Читайте также:
|
Представительство- это осуществление Гражданских прав одним лицом (представителем), в пользу другого лица (представляемого). Бывает по закону (несовершеннолетний, недееспособный) и по доверенности в других случаях. Для представления законом особых документов не требуется, во всех остальных случаях оформляется договор через юр консультацию или выдается доверенность представляемым.
40. ДОВЕРЕННОСТЬ.ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, СРОКИ ДЕЙСТВИЯ.
Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
Статья 186. Срок доверенности
1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
42. СРОКИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ:ПОНЯТИЕ,ВИДЫ,ЗНАЧЕНИЕ. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ.
Статья 190. Определение срока
Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
аконами.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
43. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ:ПОНЯТИЕ,ЗНАЧЕНИЕ. ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА.
Общество любой социально-экономической формации имеет своим базисом определенные материальные и нематериальные объекты (земля, природные ресурсы, здания, сооружения, орудия, оружие, деньги) и нематериальные (секреты производства, ноу хау, честь, достоинство, деловая репутация). История изобилует войнами, которые разразились из-за обладания объектами собственности. Следовательно, собственность - экономическая категория, определяющая отношение людей по поводу вещей (производства, распределения). Те лица, группы, классы, которые имеют орудия, и средства производства навязывают свою волю остальным членам общества, не имеющим ничего. Последние продают свою рабочую силу. В зависимости от этого, объекты собственности образуют: частную собственность или общенародную (например, при социализме). Коль скоро, отношения между людьми и отношения собственности подлежат регулированию, то возникает такое понятие как Право собственности, как юр форма выражения отношений собственности. Право собственности есть Центральный правовой институт отрасли ГП. Оно понимается в двух аспектах: субъективном и объективном. В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, установленных и гарантированных государством, которые:
А) устанавливают саму возможность (невозможность) принадлежности материальных благ определенным субъектам, такие нормы содержатся в Конституции РФ (ст. формы собственности)
Б) правовые нормы устанавливают границы, пределы поведения собственников в отношении своего имущества (сделки законные, эксплуатация объектов не во вред другим)
В) нормы права устанавливают способы охраны и защиты объектов собственности от посягательства на него других лиц. Следует сказать, что многие отрасли права регулируют отношения собственности (уголовное, административное, судебное), но больше всего, нормы ГП – ст. 209-306 ГК РФ, содержание права собственности составляют правомочия собственника на его имущество- т.е. субъективное право собственности, только собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения имуществом. Всем остальным лицам на его имущество могут принадлежать лишь ограниченные вещные права. Другие лица не вправе осуществлять в частности распоряжение объектом вещного собственника. Например, в гос собственности только право хаз. ведения, т.е. для сдачи в аренду нужно спрашивать в комитете гос имуществ. Налоги, казна не являются собственностью гос предприятия. Если предприятие муниципальное, то казна принадлежит муниципалитету Учреждения обладают правом оперативного управления имуществом собственника (ВГУ)
Частные коммерческие структуры собственники имущества, а собственник осуществляет свои правомочия своей волей и по своему усмотрению. Он может совершать в отношении своего имущества любые законные действие, например, отчуждать, дарить или передавать во временное пользование, оставаясь формальным собственником, т.к. экономическое расщепление объекта. На собственнике лежит бремя собственности, т.е. все расходы, связанные с тем или иным объектом - содержание, ремонт, охрана, страхование, если иное не предусмотрено законом. Собственник несет риск случайной гибели или случайной порчи своего имущества.
Право владения - право, основанное на законе учитывать имущество на балансе коммерческими юр лицами или право хранить свою вещь у себя физ. лицами.
Право использования - основанное на законе использование вещи по ее целевому назначению или извлечение их вещи ее полезных свойств.
Право распоряжения - отчуждение вещи (экономический аспект) собственником (или решению юр судьбы вещи). Т.к. только через договор можно законно отчуждать недвижимость), только собственнику принадлежат в комплексе все 3 правомочия, а иные лица могу тлишь осуществлять в отношении имущества собственника иные вещные права с учетом воли собственника, выраженной в договоре.
Существуют первоначальные и производные способы приобретения права собственности на имущество. Первоначальные- такие, при которых право собственности возникает на вещь ранее никому не принадлежавшую, если она создана впервые или собственник вещи не известен (находка, клад, или когда воля собственника значения не имеет (конфискация)). Первоначальным считается сбор ягод, грибов, лов рыбы в не арендованных лесах, прудах. Все остальные способы считаются производными, т.е. такие, при которых объект собственности приобретается по договору о собственности, т.е. установленные на воле договоров собственности.
Способы прекращения права собственности делятся на добровольные и принудительные. Весь мир знает, что право собственности на имущество священно со времен Рима, поэтому законы ограничивают основания прекращения права собственности согласно статье 235 ГК РФ право собственности на имущество прекращается у собственника при отчуждении или продаже имущества (при продаже, дарении, обмене), а также при отказе собственника от права собственности на имущество, если объект собственности обременен, то можно отказаться. При гибели имущества, при утрате права на него в других случаях предусмотренных законом. Принудительное изъятие имущества у собственника ограничено случаями, указанными законом, перечень которых исчерпывающий:
1. В случае обращения взыскания на имущество по ходатайству суда
2. Если объект собственности не может принадлежать собственнику по закону (наркотики)
3. Изъятие (отчуждение, недвижимости - снос землевладения или других построек) в связи с изъятием земельного участка для гос и муниципальных нужд
4. Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей или домашних животных.
5. Реквизиция - возмездное изъятие имущества или его части у собственника при стихийных бедствиях
6. Конфискация имущества у собственника, т.е. безвозмездное изъятие его судом при совершении корыстных преступлений
Иные вещные права всегда ограничены по сравнению с правом собственности. Такие права на имущество содержатся в статье 216 ГК РФ. Обладатели иных вещных прав могут владеть имуществом собственника, пользоваться, но распоряжаться им не могут. Распоряжение в некоторых случаях они могут осуществлять только по воле собственника (право пожизненного наследовательного владения землей, сервитуты (ограниченное пользование чужим земельным участком), право хозяйственного ведения, в частности, им обладают гос и муниципальные (унитарные) предприятия, дочерние)
Существует разделенное и неразделенное имущество предприятий. Неразделенным является казна, в которую поступают различного рода платежи- налоги и сборы. Есть гос и муниципальная казна. Она не принадлежит предприятиям.
Право оперативного управления имуществом- оно принадлежит учреждениям, казенным предприятиям. Казенные предприятия создаются государством по решению правительства РФ на базе гос или муниципальной собственности, и учреждения тоже (ВГУ). Это субъекты- фабрики, заводы. В ограниченных пределах правомочия собственности, т.е. в соответствии со своей деятельностью или в соответствии с целевым назначением имущества. Правомочия таких субъектов ограничены законом в еще большей степени, т.е. казенные предприятия не в праве распоряжаться никаким имуществом собственника без его специального согласия. Если имущество не используется по назначению или оно изменилось, то собственник вправе его изъять 296 ГК РФ. Более того, такие субъекты не распоряжаются своими доходами (прибылью), но в отдельных случаях это возможно по согласованию с собственником имущества. По долгам, в случае банкротства, собственник имущества несет дополнительную (субсидиарную) ответственность. Право аренды, залога имущества. НО вещные права, как собственника имущества, так и иных лиц владеющих его имуществом по договору защищаются законом одинаково.
Общая собственность на имущество
Она возникает в тех случаях, когда один и тот же объект принадлежит на праве общей собственности нескольким лицам. Закон различает общую долевую и общую совместную собственность на имущество. В большинстве случаев существует общая долевая собственность на имущество, т.е. когда имущество уже поделено. Если объект неделимый, т.е. когда по закону имущество не может быть разделено (имущество юр лица, супругов, если нет брачного контракта). В таких случаях возникает право общей собственности на имущество (совместное). Правовой режим: собственник доли в имуществе общей долевой собственности вправе осуществлять все 3 правомочия, однако если будет иметь место возмездное отчуждение этой доли имущества, то у остальных сособственников имеется право преимущественной покупки этой доли ст. 250 ГК РФ: собственник отчуждаемой доли имущество обязан предупредить сособственников об отчуждении своей доли:
1. по недвижимому имуществу он обязан ждать ответ 1 месяц
2. а по остальному 10 дней
Если сособственники не изъявят желания приобрести его долю, тогда он может отчуждать это для кого угодно, причем цена одна и для тех, и для других.
Владение и пользование по согласованию со всеми сособственниками.
Имуществом общей совместной собственности владеют и пользуются тоже согласуя. Распоряжение этими объектами может осуществлять любой собственник. Предполагается, что они пришли к соглашению. Если принадлежащее к отчуждению недвижимое имущество, то они должны выдать доверенность, удостоверенную нотариально. Без согласия несовершеннолетнего собственника нельзя совершать никакие действия. Общую собственность можно перевести в долевую. Для этого необходимо произвести раздел такого объекта, и выделить из него доли в натуре (реально). Если это недвижимость, то имущество должно быть обособлено. Если при выдачи доли изолированное помещение, выделить невозможно или доля окажется мизерной, то допускается денежная компенсация этой доли для него заинтересованные собственники могут обратиться в суд.
Защита права собственности
Под ней понимается наличие предусмотренных законом средств применяемых при нарушении права собственности и направленных на восстановление имущественной сферы или защиту неимущественных интересов их обладателей. В ГК РФ существует 4 группы средств защиты:
1. Вещно-правовые способы или средства. К ним относятся:
-Виндикационный иск- это иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения
-Негаторный- иск об устранении препятствия, мешающих осуществлению правомочия пользования и распоряжения вещью.
-Иск о признании права собственности на имущество. Часто, прежде чем предъявить виндикационный или негаторный иск нужно предъявить иск о признании права собственности за конкретным субъектом.
2. Обязательственно-правовые. Возникают из договоров или из обязательств по причинению вреда, из неосновательного приобретения чужого имущества
3. Те, которые не относятся к первым двум, вытекают из иных институтов.
4. Способы защиты прав собственности на основании указанных в законе (при национализации, реквизиции, возмездном изъятии земельных участков).
44.ПРАВОМОЧИЯ СОБСТВЕННИКА НА ИМУЩЕСТВО.БРЕМЯ СОБСТВЕННОСТИ.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 211. Риск случайной гибели имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
3. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
4. Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.
45. МОМЕНТ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА ОБСТВЕННОСТИ У ПРИОБРЕТАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 73 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |