Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Понятие и элементы договора мены.

Понятие договора мены. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороны один товар в обмен на другой.

Договор мены в римском праве как форма договорных отношений появился раньше договора купли-продажи. В обществах, где правовое регулирование частно-правовых отношений не достигло такого совершенства, как в Риме, меновые отношения объективно были главенствующей формой распределения материальных благ.

В гражданском праве союзного периода договор мены с участием социалистических организаций имел крайне ограниченное применение. Договор мены с участием юридидеских лиц стал одной из основных форм договорных отношений в Республике Казахстан в период кризиса финансово-кредитной системы, особенно до введения национальной валюты Республики Казахстан в 1993 году. В свою очередь, преимущественное применение бартерных отношений от­рицательно сказывалось на финансовом обращении. Поэтому бартерные договора стали запрещаться. В настоящее время в связи с принятием ГК РК для юридических лиц, основанных на частной собственности, обладающих соответствующим объемом дееспособности, такого рода организаций быть не должно. Однако они, естественно, не пользуются правами в ущерб их назначению. Вместе с тем хочется отметить, что насыщение рынка товарами, работами и услугами сняло эту проблему само по себе. Сейчас предпринимателям выгоднее не совершать натуральный обмен, а реализовать товары за деньги.

По своей юридической природе договор мены являетсяконсенсуальным, возмездным и взаимным договором.Меновые отношения могут существовать не только при обмене товара на товар, но и обмена товара на услуги, товара на работу, особенно в тех случаях, когда, скажем, одна сторона предоставляет материал с излишком, чтобы другая изготовила и передала этой стороне определенную вещь. Вместе с тем нельзя не учитывать особенности правового регулирования подрядных отношений и отношений по возмездному предоставлению услуг, сущность вытекающих из них обязательств. Меновыми являются также отношения, где ввиду неравной стоимости обмениваемых товаров одна из сторон предоставляет другой денежную компенсацию.

Договоры мены совершаются в соответствии с правилами о договоре купли-продажи, если на этот счет нет каких либо изъятий в законодательстве или непосредственно в договоре мены. Соответственно требования по форме те же, что и по договору купли-продажи, в том числе по государственной регистрации совершаемых сделок.

Элементы договора мены. Сторонами договора мены являются граждане, юридические лица. Особенности участия в гражданско-правовых отношениях государства и административно-территориальных единиц таковы, что они практически не могут заключать договора мены. Однако хотя данная точка зрения может показаться спорной, следует обратить внимание на возможность меновых отношений с участием государства. Речь идет о случаях сноса жилых домов, принадлежащих гражданам, в связи с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных надобностей. При сносе жилого дома в указанных случаях по выбору соб­ственника ему предоставляется в собственность благоустроенное жилище или выплачивается компенсации в размере рыночной стоимости жилища (ст. 15 Закона РК О жилищных отношениях). Предоставление жилища взамен сносимого носит меновой характер, государство сначала приобретает право собственности на дом гражданина, а затем распоряжается им по своему усмотрению (сносит).