|
Читайте также: |
Основной задачей реконструкции является защита от преждевременного старения зданий и сооружений путем переустройства и модернизации с целью улучшения их потребительских качеств.
Объемы реконструкцией и модернизацией существующих гражданских зданий настолько возросли, что опережают темпы строительства новых зданий. Это связано с тем, что реконструкция обходится в 2-3 раза дешевле, чем новое строительство зданий. Кроме того, в настоящее время резко повысился спрос на реконструкцию существующих зданий, расположенных в центральных районах городов.
Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий, которые требуют индивидуальных подходов, отличных от подходов конструктивных решений при новом строительстве.
Работы по реконструкции зданий отличаются, по сравнению с новым строительство, повышенной трудоемкостью на 30%. С другой стороны капитальные вложения в реконструкцию зданий существенно меньше, а окупаемость их в 2,5 раза быстрее, чем при новом строительстве.
Реконструкция и модернизация зданий почти всегда связана с перепланировкой помещений, восстановлением или усилением несущей способности основных конструкций зданий. При реконструкции производят частичную разборку и замену конструктивных элементов, а также надстройку, пристройку и улучшение фасадов здания. Выполнение этих работ требует особых индивидуальных подходов, которые качественно отличаются от аналогичных работ, выполняемых при новом строительстве.
Реконструкция и модернизация зданий, как правило, проводится в стесненных условиях, что не позволяет использовать традиционные машины и механизмы, применяемые при новом строительстве. Для этих целей разработан целый парк нового малогабаритного оборудования, который может устанавливаться на междуэтажные перекрытия, использоваться в подвальных помещениях, применяться в стесненных условиях. Кроме того, для выполнения работ по реконструкции зданий разработаны и успешно используются специальные технологии и конструкции с применением новых высокоэффективных материалов.
Знание и умелое применение современных методов, используемых при реконструкции зданий, является залогом качественного выполнения этих работ и дальнейшей эксплуатации зданий в соответствии с его функциональным назначением.
В последние годы накоплен значительный опыт проведения реконструкции зданий различного назначения, разработано большое количество инструктивных и рекомендательных документов, учебников и пособий по восстановлению и усилению несущей способности конструктивных элементов зданий.
Содержание настоящего учебного пособия направлено на обобщение современного опыта реконструкции и модернизации гражданских зданий с использованием новых эффективных строительных материалов, конструкций и технологий.
Дата добавления: 2015-09-10; просмотров: 86 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |