Читайте также:
|
Движимое имущество - это имущество, перемещаемое без ущерба ему самому или объектом недвижимости, с которыми оно связано.
Организационные основы вкл:
1.Классификацию движимого имущества по назначению, типам, маркам, моделям, характеристикам.
2. определение основных объектов оценки.
3.инвентаризацию и идентификацию отдельных объектов оценки.
Идентификация – это составление или уточнение списка оцениваемых единиц оборудования машин и транспортных средств по их реальном наличию, т.е. проведение инвентаризации.
При оценке выделяют след классификационные признаки:
1.по материалам и функциям обработки (металлорежущие и кузнечнопрессовое).
2.по видам (технологическое оборудование, автомобили, тракторы, с.х машины и строительная техника).
3.по назначению (используемые для обработки, хранения и транспортировки).
4.по сроку эксплуатации (используемые в нормативные и сверхнормативные сроки).
5.по праву собственности.
6. по способу приобретения (по лизингу, или напрямую..).
7. по комплектации (единицы, агрегаты, комплексы, приборы и оснастка).
8. по месту производства (отечественное и импортное оборудование- с указанием завода изготовителя).
Объекты первой очереди: дорогостоящие специальные машины и оборудования (можем внести под инвентарным номером 4143 (Станок токарный СТП220), 4155 (Станок токарный 250ИТВМ), 4156 ()).
Объекты второй очереди: это группы однородных объектов: станки токарно- винторезы, точильно-шлифовальные (4017), кондиционеры (4403) и автомобили грузовые(4023, 4024). Объекты третьей очереди: все остальные объекты не вошедшие в состав объектов первой и второй очереди. (электропечь, тележка прицепная)
Существуют следующие виды оценки движимого имущества: единичный и массовый, смешанный. Единичная (инвентарная) оценка подразумевает оценку каждого критерия объекта движимого имущества. Массовая оценка - это систематическая оценка групп объектов недвижимости по состоянию на определенную дату, с использованием стандартных процедур и статистического анализа. Массовая оценка имеет дело с оценкой большого количества объектов, которые, естественно, различаются между собой, поэтому вынужденным инструментом ее является применение стандартных методов к группам и классам объектов, что требует определенной работы по классификации и стратификации объектов. Разработка стандартных методов и приемов статистического анализа, описание правил их грамотного применения - это предмет массовой оценки как специальной отрасли теории оценки и прикладного анализа.
Дата добавления: 2014-12-18; просмотров: 44 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |