйнування покриття і основи, масове протікання в санвузлах через міжповерхове перекриття | 61-80 | Повна заміна основи і покриття |
Таблиця 6.10.3 – Підлоги паркетні
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Дрібні пошкодження і незначна усушка паркетних клепок, щілини між клепками до 3мм, жолоблення окремих клепок | 0-20 | Циклювання окремих ділянок, укріплення плінтуса |
| Відставання окремих клепок від основи; відколи, утертість, тріщини і сильне жолоблення місцями; відсутність клепок групами по (5-10) шт. в окремих місцях; невелике пошкодження основи | 21-40 | Заміна клепок і замазування тріщин, циклювання підлоги. Часткове перестилання паркету на площі підлоги до 10% |
| Відставання клепок від основи на значній площі (помітне здуття, скрип і глухий шум під час ходіння); відсутність клепок місцями на площі до 0,5м2, сильна утертість, масове жолоблення, просідання місцями і пошкодження основи | 41-60 | Перестилання паркету з використанням стертих матеріалів на площі підлоги до 50% і ремонт основи |
| Повне порушення суцільності паркетного покриття, масова відсутність клепок, значне просідання і пошкодження основи | 61-80 | Повна заміна паркету і основи |
Таблиця 6.10.4 – Підлоги дощаті
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Поодинокі дрібні відколи, щілини поміж дошками і провисання дощок | 0-20 | Ущільнення підлог, усунення провисання дощок |
| Стирання дощок в місцях ходіння, відколи дощок місцями, пошкодження окремих дощок | 21-40 | Заміна окремих дощок на площі до 5% |
| Прогини і просідання, місцями зломи (у чвертях) окремих дощок | 41-60 | Перестилання підлог з використанням нового матеріалу на площі підлоги до 25%, часткова заміна лаг |
| Враження дощок гнилизною і жучком, прогини, просідання, руйнування підлоги | 61-80 | Заміна підлог і лаг |
Таблиця 6.10.5 – Підлоги з деревинностружкових (деревинноволокнистих) плит
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Поодинокі дрібні відколи країв плит, щілини між плитами місцями шириною понад 1мм, провисання плит | 0-20 | Ущільнення і усунення провисання плит |
| Стирання і відколи окремих плит в місцях ходіння і на стиках, пошкодження окремих плит | 21-40 | Заміна окремих плит підлоги на площі до 10% |
| Прогини і просідання покриття, сильне зношення плит, місцями гнилизна | 41-60 | Перестилання підлоги і заміна лаг з використанням до 25% нових матеріалів |
| Враження гнилизною і жучком, прогини, руйнування лаг | 61-80 | Повна заміна підлоги |
Таблиця 6.10.6 – Підлоги з рулонних матеріалів
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Відставання матеріалу на стиках, здуття місцями, дрібне пошкодження плінтусів | 0-20 | Підклеювання матеріалу, ремонт плінтусів з використанням нового матеріалу до 20% |
| Стертість матеріалу біля дверей і в місцях ходіння | 21-40 | Латання стертих місць і заміна стертих полотен |
| Матеріал підлоги стертий, пробитий, розірваний по всій площі, просідання основи місцями до 10% площі підлоги | 41-60 | Повна заміна покриття підлоги з використанням частини старого матеріалу |
| Основа підлоги просіла і зруйнована на площі понад 10% | 61-80 | Ремонт основи і повна його заміна, улаштування чистого покриття підлоги |
Таблиця 6.10.7 – Підлоги із синтетичних плиток
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Відставання плиток по краях або повністю на площі до 10% площі підлоги, дрібні пошкодження плінтусів | 0-20 | Підклеювання плиток, ремонт плінтусів з використанням нового матеріалу до 20% |
| Стертість і пошкодження окремих плиток на площі підлоги від 10% до 25% | 21-40 | Заміна стертих і пошкоджених плиток |
| Плитки стерті і прогини на площі підлоги від 25% до 40%, основа підлоги місцями просіла | 41-60 | Ремонт основи, улаштування покриття з заміною пошкоджених плиток |
| Масове просідання і руйнування основи підлоги | 61-80 | Повна заміна основи і покриття |
6.11 Вікна, двері
Таблиця 6.11.1 – Віконні блоки дерев’яні
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Дрібні тріщини в місцях примикання коробок до стін, утертість або щілини у стулках. Замазка місцями відстала, часткова відсутність штапиків, тріщини скла, дрібні пошкодження відливів | 0-20 | Конопачення місць примикання коробок до стін. Відновлення штапиків, замазки, скла, відливів з використанням до 15% нового матеріалу |
| Віконні рами розсохлись і розхитались у кутках, частина приборів пошкоджена або відсутня, відсутність скла, відливів | 21-40 | Ремонт рам, укріплення з’єднань накладками, скління з використанням до 30% нового матеріалу |
| Нижній брус віконної рами, підвіконна дошка уражені гнилизною, деревина розташовується, рами розхитані | 41-60 | Ремонт рам, коробки і підвіконної дошки з використанням нового матеріалу |
| Віконні рами, коробка і підвіконна дошка повністю уражені гнилизною і жучком, стулки не відкриваються або випадають; всі примикання порушені | 61-80 | Повна заміна віконних блоків |
Таблиця 6.11.2 – Віконні блоки металеві
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Ущільнені прокладки зношені або відсутні, тріщини у склі або відсутність скла місцями, незначні тріщини в місцях примикання коробок до стін | 0-20 | Відновлення ущільнених прокладок, скління з використанням до 15% нового матеріалу |
| Порушення герметизації віконних коробок, прибори частково загублені або несправні, пошкодження віконних відливів, деформація віконних рам | 21-40 | Ремонт рам, укріплення з’єднань, заміна 50% приборів |
| Корозія елементів коробки і рам, деформація коробки і рам | 41-60 | Ремонт рам і коробок із заміною до 50% непридатних частин |
| Масова корозія віконних коробок і рам, повне руйнування рам і коробок | 61-80 | Повна заміна віконних блоків |
Таблиця 6.11.3 – Двері дерев’яні
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Дрібні поверхні тріщини у місцях примикання коробок (колод) до стін і перегородок, утертість дверних полотен або щілини в притулах | 0-20 | Ущільнення місць примикання, ремонт з використанням накладок з дощок |
| Дверні полотна осіли або мають нещільний притулок по периметру коробки, прибори частково втрачені або несправні, дверні коробки (колодки) перекошені, наличники пошкоджені | 21-40 | Ремонт дверних полотен і коробок з заміною до 50% приборів |
| Коробки місцями пошкоджені або уражені гнилизною, наличники місцями відсутні, обв’язка полотен пошкоджена | 41-60 | Ремонт дверних коробок і полотен, заміна зруйнованої частини |
| Повне розхитування дверних полотен і коробок (колод), масове пошкодження гнилизною і жучком | 61-80 | Повна заміна заповнення отворів |
Таблиця 6.11.4 – Двері металеві
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Ущільнювальні прокладки зношені або відсутні, тріщини у склі або відсутність скла, тріщини в місцях примикання коробок до стін, пошкодження декоративних деталей дверей | 0-20 | Відновлення ущільнювальних прокладок, заміна декоративних деталей, з використанням нового матеріалу до 50% |
| Пошкодження дверних полотен, наличників, пошкодження і перекоси обв’язок, імпостів, коробок, частково втрачені або несправні дверні набори | 21-40 | Ремонт дверних полотен і коробок з заміною до 50% дверних наборів |
| Часткова корозія деталей дверних полотен і коробки, пошкодження заповнення дверей | 41-60 | Ремонт дверних коробок з заміною пошкоджених деталей, ремонт або заміна дверних полотен |
| Масова корозія дверних коробок і полотен, часткове руйнування дверних полотен і коробок | 61-80 | Повна заміна заповнення отворів |
6.12 Опоряджувальні покриття
Таблиця 6.12.1 – Фарбування водяними сумішами
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Поодинокі пошкодження шару фарби, волосяні тріщини в рустах, в місцях примикання стелі і стін | 0-20 | - |
| Шар фарби потемнів і забруднився, в окремих місцях пошкодження | 21-40 | Промивання поверхні і фарбування за один раз |
| Шар фарби розтріскався, потемнів і забруднився, місцями відшарувався і здувся | 41-60 | Промивання поверхні, шпаклю-вання окремих місць на площі до 10%, фарбування за два рази |
| Сліди протікання, іржаві плями, відшарування, здуття і відпадання шару фарби зі шпаклівкою, на поверхні глибокі тріщини, подряпини, вибоїни | 61-80 | Повне перефарбування з підготовкою поверхні |
Таблиця 6.12.2 – Фарбування олійне
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Поодинокі пошкодження шару фарби, подряпини | 0-20 | - |
| Потемніння і забруднення шару фарби, матові плями і потьоки | 21-40 | Промивання поверхні і фарбування за один раз |
| Сирі плями, відшарування, здуття, місцями відпадання фарби зі шпаклівкою на площі поверхні до 10% | 41-60 | Фарбування місцями за два рази і повністю за один раз з підготовкою поверхні місцями до 20% |
| Масові плями, відшарування, здуття і відпадання шару фарби зі шпаклівкою | 61-80 | Повне перефарбування з підготовкою поверхні |
Таблиця 6.12.3 – Обклеювання шпалерами
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Відставання і пошкодження крайок місцями | 0-20 | Підклеювання окремих крайок |
| Тріщини, забруднення і обриви в кутках, місцями встановлення електронних пристроїв, біля отворів дверей, знебарвлення малюнка місцями | 21-40 | Обклеювання окремих місць |
| Знебарвлення малюнка, забруднення на площі до 50%, відставання від основи | 41-60 | Обклеювання стін шпалерами без підготовки основи |
| Знебарвлення малюнка, відставання шпалер і паперової основи, тріщини і розриви на всій площі | 61-80 | Обклеювання стін шпалерами з підготовкою основи |
Таблиця 6.12.4 – Облицювання керамічними плитками
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Дрібні тріщини і відколи в плитках | 0-20 | Затирання окремих відколів |
| Часткове випадання або нещільне прилягання плиток на площі до 50% облицювання | 21-40 | Часткова заміна глазурованих плиток понад 10 шт. в одному місці |
| Відсутність плитки на площі до 50%, нещільне прилягання плитки на площі понад 50% облицювання | 41-60 | Заміна облицювання з використанням до 25% старих плиток |
| Масова відсутність плиток; плитки, що збереглися, легко знімаються, розчин основи зруйнувався | 61-80 | Повна заміна облицювання без використання старих плиток, відновлення основи |
Таблиця 6.12.5 – Штукатурка
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Окремі волосяні тріщини і відколи | 0-10 | Часткове затирання зі шпаклюванням |
| Глибокі тріщини, дрібні пробоїни, відшарування накривного шару місцями | 11-20 | Затирання окремих місць штукатурки |
| Випинання або відколи площею до 1 м2 на поверхні до 5% | 21-30 | Ремонт штукатурки місцями до 1 м2 на площі до 5% |
| Випинання або відпадання штукатурки і листів місцями до 10м2 на площі до 25% | 31-40 | Ремонт штукатурки з підготовкою поверхні |
| Випинання і відпадання штукатурки та листів місцями понад 10 м2 на площі до 50% | 41-50 | Ремонт штукатурки з підготовкою поверхні |
| Відпадання штукатурки і листів великими масивами на площі понад 50%; при простукуванні штукатурка легко відстає або розбирається руками | 51-60 | Повна заміна штукатурки без підготовки поверхні |
| Масове відшарування шару штукатурки і листів, пошкодження основи | 61-70 | Повна заміна штукатурки з підготовки поверхні |
Примітка. Розповсюджується на поверхні, опоряджені листами сухої штукатурки.
Таблиця 6.12.6 – Чисте обшивання рублених стін
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Дрібні тріщини і відколи | 0-20 | Кріплення окремих дощок |
| Відставання обшивки від стін у кутках і в нижній частині, наскрізні тріщини в дошках | 21-40 | Часткове перебирання обшивки на площі до 50% без використання нових матеріалів |
| Гнилизна, відставання від стін, тріщини місцями, відсутність окремих дощок | 41-60 | Заміна обшивки з використанням до 50% нових матеріалів |
| Масове відставання і відсутність дощок, гнилизна на поверхні і на брусках основи | 61-80 | Повна заміна обшивки |
7 Таблиці фізичного зносу внутрішніх систем інженерного обладнання
Таблиця 7.1 - Система гарячого водопостачання
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Послаблення сальникових набивок, прокладок змішувачів і запірної арматури, окремі порушення теплоізоляції магістралей і стояків | 0-20 | Набивання сальників, заміна прокладок, улаштування трубопроводів (місцями) |
| Крапельні течі у місцях різьбових з’єднань трубопроводів і врізки запірної арматури; порушення роботи окремих рушникосушилок (течі, порушення пофарбування, сліди ремонту); порушення теплоізоляції магістралей і стояків; часткове пошкодження корозією магістралей | 21-40 | Часткова заміна запірної арматури і окремих рушникосушилок, вибіркова заміна трубопроводів магістралей, відновлення теплоізоляції |
| Несправність змішувачів і запірної арматури; сліди ремонту трубопроводів і магістралей (хомути, латки, заміна окремих ділянок); незадовільна робота рушникосушилок; значна корозія трубопроводів | 41-60 | Заміна запірної арматури, змішувачів, рушникосушилок; часткова заміна трубопроводів магістралей і стояків |
| Несправні системи: вихід з ладу запірної арматури, змішувачів, рушникосушилок, сліди значних ремонтів системи у вигляді хомутів, часткової заміни, зварювань; корозія елементів системи | 61-80 | Повна заміна системи |
Таблиця 7.2 – Система центрального опалення
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Послаблення прокладок і набивки запірної арматури, порушення пофарбування приладів опалення і стояків, часткове порушення теплоізоляції магістралей | 0-20 | Заміна прокладок, набивання сальників, часткове відновлення теплоізоляції труб |
| Крапельні течі в місцях врізки запірної арматури, приладів і в секціях приладів опалення; окремих хомути на стояках і магістралях; значні порушення теплоізоляції магістралей; сліди ремонту калориферів | 21-40 | Часткова заміна запірної арматури, окремих приладів опалення, заміна стояків і окремих ділянок магістралей; відновлення теплоізоляції, ремонт і налагодження калориферів |
| Крапельні течі в приладах опалення і місцях їх врізки; сліди протікання в приладах опалення, сліди їх відновлення; велика кількість хомутів на стояках і магістралях, сліди їх часткового ремонту з вибірковою заміною; корозія трубопроводів магістралей; незадовільна робота калориферів | 41-60 | Заміна магістралей, часткова заміна стояків, приладів опалення, відновлення теплоізоляції, заміна калориферів |
| Масове пошкодження трубопроводів (стояків, магістралей), сильне пошкодження іржею, сліди часткового ремонту (хомути, заварка), незадовільна робота приладів опалення і запірної арматури; значне порушення теплоізоляції трубопроводів | 61-80 | Повна заміна системи |
Таблиця 7.3 – Система холодного водопостачання
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Послаблення сальникових набивок і прокладок кранів та запірної арматури, витікання води в деяких змивних бачках, часткове порушення пофарбування трубопроводів | 0-20 | Набивання сальників, заміна прокладок запірної арматури, ремонт і регулювання змивних баків |
| Крапельна теча у місцях врізки кранів і запірної арматури; окремі пошкодження трубопроводів (свищі, теча); пошкодження корозією окремих ділянок трубопроводів; витікання води у 20% приладів змивних бачків | 21-40 | Часткова заміна кранів і запірної арматури, ремонт окремих ділянок трубопроводів, відновлення пофарбування трубопроводів |
| Розладнання арматури і змивних бачків (до 40%); сліди ремонту трубопроводів (хомути, заварювання, заміна окремих ділянок); значна корозія трубопроводів пошкодження до 10% змивних бачків (тріщини, втрата кришок, рукояток) | 41-60 | Заміна запірної арматури, часткова заміна змивних бачків, заміна окремих ділянок трубопроводів, фарбування трубопроводів |
| Повне розладнання системи, вихід з ладу запірної арматури, велика кількість хомутів, сліди часткової заміни трубопроводів, велика корозія елементів системи, пошкодження до 30% змивних бачків | 61-80 | Повна заміна системи |
Таблиця 7.4 – Система каналізації і водовідведення
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Послаблення місць приєднання приладів; пошкодження емальованого покриття мийок, раковин, умивальників, ванн на площі до 10% їх поверхні; тріщини в трубопроводах з полімерних матеріалів | 0-20 | Ущільнення з’єднань, частковий ремонт труб |
| Теча у місцях приєднання приладів до 10% усієї кількості; пошкодження емальованого покриття мийок, раковин, умивальників, ванн до 20% їх поверхні; пошкодження керамічних умивальників та унітазів (відколи, тріщини, вибоїни) до 10% їх кількості; часткове пошкодження чавунних трубопроводів; значне пошкодження трубопроводів з полімерних матеріалів | 21-40 | Зашпарювання місць приєднання приладів і ремонт чавунних трубопроводів в окремих місцях, часткова заміна перхлорвінілових (ПХВ) трубопроводів, заміна окремих приладів |
| Масова теча у місцях приєднання приладів; пошкодження емальованого покриття мийок, раковин, умивальників, ванн до 30% їх поверхні; пошкодження керамічних умивальників і унітазів до 20% їх кількості; пошкодження чавунних трубопроводів; масове пошкодження трубопроводів з полімерних труб | 41-60 | Часткова заміна трубопроводів і приладів, заміна ПХВ трубопроводів |
| Несправності системи; пошкодження приладів; сліди ремонтів (хомути, зарівнювання і заміна окремих ділянок) | 61-80 | Повна заміна системи |
Таблиця 7.5 – Система електрообладнання
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Несправності, послаблення кріплень і відсутність окремих приладів (розеток, штепселів, патронів і т.д.); сліди корозії на поверхні металевих шаф і часткове пошкодження дерев’яних кришок | 0-20 | Встановлення відсутніх приладів, кріплення приладів, ремонт шаф |
| Часткове пошкодження ізоляції магістральних і внутрішньо квартирних мереж, втрата еластичності ізоляції дротів, відкрита проводка покрита значним шаром фарби, відсутність частини приладів і кришок до них, сліди ремонту ввідно-розподільних пристроїв | 21-40 | Заміна окремих ділянок мережі і приладів; ремонт ввідно-розподільних пристроїв |
| Повна втрата еластичності ізоляції дротів, значне пошкодження магістральних і внутрішньо квартирних мереж та приладів, сліди ремонту системи з частковою заміною мережі і приладів, наявність тимчасових прокладок, несправність ввідно-розподільних пристроїв | 41-60 | Заміна окремих ділянок мережі, приладів, ввідно-розподільних пристроїв, відкритої проводки |
| Несправності системи проводки, щитків, приладів ввідно-розподільних пристроїв; відсутність частини приладів; оголення дротів, сліди значних ремонтів (провисання дротів, пошкодження шаф, щитків, ввідно-розподільних пристроїв) | 61-80 | Повна заміна системи |
Таблиця 7.6 – Печі
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Дрібні тріщини в штукатурці печі, вертикальних розділках або у швах між кахлями | 0-20 | Замазування тріщин |
| Глибокі тріщини і зсув цеглин у паливнику, прилади розхитані, димлення через завали у каналах | 21-40 | Перекладання склепіння і футерування паливника, укріплення і заміна зруйнованих цеглин, усунення завалів у каналах |
| Сильний загальний перегрів, димлення через каглянку (затулку), випинання стінок місцями; прилади пошкоджені місцями і випадають | 41-60 | Часткове перекладання печі з використанням нової цегли |
| Сильне випинання і відхилення стінок від вертикалі, глибокі тріщини у зовнішній кладці, зсув і відпадання окремих цеглин, вертикальні і горизонтальні розділки місцями зруйновані, паливник зруйнований, прилади місцями відсутні | 61-80 | Повне перекладання печі з використанням нової цегли, ремонт основи |
Таблиця 7.7 – Сміттєпроводи
| Ознаки зносу | Фізичний знос, % | Приблизний склад робіт |
| Незначні пошкодження у стволі, застрявання завантажувальних клапанів | 0-20 | Усунення незначних пошкоджень |
| Несправність завантажувальних клапанів, нещільність у розтрубних з’єднаннях, окремі пробоїни у стволі сміттєпроводу, корозія металевих частин | 21-40 | Ремонт завантажувальних клапанів, зачеканення розтрубів, улаштування бандажів в місцях пробоїн у стволі |
| Відсутність або поломка металевих деталей завантажувальних люків, великі пробоїни і розхитування з’єднань ділянок ствола, поломка бункера з тиберами, несправність у стінках вентиляційної камери сміттєпроводу | 41-60 | Ремонт ствола з обладнанням окремих ділянок і заміною завантажувальних пристроїв, перекладання вентиляційної камери сміттєпроводу |
| Повне розхитування ствола сміттєпроводу, відсутність або поломка завантажувальних пристроїв, руйнування вентиляційної камери і несправність в камері сміттєзбірника | 61-80 | Повна заміна ствола і вентиляційної камери, ремонт камери сміттєзбірника |
Дата добавления: 2015-09-11; просмотров: 71 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |