Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Предоставление земель во владение и пользование

Предоставление земель во владение и пользование осуществляется по правилам, предусмотренным земельным законодательством. Основные положения предоставления земель во владение и пользование отражены в Кодексе о земле РБ. Так, предоставление земельного участка во владение производится только после изъятия этого участка у прежнего владельца. Предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение осуществляется в порядке отвода. Право пожизненного землевладения может возникнуть в результате наследования земельного участка, а также наследование строений и сооружений (например, жилого дома), имеющих отношение к данному участку. Кроме того, основанием возникновения права землевладения является переход права собственности на строение и сооружение (например, покупка жилого дома), когда вместе с этими объектами и переходит право владения земельным участком.

В пользование земля предоставляется по решению компетентных органов. В случаях, предусмотренных законодательством, предоставление земли в пользование может осуществляться ее собственником, владельцем и, даже, пользователем. Кроме того, основанием возникновения права землепользования может быть договор (например, договор аренды).

Если земельный участок предоставляется в пожизненное наследуемое владение, то это оформляется государственным актом о праве пожизненного наследуемого владения (выдается соответствующий документ). Если земельный участок предоставляется в постоянное пользование, то право постоянного пользования землей удостоверяется государственным актом на земельный участок. Право временного пользования земельным участком удостоверяется соответствующим удостоверением на право временного пользования земельным участком и договором.

При отводе земельного участка землеустроительные органы должны установить границы земельного участка в натуре (на местности). Поэтому предоставление земель во владение и пользование, осуществляемое компетентными органами (местными исполкомами) всегда оформляется соответствующим документом (государственным актом о пожизненном наследуемом владении, государственным актом о постоянном пользовании, или удостоверением на право временного пользования земельным участком). Таким образом, землевладельцы и землепользователи могут реально осуществлять свои права только при наличии соответствующего документа.