Читайте также:
|
З 60-х років ХХ ст. спочатку у США, а потім в Європі і Японії поширюється нова форма господарювання - лізинг. Вважається, що батьком лізингу став Генрі Шонфельд, який в 1952 році заснував першу асоційовану лізингову фірму «U.S.Leasing» з початковим капіталом у 20 тис. дол.
Лізинг (англ. Leasing) - довгострокова оренда, специфічна форма фінансування з метою придбання устаткування, обладнання, техніки, споживчих товарів тривалого користування. Операція здійснюється за посередництвом спеціалізованої фінансової (лізингової компанії).
У світовій практиці термін «лізинг» означає як вид підприємницької діяльності, спрямованої на інвестування тимчасово вільних або залучених фінансових коштів, а також для позначення різного виду угод, які грунтуються на оренді товарів довгострокового використання. В залежності від терміну, на який укладається договір оренди, розрізняють такі види орендних операцій: а) короткотермінову оренду (рейтинг) - на термін від одного дня до одного року; б) середньотерміно-ву оренду (хайринг) - від одного року до трьох років; в) довготермінову оренду (лізинг) - від трьох років і більше.
Але не можна ставити знак рівності між орендою і лізингом, який є більш складною формою економічних відносин порівняно з орендою. Якщо орендодавець здає в оренду своє
майно, то лізингодавець купує, зазвичай, майно для передачі його в лізинг, нерідко за вказівкою і вибором лізингоодержу-вача. На відміну від оренди в лізингу здебільшого беруть участь три сторони: лізингоодержувач, лізингодавач і постачальник. Таким чином, під лізингом переважно розуміють довготермінову оренду машин і обладнання або договір оренди машин і обладнання, куплених орендодавачем для орендатора з метою їх виробничого використання, при зберіганні права власності на них за орендодавачем на весь термін договору. Крім того, лізинг можна розглядати як специфічну форму фінансування вкладів в основні фонди при посередництві спеціалізованої (лізингової) компанії, яка купує для третьої особи майно і віддає йому в оренду на довготерміновий період. Цим самим лізингова компанія фактично кредитує орендатора. Тому лізинг ще називають «кредит-оренда». На відміну від договору купівлі-прода-жу, за яким право власності на товар переходить від продавця до покупця, за лізингу власність на предмет оренди зберігається за орендодавачем.
Після закінчення терміну лізингового договору лізінгоодер-жувач може придбати об'єкт угоди по узгодженій ціні, продовжити лізинговий договір. З економічної точки зору лізинг подібний до кредиту, що надається для придбання обладнання. Отримавши кредит, позичальник вносить у встановлені строки платежі на покриття боргу. При цьому банк для забезпечення повернення кредиту зберігає за собою право власності на кредитований об'єкт до повного покриття позики. За лізингу орендатор стає володарем взятого в оренду майна тільки тоді, коли термін договору минув і він виплатив повну вартість орендованого майна.
Схожість оренди і лізингу характерна тільки для фінансового лізингу, який означає комплекс майнових і економічних відносин, що виникають у зв'язку з придбанням у власність майна з наступною здачею його на тимчасове володіння і користування за певну плату на строк амортизації всього майна або більшої його частини. Протягом строку договору лізинго-давець (орендодавач) за рахунок лізингових платежів відшкодовує повну вартість майна і одержує прибуток від лізингової операції.
За фінансового лізингу обов'язки, пов'язані з технічним обслуговуванням, ремонтом, страхуванням майна, покладаються на лізингоодержувача і не включаються в лізингові платежі. Він може розглядатись як договір, за яким лізингоотриму-вач відповідно до свого замовлення одержує від лізингодавця об'єкт лізингу на строк, не менший, ніж 60% строку його амортизації, але не більший, ніж строк повної амортизації об'єкта. Сума лізингових платежів за період договору лізингу має включати не менше 60% вартості об'єкта лізингу в цінах на день укладення договору. Після закінчення строку дії контракту лізингоотримувач може придбати об'єкт угоди за залишковою вартістю, укласти новий договір на менший термін або повернути об'єкт угоди лізингодавцю. Плата за лізингові послуги в Україні становить 5,8% річних.
За економічною суттю фінансовий лізинг схожий з довгостроковим банківським кредитуванням капітальних вкладень, тому у його здійсненні особливе місце займають банки, фінансові компанії, спеціалізовані лізингові компанії та Державний лізинговий фонд у системі АПК.
Після закінчення строку контракту лізингоодержувач може придбати об'єкт угоди за залишковою вартістю, укласти новий договір на менший термін і за пільговою ставкою, повернути об'єкт угоди лізинговій компанії.
Оперативний лізинг, на відміну від фінансового передбачає передачу в оренду рухомого і нерухомого майна на строк, значно менший за його нормативний строк служби. При лізингові платежі по одному контракту не покривають повної вартості майна. За цих умов лізингодавець змушений здавати майно в тимчасове користування кілька разів різним користувачам, щоб повністю компенсувати свої витрати на придбання майна.
Оперативний лізинг - це також угода про лізинг, у результаті якої лізингоотримувач на своє замовлення одержує у платне користування від лізингодавця об'єкт лізингу на строк, що менший від строку його повної амортизації. Після закінчення строку договору оперативного лізингу він може бути продовжений, або об'єкт лізингу підлягає поверненню лізингодавцю. Мокрий лізинг (англ. Wet Lease) - вид лізингу, за якого технічне обслуговування обладнання, його ремонт, страхування та інші операції виконуються лізингодавцем. Чистий лізинг (англ. Net Lease) - угода, за якої лізингові платежі не містять затрат, пов'язанх з використанням майна, його використанням і страхуванням. Ці витрати покриває лізингоотримувач. Непрямий лізинг (англ. Indivect Lease) - лізингова угода, за якої майно в лізинг здає не постачальник, а фінансовий посередник, найчастіше лізингова компанія. Сублізинг (англ. Sub-lease) - угода, за якої лізингоотримувач здає майно в лізинг третій особі. При цьому лізингова угода між двома першими партнерами залишається чинною.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Дата добавления: 2015-04-12; просмотров: 100 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |