Читайте также:
|
Сводный сметный расчет является основным документом, определяющим полную сметную стоимость строительства. Утвержденный в установленном порядке, он служит основанием для определения размера необходимых капитальных вложений и открытия финансирования строительства
По данным сводного сметного расчета оценивается эффективность проектных решений.
В сводный сметный расчет включаются отдельными строками данные по всем объектным сметам без сумм па покрытие лимитированных затрат и расчетов на отдельные виды затрат (в целях исключения двойного их учета).
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по следующим главам:
1. Подготовка территории строительства.
2. Основные объекты строительства.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Объекты энергетического хозяйства
5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
7. Благоустройство и озеленение территории.
8. Временные здания и сооружения.
9. Прочие работы и затраты.
10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.
11. Подготовка эксплуатационных кадров.
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
Основной является глава 2, которая включает итоги но всем объектным сметам основных объектов строительства.
К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:
• месторасположение строительства;
• перечень сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;
• нормы накладных расходов;
• норматив сметной прибыли;
• показатели стоимости;
• другие сведения.
За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства указываются:
• возвратные суммы (определяются расчетами) и выносятся в заголовок;
• сумма налога на добавленную стоимость (НДС) под наименованием «Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС)».
Процентовка - фактически является копией сметы, но содержит лишь те позиции, которые полностью или частично были выполнены.
То есть столбец «количество» содержит объем выполненных работ (например, из 100 кв.м построили 50 кв.м - это 50% выполнения).
Процентовка показывает какие работы и в каком объеме выполнены к данному времени из всей сметы, т.е. процентное соотношение выполненных работ к работам по всей смете.
По процентовке можно уже вести финансовые расчеты, в простых и несложных объектах.
Например: отделка квартиры или строительство коттеджа. На основании схемы взаиморасчетов, процентовка вообще может на промежуточных этапах оформляться как Акт приемки и сдачи выполненных работ. ПЗ = М+ЗП+ЭМ
В состав сметной документации входит также «Сводка затрат» — документ, определяющий стоимость строительства крупных предприятий в неосвоенных районах с указанием стоимости объектов производственного и жилищно-гражданского назначении
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 41 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |