Читайте также:
|
Понятие «собственность» имеет двусторонний подход:
А) собственность в экономическом смысле, или собственность de facto (лат. – на деле, фактически);
Б) собственность в юридическом смысле, или собственность de jure (лат. – Юридически, по праву).
Чем данные понятия различаются между собой.
Выяснять этот вопрос начнём с раскрытия экономического содержания собственности.
Если мы попытаемся анализировать (расчленить) экономическое отношение собственности, то обнаружим два его элемента: субъект (собственник) и какое-то имущество. Может показаться, что собственность выражает отношение субъекта к определённой вещи.
Отношения присвоения распространяются в первую очередь на такое имущество, от которого непосредственно зависит хозяйственная деятельность. В его состав входят факторы производства (и материальные блага, и плоды интеллектуального труда). В отдельных случаях к объектам собственности относят человеческий фактор (так было при рабовладельческом строе в отношении рабов).
Всестороннее изучение собственности позволяет выяснить 2 главных социально-экономических вопроса:
Какие экономические связи способствуют лучшему использованию производственных условий;
Кому достаются доходы от хозяйственной деятельности;
В соответствии с этим единая система экономических отношений собственности включает следующие элементы:
1. Присвоение факторов и результатов производства
2. Хозяйственное использование материальных и иных средств.
3. Экономическую реализацию собственности.
Формы: Коммерческими организациями признаются юридические лица, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Коммерческие организации могут создаваться в форме товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных предприятий.
Некоммерческие организации не ставят своей целью получение прибыли и распределение ее между участниками.
Каждый участник общей собственности вправе владеть и пользоваться причитающейся ему частью общего имущества, соразмерной его доле в праве собственности. Если это неосуществимо, собственник, который пользуется меньшей долей, имеет право получить от других участников, владеющих и пользующихся этим имуществом, денежную или иную компенсацию. При разрешении таких споров в суде учитывается фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может и не соответствовать долям в праве общей собственности.
Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, тоже осуществляется по соглашению всех ее участников. Однако каждый участник общей долевой собственности может самостоятельно, по своему усмотрению распорядиться причитающейся ему долей: продать ее, подарить, заложить, завещать и т.п. При этом закон защищает интересы других участников общей собственности предоставлением им при продаже доли преимущественного права ее покупки по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, например с отсрочкой или рассрочкой платежа. Порядок обеспечения преимущественного права приобретения доли участниками общей собственности подробно урегулирован в ст. 250 ГК.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 67 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |