Читайте также:
|
В условиях рыночных отношений рынок капитала занимает очень важное значение, так как является важным источником долгосрочных финансовых ресурсов.
Капитал-в эк теории определ как ресурс создаваемый с целью произ-ва большего кол-ва эк благ.
Рынок капитала по функциональному назначен состоит из 3х сегментов:
1рынок капит благ
2рынок услуг капит
3рынок заемных ресурсов
Заемные ресур-денеж средства,котор отдаются во времен польз за определен цену выраж в %
Факторы влияющие на спрос инвестиций:
1MRPk,сокращ по мере увелич кол-ва привлек ссудного капитала под инвестиц вложения.
2Норма доходности. Чем она выше тем выше спрос на заем ресур
3 % ставка.
4сравнение нормы дход с %ствакой. Если норма доход больш%став то спрос увелич.
Факторы определяющ предлож сбереж:
Предел издержу пущ возможн. ТО что потеряли от выпуска доп ед,потери по др напрявлен.
%ставка. Если % растем то предлож увелич.
Т.О равновесии возник при таком знач ссудного% при котор совпадает норма доход и ссудный %.
График)в т Е равновес т.е совпадает предел доход капит и предел издержу пущ возмож.
Рынок капитальных благ на нем покуп и прод сред-ва произ-ва.И Продавца и покуп интерес норма доход. Норма доход влияет на спрос т.к. определ будущ прибыль предприят.Чем выше норма доход капит тем выше спрос на капит.Равновес вознак тогда когда норма дох совпадает с ценой на дан капит благо.
Рынок услуг капит.На нем сдаются в аренду сред-ва произ-ва.
На спрос усулг капит влияет:
Предел производ капит,котор сокращ по мере увелич усуг капит.
Рентная оценка.Чем она выше тем меньш спрос
Предлож услуг капит исходит от фирм сдающих в аренду сред-ва произ-ва.
На предлож влияют:
1предел издержу пущ возмож,котор возраст по мере роста предлож.
2рентная оценка.чем она выше тем выше предлож.
Равновес возникает в точке где рент оценка устраив покуп и продавц.
27)рынок земли.
Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей. Во-первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.
Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие.
Под землей в эк-ке понимается все природ ресурсы используемые в произ-ва.
Предлож земли зависит:
1. От уровня плодород
2. От месторасполож
Спрос на земельн ресур бывает 2 видов:
1 сельскохоз-для выращ сельскхоз продуктов
2 не сельск для строит объектов.
Виды дохоа от земельн ресурса.
1предпринимат доход.Если владелец земли заним-ся сельскох производ.
2продажа зем участка.Формой дох явл цена земли т.е капитализир рента. Владелец продавая зем участок желает получ такую суму,котор будучи полож в банк приносила бы такой же доход как от сдачи земли в аренду.
3рента-доход котор получ владельцы земли от аренды зем участка.
Механизм образован рентных платежей зависит от качества и плодород земель участво. Т.е. участки деляться на:
Лучшие
Средние
Худшие
Особенность сельскох деят явл то что цена земли устанав по худшим участка т.к их большинство.Следоват владельцы лучших участков кроме обыч прибыли полус сверх прибыль, котор образ дифференциальн ренту и польность выплачив арендатором соб-ику.
Если арендатор при доп капиталовлож для улучшен качества земли получ сверх прибыль то она делиться на 2 части:
Первую часть возьмет соб-ик земли в виде дифференц ренты, а вторую арендатор в виде дифференц ренты2 котор платиться с лучших участков за счет доп влож.
Абсолют рента выплач со всех участков,т.к явл платой за сам факт испотльз земли.
Главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли является существование земельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату – ренту.
Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных участков называется дифференциальной. Земля является предметом не только аренды, но и купли – продажи, и она имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а на доходе, который приносит использование земли владельцу. Цена земли – это капитализированная рента.Рассмотр равновес на рынке индивиРа
Дата добавления: 2014-12-20; просмотров: 133 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |