Читайте также:
|
Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления в жилищной сфере. Налогообложение жилой недвижимости. Государственный и муниципальный жилищный фонд. Приватизация жилья. Взаимоотношения органов власти с объединениями собственников. Регулирование частных собственников жилищного фонда, жилищные инспекции. Изъятия, и выкуп жилых помещений и программы переселения. Механизмы решения проблемы ветхого жилищного фонда. Контроль за уровнем арендной платы (rent control). Роль местного самоуправления в управлении жилищным фондом.
Прямое и косвенное субсидирование жилищной сферы. Основные виды бюджетных расходов в жилищной сфере. Субсидирование спроса и предложения. Расходы федерального, региональных и местных бюджетов Российской Федерации, связанные с развитием жилищной и жилищно-коммунальной сфер. Учет потребности в бюджетном процессе и межбюджетных отношениях. Федеральные стандарты перехода на новую систему оплаты жилья. Бюджетные расходы в рамках ФЦП «Жилище». Сравнительный анализ результативности и эффективности различных форм бюджетной поддержки.
Экономические предпосылки существования социального жилищного фонда. Формирование социальной жилищной политики на региональном и муниципальном уровнях. Жилищный фонд социального использования и специализированный жилищный фонд. Служебное жилье и общежития. Система адресной поддержки малообеспеченных граждан. Иные категории граждан с особыми жилищными потребностями. Сравнительный анализ эффективности существующей системы дотаций, льгот и адресной системы поддержки населения. Плата за наем государственного и муниципального жилищного фонда и принципы ее установления.
Основная литература:
1. О'Салливан А. Экономика города. М.: Инфра-М, 2002. Глава 15, стр. 397-434.
2. Whitehead, Christine (2003), The Economics of Social Housing, in: O’Sullivan, Tony and Gibb, Kenneth (Eds). Housing Economics and Public Policy. Blackwell Publishing.
3. Guidelines on Social Housing. Principals and Examples (2006). – United Nations. New York and Geneva. http://www.unece.org/hlm/prgm/hmm/social%20housing/ECE_HBP_137%20Social%20Housing%20final.pdf – Chapter 6.
4. M.Haffner, J.Hoekstra, M.Oxley, H. van der Heiden. Bridging the gap between social and market rented housing in six European countries/ Housing and Urban Policy Studies, vol. 33. IOS Press, 2009
Дополнительная литература:
1. Методические указания по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда (утв. Приказом Министра строительства Российской Федерации от 02 декабря 1996 г. № 17-152).
2. Boelhouwer, P., van der Heijden, H., and van de Ven, B. (1997), Management of Social Rented Housing in Western Europe. Housing studies, Vol. 12, No. 4.
3. Kemp, P. (1997), A Comparative Study of Housing Allowances. Centre for housing research and urban studies, University of Glasgow.
4. Wlaker, Bruse and Marsh, Alex (2003), Setting the Rents of Social Housing: the Impact and Implications of Rent Restructuring in England, Urban Studies, Vol. 40, No. 10 (September), p.2023-2047.
5. Priemus, Hugo and Dieleman, Frans (2002, February). Social Housing Policy in the European Union: Past, Present and Perspectives. Urban Studies, p.191-200.
6. Stephens Mark, Nicola Burns and Lisa MacKay (2003). The Limits of Housing Reform: British Social Rented Housing in a European Context. Urban Studies. Vol. 40. No. 4.
7. Priemus, Hugo (2003), Dutch Housing Associations: Current Developments and Debates. Housing Studies, Vol. 18, No. 3 (May), p.327-353.
8. Galster, George C., Hesser, Garry W. (1988), Evaluating and Redesigning subsidy policies fro home rehabilitation, Policy Sciences, Vol. 21, p.67-95.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 70 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |