Читайте также:
|
Понятие. Сервитутами назывались права пользования чужой вещью, которые устанавливались или для создания определенных выгод при эксплуатации определенного земельного участка или в пользу определенных лиц. Вещь, участок – служил не только своему собственнику, но и использовался для экономических выгод соседнего господствующего участка, следовательно, для выгод собственника последнего. Права последнего на служащую вещь тоже назывались сервитутами. Затем термин был распространен как целый ряд сходных отношений. Собственник служащей вещи был обязан или воздержаться от определенного воздействия на нее, какое тон оказывал бы на свою вещь, если бы она была свободна от вещных прав другого лица – сервитут, который состоит в воздержании от действия: собственник участка обязуется не строить зданий выше определенной высоты, или терпеть – действия другого лица по отношению к вещи, которые собственник мог бы устранить, если бы вещь не была обременена сервитутом, который состоит в допущении, например, собственник участка обязуется допускать скот соседа к водопою. К положительным действиям сервитут обязывать не мог. Однако римское право знало один сервитут – несения тяжести надстройки, чтобы поддерживать строение, собственнику которого принадлежал сервитут. Сервитут есть всегда право на чужую вещь. Так как в своей собственной вещи соединяются два собственника все нормы пользования ею, то выработалось основное положение – никому не служит собственная вещь, т. е. не может быть сервитута на свою вещь. Виды сервитутов: Древнее римское право знало лишь земельные сервитуты, при котором подчинение одному земельному участку в пользу его собственника другого земельного участка было формой экономического восполнения хозяйственной полезности господствующего участка. Такие сервитуты возникали на почве мелкой раздробленной собственности, когда отдельные участки не являлись «хозяйственно- самостоятельными». Они не могли обойтись собственными средствами и ресурсами для удовлетворения неотложных хозяйственных потребностей иначе, как путем создания постоянной связанности и взаимного восполнения между близлежащими участками. Первоначально таким путем удовлетворялись интересы сельскохозяйственного пользования земельных участков, их сельскохозяйственное обслуживание и установились сервитуты сельских участков. Сюда относились земли без строений, там где строения носили служебный характер в отношении сельскохозяйственного производства. Лишь позднее, когда город Рим разросся и стал оживленным центром растущей державы, возникли городские сервитуты, применявшиеся в отношении застроенных участков. И те и другие сервитуты принимали в городах довольно разнообразные формы. Гораздо позднее возникла новая группа личных сервитутов. Вначале к ним применялись старые названия владения и собственности, которые затем стали уже техническими терминами. Выражение «сервитуты» было перенесено на личные сервитуты лишь в позднеклассическое время.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 98 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |