Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Инвестиции и инвестиционная деятельность

Под инвестициями понимают экономические ресурсы: имущество, денежные средства, ценные бумаги, оборудование, результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору, имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты с целью получения прибыли (дохода) или достижения какого либо результата.

Под инвестиционной деятельностью понимают действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции или иному их использованию для получения прибыли.

Объекты инвестиционной деятельности:

1. Движимое и недвижимое имущество, в том числе предприятия как имущественный комплекс.

2. Ценные бумаги, денежные средства, целевые банковские вклады, акции.

3. Интеллектуальная собственность, имущественные права, вытекающие из авторского права, права собственности, товарные знаки, ноу-хау.

4. Право пользования землей, другими природными ресурсами.

5. Другие ценности.

Инвестиции классифицируются на:

1. Материальные и нематериальные.

2. Государственные и частные.

3. Внутренние и внешние.

4. Собственные, заемные, привлеченные.

5. Реальные финансовые и интеллектуальные

6. Прямые и косвенные.

2.1 Капитальные вложения, их структура и динамика.

Капитальные вложения – затраты на создание новых, а также реконструкцию расширения и перевооружения действующих основных фондов.

В строительстве различают следующие структуры:

1. Технологическая – показывает распределение капитальных вложений по фидам затрат6

а. На производство строительно-монтажных работ.

б. На приобретение и монтаж оборудования.

в. На проектно-изыскательские и прочие работы.

Эти затраты составляют активную часть капитальных вложений, а затраты на СМР – паивную часть.

Чем выше удельный вес активной части капитальных вложений, тем прогрессивнее технологическая структура.

2. Воспроизводственная – показывает распределение капитальных вложений по видам работ:

а. новое строительство.

б. реконструкция.

в. расширение

г. перевооружение.

Прогрессивной считается такая структура при которой увеличивается удельный вес затрат на реконструкцию, расширение и перевооружение.

3. Отраслевая – показывает распределение капитальных вложений по отраслям.

4. Территориальная – показывает распределение капитальных вложений по регионам.

Структурный капитал вложений – это процент вложений каждой группы и их общей суммы.

2.2 Удельные капитальные вложения.

Одним из показателей экономической эффективности капитальных вложений является удельные капитальные вложения.

УКВ – это вложения приходящиеся на единицу мощности строящегося объекта на единицу площади, исходя из целесообразности для жилых зданий, для гражданских зданий – м³ строительного обьема или количество выпускной продукции.

Различают:

1. Нормативные УКВ(Укв^н) – сметная стоимость объекта, приходящаяся на единицу мощности.

2. Плановые (Укв^п) – затраты на строительство объекта, приходящегося на единицу мощности.

3. Фактические(Укв^ф) – затраты на строительство объекта, рассчитаные после окончания строительства, приходящиеся на единицу мощности объекта.

При экономических использованиях КВ соблюдают следующие неравенства:

Укв=> Укв^п=> Укв^ф

2.3 Экономическая эффективность капитальных вложений

Капитальные вложения можно использовать с различной степенью результативности. В результате вложения средств в производстве получается экономический эффект:

Повышение прибыли; сокращение затрат на производство; повышение производительности труда.

Экономический эффект – величина какого - либо результата.

Но для правильного планирования вкладываемых средств необходимо знать не только величину получаемого результата, но и величину средств, необходимых для его достижения.

Поэтому в экономике есть понятия эффективности или рентабельности.

Экономическая эффективность – соотношение прибыли и затрат, необходимых для получения этой прибыли.

Существуют два вида экономической эффективности:

1. Общая или абсолютная;

2. Относительная (сравнительная).

Общая экономическая эффективность используется для статистических целей, а также для целесообразности вложения средств в крупномасштабный проект.

ОЭЭ определяется в масштабе:

а) Народного хозяйства , где

– прирост национального дохода в интересующем нас году по отношению к предыдущему году;

– капитальные вложения в народное хозяйство в предыдущем году для получения дохода в интересующем нас году.

б) отрасли объединения и предприятия , где

– прирост прибыли в текущем году по отношении к предыдущему году.

– капитальные вложения отрасли в предыдущем году.

в) организационно-технических организаций

, где

П – прибыль от внедряемого предприятия;

Ц – цена продукции;

С – совместимость продукции;

КВ – капитальные вложения в данное мероприятие

Эн – коэффициент рентабельности или эконом. Эффективностью капитальных вложений.

ЭЭ сравнивается с нормативным показателем экономической эффективности, который рассчитан для каждой отрасли народного хозяйства.

Для строительства Эн = 0,2

Капитальные вложения считаются целесообразными, если соблюдается неравенство:

Э Эн

Относительная (сравнительная) экономическая эффективность используется для выбора более выгодного экономического варианта вложений в проект средств из нескольких предложенных.

Выбор варианта можно осуществить по формуле срока окупаемости (Ток) в дополнительных капитальных вложениях:

, где

Кmax = Сmax – стоимость строительства и себестоимость выпускаемой продукции по дорогому варианту;

Кmax = Сmin – стоимость строительства и себестоимость продукции по дешёвому варианту.

Пример:

Дорогой вариант признаётся целесообразным экономически, если выполняется неравенство:

Ток Тн, Тн=

Ток _1-2 =

Ток _3-4 =

4-ый вариант является целесообразным. При большом количестве вариантов для выбора применяется метод приведенных затрат.

Пi = Ci + - min

Пi = Ci + Ен * Ki - min, где

Пi – приведённые затраты 1 года окупаемости;

Сi – себестоимость годового выпуска продукции;

Тн – нормативный срок окупаемости (5 лет);

Ен – нормативный показатель экономической эффективности (0,2);

Кi – капитальные вложения в стоимость средства.

Из сравниваемых вариантов наиболее экономически целесообразным является вариант с минимально приведёнными затратами.

При сравнении вариантов с разными сроками строительства необходимо учитывать фактор времени:

Э = Ен (К1Т1 – К2Т2), где

К1Т1 – стоимость и сроки строительства с большим сроком строительства;

К2Т2 –стоимость и сроки строительства по варианту с меньшим сроком строительства.

Экономическая эффективность капитальных вложений в реконструкцию определяется по формуле:

, где

В – объём выпуска продукции после реконструкции;

– себестоимость годового выпуска продукции соответственно до и после реконструкции;

Крек – капитальные вложения в реконструкцию.

2.4 Пути повышения эффективности использования инвестиций.

В инвестиционной сфере важно:

1. Поиск и привлечение в экономику инвестиций разного уровня;

2. Повышение эффективности имеющихся инвестиций.

Для расширения генерального процесса, вовлечения в инвестиционную деятельность предприятий всех форм собственности, населения, государственных инвесторов, государство должно создать стабильную и благоприятную обстановку для инвесторов и тех, кто реализует инвестиции.

Для этого необходимо:

1. Создание стабильной законодательной визы в инвестиционной сфере и обеспечение гарантий защиты иностранных и отечественных инвесторов на принципах страхования, принятых в мировой практике;

2. Одинаковые условия стимулирования иностранных и отечественных инвесторов и возможность получить прибыль с капитала;

3. Льготное налогообложение новых предприятий в течение первых нескольких лет существования, а также расходов на исследование, освоение новой техники;

4. Применение ускоренной амортизации оборудования.

5. Создание рынка инвестиций со всей его инфраструктурой (рынок ценных бумаг, ипотека).

Пути решения вопросов эффективности использования имеющихся инвестиций:

1. Направлять инвестиций в приоритетные отрасли и программы;

2. Концентрировать инвестиции на пусковых объектах, ускоряя ввод в действие производственных мощностей;

3. Считать приоритетными в финансировании и кредитовании перевооружение и реконструкцию действующего производства;

4. Проводить технико-экономическую экспертизу инвестиционных проектов;

5. Увязывать действия производящих мощностей с мощностями сопряжённых с объектами инфраструктуры, ЖКХ.