Читайте также:
|
Задача №1
Петрова заключила с Куценко договор купли-продажи стиральной машины за 8 тыс. рублей. Письменно договор не оформлялся, однако впоследствии Петрова отказалась исполнить договор, заявив, что поскольку не соблюдена письменная форма, такой договор является недействительным.
Основано ли на законе заявление Петровой?
Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделок?
Задача №2
Гаева подарила своей племяннице дом, надлежаще оформив договор дарения и пройдя государственную регистрацию. Через несколько месяцев Гаева обратилась в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что оформляя договор, она не понимала смысла совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (83 года). Дом она подарила при условии, что племянница будет ее содержать и осуществлять за ней необходимый уход. Однако после оформления договора дарения племянница с мужем не ухаживали за Гаевой, выгоняли из дома, избивали. Суд пришел к выводу, что заключенный договор не является безвозмездным и потому не является договором дарения. Следовательно, по мнению суда, внутренняя воля участников договора не соответствовала ее внешнему проявлению.
Какое условие действительности сделки было нарушено в данном случае? Должен ли суд удовлетворить иск?
Задача №3
Алтайское краевой унитарное предприятие птицефабрика «Молодёжная» совершило сделку о продаже земельного участка без предварительного согласования с собственником. В связи с этим собственник предприятия подал иск о признании сделки недействительной.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что согласие собственника было получено спустя месяц с момента государственной регистрации договора купли-продажи.
Будет ли судом признана данная сделка недействительной?
Задача №4
Согласно договору о совместной деятельности одна из сторон предоставляет имущество, но при этом не участвует в прибыли.
Можно ли признать такой договор ничтожным?
Задача №5
Писатель Н. передал издательству «Эксмо» право на издание своей новой книги. Договор был признан недействительным до того, как книга поступила в печать.
Что закон называет объектом реституции?
Может ли автор предъявить иск о возврате в порядке реституции права на воспроизведение (в т.ч. издание) книги?
Задача №6
Зубов заключил договор найма жилого помещения с Кузнецовым. Зубов обязался освободить квартиру в случае переезда к Кузнецову дочери из другого города, где она работает после окончания юридического института. Однако Кузнецов не уверен, переедет ли его дочь или нет.
Через два года дочь переехала к Кузнецову. Последний потребовал расторжения договора найма жилого помещения, поскольку дочь не имеет своей квартиры и ей негде жить. Зубов отказался освободить квартиру.
Решите спор.
Задача №7
С.С. Смирнов приобрел автомобиль «Тойота» у С.Т. Аристархова. Так как оформление договора купли-продажи было делом длительным и дорогостоящим, они решили оформить доверенность с правом продажи. При получении вышеуказанной доверенности Смирнов отдал Аристархову деньги в размере 145 тыс. рублей и взял расписку о полученной сумме. Через шесть месяцев Смирнов получил письмо от Аристархова с сообщением об отмене доверенности и с просьбой вернуть автомобиль, а еще через три месяца пришла повестка в суд, куда Аристархов подал иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Каким должно быть решение суда?
Практическое занятие № 2.
Задача №1
Общественное объединение по организации музея-квартиры умершего в начале ХХ века писателя обратилось к гражданам с просьбой о передаче в дар или продаже личных вещей, рукописей и документов, связанных с жизнью и творчеством писателя. В числе других вещей у дальних родственников писателя были приобретены письменный стол и письменный прибор, якобы принадлежавшие писателю.
Спустя некоторое время, литературовед Ванеев, осматривая покупку, заявил, что письменный стол не имеет отношения к писателю. Приобретенный же письменный прибор – подлинный.
Какие требования можно предъявить к продавцу?
Задача №2
Профессор консерватории, обладая скрипкой Страдивари, хотел, чтобы после его смерти скрипка перешла в собственность его талантливого ученика. Зная, что это вызовет недовольство членов его семьи, он совершил с учеником в простой письменной форме сделку купли-продажи скрипки. Никаких денег за нее в действительности он не получал. Об этом знали два товарища молодого скрипача. После смерти профессора они обо всем рассказали членам его семьи. Наследники потребовали возврата скрипки. Владелец скрипки отказался ее возвратить и предложил наследникам принять у него денежную сумму, указанную в письменном договоре с профессором. Наследники от этого отказались и обратились в суд с иском о возврате скрипки.
Какое решение должен вынести суд?
Задача №3
При проверке налоговой инспекцией хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью выяснилось, что один из магазинов, принадлежащих обществу, закупил крупную партию ликероводочных изделий. В связи с тем, что у общества не было лицензии на торговлю ликероводочными изделиями, налоговая инспекция сочла совершенную сделку ничтожной и потребовала взыскания всего полученного по сделке в доход государства.
Продавец – ликероводочный комбинат – заявил, что с его стороны никаких нарушений закона не допущено. Кроме того, в уставе общества, предъявленном при заключении договора, предусмотрен такой вид деятельности, как торговля ликероводочными изделиями.
Правомерны ли действия налоговой инспекции?
Задача №4
При расследовании уголовного дела установлено, что Фофанов мошенническим путем уговаривал граждан заключать сделки купли-продажи картин старых мастеров по цене, значительно ниже их реальной стоимости. Все приобретенные таким образом картины следствием выявлены и изъяты. Гражданин Фофанов скончался до окончания расследования.
Потерпевшие не смогли представить доказательства обмана со стороны Фофанова. Однако следователь, исходя из факта уплаты значительно меньшей цены по сравнению с действительной стоимостью картин и учитывая объяснения потерпевших, возвратил картины потерпевшим.
Наследники Фофанова предъявили в суд иск о возврате изъятых картин, поскольку в связи со смертью Фофанова уголовное дело прекращено, а его вина судом не установлена.
Решите дело.
Задача №5
Ресторан «Звездный» приобрел в комиссионном магазине картину известного современного художника. Картина была помещена на видном месте большого зала с табличкой, содержащей данные о ее авторе. Один из посетителей ресторана обратил внимание администрации на то, что картина не может быть подлинной, так как ее оригинал хранится в музее современной живописи.
Когда было установлено, что комиссионный магазин продал ресторану не подлинник, а искусную копию картины, ресторан обратился с иском в арбитражный суд о признании сделки купли-продажи недействительной и о взыскании с магазина денежной суммы, уплаченной за картину.
Может ли данная сделка быть признана недействительной?
Что еще может требовать ресторан помимо взыскания стоимости картины?
Изменится ли решение в зависимости от того, знал ли магазин о том, что картина была копией или добросовестно заблуждался?
Задача №6
Между товариществом собственников жилья «Орион» и открытым акционерным обществом «Металлторг» был заключен д оговор о возмездном оказании товариществом посреднических услуг по продаже металлопроката.
Впоследствии ОАО «Металлторг» было признано банкротом. Конкурсный управляющий указал на недействительность договора о возмездном оказании услуг как противоречащего специальной правоспособности товарищества.
Какой организацией является ТСЖ – коммерческой или некоммерческой?
Какой правоспособностью обладает ТСЖ – общей или специальной?
Используя нормы Жилищного кодекса РФ, расскажите о целях деятельности ТСЖ.
Оцените правильность сделанного управляющим вывода. Ничтожной или оспоримой является совершенная товариществом сделка?
Задача № 7
Зайцев продал Савельеву магнитофон за 11 тысяч рублей. По соглашению сторон магнитофон должен был быть передан покупателю по истечении 10 дней после заключения договора купли-продажи. Зайцев получил деньги, но магнитофон передать отказался.
Савельев обратился в суд с иском о возврате денег. Зайцев в суде пояснил, что ни в какое соглашение с истцом не ступал и денег не получал. Савельев же утверждает, что при заключении договора присутствовали Тихонов и Мастеров, которые могут подтвердить, что деньги за магнитофон им уплачены.
Разберите доводы сторон.
Какое решение должен принять суд?
Нормативно-правовые акты: [1].
Судебная практика: [1,8]
Дополнительная литература: [43, 44].
Тема 9. Представительство и доверенность
Практическое занятие – 2 часа.
Вопросы для самоконтроля:
1. Понятие представительства.
2. Субъекты и виды представительства. Представительство без полномочий.
3. Доверенность: понятие, требования к содержанию и форме.
4. Виды доверенностей.
Дата добавления: 2015-01-07; просмотров: 216 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |