Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. РЕНТА

Читайте также:
  1. D) трудовых ресурсов.
  2. EBITDA margin / Рентабельность по EBITDA
  3. Emerging Science, фондовый рынок и Internet
  4. Агроэкосистемы, их особенности. Отличия агроэкосистем от природных экосистем. Урбоээкосистемы.
  5. Адаптации к ритмичности природных явлений
  6. Альтернативные затраты (издержки) затраты, связанные с невозможностью наилучшего использования ресурсов.
  7. Анализ ликвидности, платежеспособности и рентабельности
  8. Анализ прибыли и рентабельности
  9. Анализ прибыли и рентабельности (финансового состояния)
  10. Анализ прибыльности и рентабельности торгового предприятия

 

В рыночной экономике земля – это важнейший ресурс и фактор производства, объект купли‑продажи. Ее полезность определяется плодородием, наличием в недрах ценных полезных ископаемых и пригодностью для построек производственного и непроизводственного назначения.

Спрос и предложение на рынке природных ресурсов зависят от нескольких факторов. Динамика спроса основана на действии закона убывающей отдачи: предельная производительность (предельный доход) каждой дополнительной единицы площади земли постепенно уменьшается. Это означает, что с расширением количества используемых участков земли ее уникальность как фактора производства исчезает. Спрос на земельный ресурс в данном случае определяется следующими условиями:

1) спросом на сельскохозяйственный продукт;

2) уровнем дохода населения;

3) общей численностью населения. С ростом населения и его плотности спрос на землю увеличивается;

4) качеством ресурса. Плодородный чернозем более пригоден для сельскохозяйственных работ, поэтому спрос на него высок;

5) месторасположением. Участки земли на территориях с мягким климатом очень ценятся и, как правило, стоят дорого. Предложение на рынке земли неэластично вследствие ограниченности данного ресурса. Эту проблему можно решить путем освоения целинных земель, осушения болот и включения их в хозяйственный оборот.

Земля – объект владения и пользования. С ней тесно связаны два понятия: аренда и рента.

Аренда – это возможность пользования землей и прилагающимся к ней имуществом (какие‑либо постройки и т. д.). За нее устанавливается определенная плата (размер денежной суммы, регулярно выплачиваемый арендатором владельцу земельного участка).

Рента – это доход, получаемый при использовании земли в качестве средства производства; плата за возможность распоряжения этим ценным ресурсом. Рента бывает дифференциальная (I и II степени) и абсолютная.

Дифрента I степени определяется природным плодородием и территориальным фактором, дифрента II степени дается как оценка антропогенного воздействия человека, направленного на облагораживание земли. Абсолютная рента представляет собой доход от единоличного и нераздельного пользования участком земли и его свойствами.

Существуют объективные причины, по которым рынок земли не развивается, а именно:

1) ограниченные доходы населения, что определяет узкие возможности в приобретении земельных участков;

2) непрестижность сельскохозяйственного

труда;

3) отсутствие правовой базы и слабая развитость системы кредитования;

4) недостаточная поддержка со стороны государства в вопросе приобретения и пользования землей.

 


Дата добавления: 2014-12-15; просмотров: 4 | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2021 год. (0.006 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав