Читайте также:
|
Производство строительно-монтажных работ при реконструкции существенно отличается от нового строительства, под которым понимается возведение объекта на свободных нестесненных площадках.
Специфика производства работ при реконструкции обуславливается следующими причинами:
1. Разнотипность конструктивных и объемно-планировочных решений зданий, построенных до 1951 г., т. е. до введения в стране типового проектирования. Отсюда удельный вес типовых зданий и сооружений в реконструируемых предприятиях очень мал. Поэтому возникает сложность разработки проектно-технической документации при реконструкции и требуется сугубо индивидуальный подход при выборе методов производства работ и организации строительства.
При этом, имеющиеся в настоящее время практически на все виды работ типовые технологические карты и накопленный опыт возведения подобных объектов оказываются непригодными.
Если же учесть, что часть зданий, построенных в 20-х, 30-х и 40-х годах имели решения, сейчас не используемые (несущие конструкции – кирпичные стены от 510 до 1400 мм, перекрытия либо кирпичные арочные, либо монолитные по металлическим балкам, колонны – чугунные), то понятно, что надежность таких конструкций не поддается точному описанию и необходимо предусматривать дополнительные мероприятия, обеспечивающие безопасность работ.
Поэтому при реконструкции таких производств, если ее рассматривать на общем фоне современной стройиндустрии производства, приходится делать несколько «шагов назад», к тем методам строительства, которые себя в настоящее время изжили.
2. Стесненность при выполнении работ, особенно в условиях действующего цеха, является наиболее характерной особенностью реконструкции. При этом различают два вида стесненности строительно-монтажных работ:
-внутриплощадочные;
-внутрицеховые.
Под внутриплощадочной стесненностью понимают строительство на территории предприятия новых зданий и сооружений, а также прокладку различных инженерных коммуникаций. Такие объекты могут строиться по типовым проектам, но, учитывая ограничения по режиму работы предприятия и существующие строения, которые должны быть сохранены, указанные типовые проекты могут претерпеть значительные изменения. Последнее обстоятельство обуславливает и изменение методов производства работ.
Стесненность площадки препятствует применению необходимых машин и механизмов, снижает производительность машин и увеличивает объемы ручных работ, усложняет транспортные схемы подачи материалов, изделий и конструкций. Например, подземные коммуникации и транспортные магистрали при прокладке инженерных сетей не позволяют использовать землеройную технику с полной производительностью в местах пересечений с этими коммуникациями. В некоторых случаях из-за стесненности площадки складирование изделий и конструкций приходится осуществлять на дополнительных складах с поштучной подачей их в зону монтажа и т. д.
Под внутрицеховой стесненностью понимают работы, осуществляемые внутри действующих цехов или в непосредственной близости от них. К этим работам относятся: усиление несущих конструкций, надстройки и пристройки, смена перекрытий, возведение новых фундаментов, замена конструкций и т. д.
Эти работы, как правило, выполняются по индивидуальным проектам, требующим и индивидуального решения при производстве строительных работ.
Значительную трудность в условиях действующих цехов представляет организация работ по разработке и отвозке грунта, особенно в увлажненных гидрогеологических условиях. Эти трудности связаны с отсутствием свободного проезда и сложностью прокладки временных трубопроводов и лотков для отвода воды в ливневую канализацию.
При надстройке здания определенную трудность представляет разборка той ее части, которая подлежит удалению, что связано с обеспечением безопасности работающих в здании людей.
Кроме того, надстройка – это всегда усиление некоторой части несущих конструкций, и эти работы должны выполнятся внутри действующего предприятия.
3. Ограниченная возможность применения современных средств механизации, что вытекает из ранее рассмотренных особенностей строительного производства в стесненных условиях действующих цехов.
В настоящее время строители располагают огромным парком современных, производительных машин и механизмов, характеризующихся большой мощностью, массой и габаритами.
Рассчитанные на выполнение больших объемов работ при новом строительстве, они оказываются неприменимы для использования в действующих цехах, особенно при стесненности производства.
В особо сложных условиях оказываются земляные работы, при которых применение тяжелых машин (экскаваторов) ограничиваются либо габаритами и массой этих машин, либо условиями залегания подземных коммуникаций (так называемые «пересечки» и т. д.)
В результате, в большинстве случаев производство строительных работ при реконструкции осуществляется не самой производительной и экономичной строительной техникой, а с применением большого количества ручных инструментов.
4. Производство работ при реконструкции ведется, как правило, участками, которые освобождаются предприятием в согласованные с подрядной организацией сроки.
Учитывая, что основная производственная деятельность при этом не прекращается на предприятии, строителям выделяются небольшие по объему работы, окончание на которых должно быть завершено в жесткие сроки. Все это создает дополнительное трудности в организации строительного процесса. Предлагаемый «фронт работ» подрядным организациям, как правило, не позволяет организовать строительные процессы поточными методами, что существенно усложняет процесс согласования и управления строительными работами при реконструкции.
5. Сочетание эксплуатационной деятельности предприятия с производством СМР в период реконструкции – неизбежно связано со значительными потерями (издержками) из-за несвоевременного освобождения предприятием участка для реконструкции, задержки и отстаивания от сроков сдачи готовых участков после реконструкции. Кроме того, в процессе выполнения строительных работ, как показывает практика, выявляется масса непредусмотренных и дополнительных работ, которые требуют новых технологических и технических решений. Решение этих вопросов вносит дополнительные сложности в организацию и технологию работ при реконструкции. Помимо этого, вводимые различного рода ограничения службами эксплуатации завода обуславливают изменения в местах производства работ, снижают производительность механизмов и зачастую приводят к срыву запланированных сроков. Например, ограничения по электросварке, газосварке заставляют выполнять эти работы за пределами цехов, завода, а при разборке конструкций применять устаревшие и полукустарные способы резки металла.
Таким образом, производство строительно-монтажных работ при реконструкции и расширении действующих предприятий имеет особую, присущую только ему специфику, которая не может идти ни в какое сравнение ни с новым строительством, ни с капитальным ремонтом и реконструкцией жилых зданий.
Существующие проблемы, стоящие перед производством работ при реконструкции, можно сформулировать следующим образом:
1.Качество проектной и, особенно, проектно-технологической документации, регламентирующие решения реконструируемой конструктивной формы здания, методы и способы ведения работ, несовершенны, что нередко приводит к значительным ухудшениям технико-экономических показателей реконструкции.
2. Отсутствуют специализированные строительные организации (тресты, строительные управления) по ведению работ в условиях реконструкции, что определяет низкую или недостаточную квалификацию исполнителей, выполняющих работы в специфических условиях реконструкции.
3. Отсутствуют специальные машины и механизмы, предназначенные для выполнения работ в стесненных условиях реконструкции, что резко снижает эффективность выполняемых работ. Номенклатура таких специальных машин и механизмов должна предусматривать выпуск малогабаритных, универсальных машин, особенно для производства земляных и бетонных работ.
4. Существующие нормативы труда и заработной платы не учитывают специфику производства работ при реконструкции, которая связана со значительными ручными работами и процессами. Это приводит к увеличению затрат труда на 25-30%, пока что ни кем не компенсируются для строительной организации.
Дата добавления: 2015-09-11; просмотров: 160 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |