Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Вопрос №8. Принципы земельного права и земельного законодательства

Принципы являются одной из базовых категорий любой отрасли права, без уяснения принципов зачастую невозможно верное уяснение норм права. Другим значением принципов права является их способность быть использованными в качестве аналогии в случае возникновения пробела в правовом регулировании.

Земельное право основывается на общеправовых, межотраслевых и отраслевых принципах.

Принципы земельного права – основополагающие, руководящие положения отрасли земельное право, который отражают ее сущность и обусловлены ее объективным содержанием.

Принципы земельного права закреплены в ст.1 ЗК РФ, а также в иных федеральных законах. Это также не исключает возможность существования смысловых принципов, то есть принципов, которые выводятся путем толкования норм земельного права.

Принципы земельного права:

1. Принцип комплексного подхода к земле как к многоаспектному явлению – земля является как природным ресурсом, так и природным объектом, в результате владение, пользование и распоряжение землей осуществляется с учетом публичных интересов и без вреда для окружающей среды;

2. Принцип учета частных и публичных интересов – при осуществлении правомочий собственника земельного участка необходимо учитывать, что это не должно повлечь вред для общества в целом;

3. Принцип целевого использования земельных участков – необходимо учитывать 3 обстоятельства при использовании: категория земель, целевое назначение и разрешение на использование. Использование земельного участка не по назначению или не использование вообще влечет за собой применение мер ответственности;

4. Принцип рационального использования земельных участков – достижение от земли максимальных результатов при минимальных издержках с учетом законодательства и интересов будущих поколений;

5. Принцип учета населения, проживающего на данной территории – некоторые решения могут быть приняты только после проведения общественных слушаний;

6. Принцип платности использования земельных участков – земельный налог и арендная плата;

7. Принцип управления земельными участками вне зависимости от формы собственности на них – должностные лица государственных органов вправе проводить проверки использования земельных участков;

8. Принцип приоритета особо охраняемых и особо ценных участков – изъятие таких участков или перевод их в другую категорию либо вообще не возможен, либо только в исключительных случаях.