Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Виды вложений в долгосрочные активы и задачи их учета. Учет затрат по строительству хозяйственным и подрядным способом.

Вложения во внеоборотные активы (КВ)- это затраты по приобретению и созданию объектов ОС и НА.

В объем КВ включаются затраты:

• на строительство новых организаций;

• на реконструкцию, расширение, техническое перевооружение действующих организаций;

• на приобретение оборудования, транспортных средств и др. объектов ОС;

• расходы но созданию и приобретению объектов НА.

В объем КВ включаются фактические затраты на строительство и приобретение объектов основных средств, но не выше сметных, а при подрядном способе - стоимость выполненных работ по сметным (договорным) ценам.

По направлениям воспроизводства долгосрочных активов:

• затраты в новое строительство (создание);

• расширение, реконструкцию, техническое перевооружение и поддержание производственных мощностей действующих организаций;

• приобретение объектов основных средств и нематериальных активов.

По технологической структуре затрат:

• выполненные строительные и монтажные работы;

• затраты по приобретению всех видов оборудования, первого комплекта производственного инструмента и инвентаря;

• прочие капитальные работы и услуги.

Строительными являются работы по возведению, расширению и реконструкции зданий и сооружений, по монтажу их строительных конструкций, электромонтажные, сантехнические, отделочные работы; работы по устройству оснований, фундаментов, опорных конструкций под оборудование.

К монтажным относятся работы по сборке и установке на фундамент технологического, подъемно-транспортного, энергетического и прочего оборудования.

По назначению создаваемых объектов:

• затраты по строительству и приобретению объектов производственного назначения;

• в затраты по строительству и приобретению объектов непроизводственной сферы.

По отраслям инвестирования средств различают КВ в торговлю, общественное питание, промышленность, с/х и другие отрасли.

По способу производства строительно-монтажных работ:

• КВ, выполняемые подрядным способом (работы выполняют по договорам подрядные строительно-монтажные организации);

Целью б/у КВ является формирование информации, необходимой для контроля за затратами на создание и приобретение основных средств и нематериальных активов, а также за вводом объектов в действие.

Задачи б/у КВ:

• своевременное, полное и достоверное отражение капитальных затрат по их видам и объектам вложения средств;

• контроль за сохранностью строительных материалов и конструкций, за соблюдением установленных норм их расходования на производство строительно-монтажных работ при хозяйственном способе их выполнения;

• контроль за своевременным и правильным документальным оформлением операций по движению строительных материалов и оборудования;

• контроль за правильным формированием учетных цен на материалы, оборудование, правильностью исчисления их фактической с/с и определения отклонений;

• контроль за объемами и стоимостью строительно-монтажных работ (СМР), выполняемых подрядными организациями и своевременность расчетов с ними;

• в контроль за соблюдением утвержденной сметы затрат по каждому строящемуся объекту и использованием источников их финансирования;

• контроль правильности установления инвентарной стоимости вводимых в действие объектов ОС;

• своевременное отражение в учете ввода в действие мощностей и объектов ОС производственного и социального назначения;

• контроль за объектами с прекращенным (законсервированным) капитальным строительством;

• оценка качества и обоснованности принимаемого решения в строительстве новых, расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих объектов;

• учет и контроль затрат на разработку проектно-сметной документации, подготовку площадки для строительства, а также своевременности приема и оплаты поставленного оборудования;

• контроль за объемами выполненных работ и оказанных услуг, своевременностью расчетов с рабочими и служащими, занятыми в строительном производстве, при хозяйственном способе выполнения работ и др.

По дебету счета 08 застройщики учитывают затраты по приобретению оборудования, по строительству и приобретению ОС; по кредиту - ввод объектов в эксплуатацию по инвентарной стоимости и списание затрат, связанных со строительством (приобретением) ОС.

Корреспонденция счетов бухгалтерского учета вложений во внеоборотные акт ивы при хозяйственном способе строительно-монтажных работ (СМР):

• Д51 К67,1,2 - На расчетный счет зачислен долгосрочный кредит банка на финансирование строительства;

Отражение вложений во внеоборотные активы (затрат на строительство):

• Д08/1 К60/1 - Приобретен земельный участок под строительство объекта;

• Д18 К60/1 - Отражен НДС при приобретении участка;

• Д08/3 К60/1 - Начислено проектному институту (заказчику) за разработку проектно-сметной документации (без НДС);

• Д18 К60/1 - Отражается НДС, уплачиваемый подрядчику;

• Д08/3 К25 - Списаны расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов;

• Д08/3 К26 - Списаны накладные расходы;

• Д08/4 К07 - Списана фактическая с/с оборудования, переданного в монтаж;

• 08/3 К10/8 - Списаны израсходованные строительные материалы по УЦ;

• Д08/3 К10тзр,16 - Списаны ТЗР (отклонения в стоимости материалов);

• Д08/3 К70 - Начислена ЗП строительным рабочим;

• Д08/3 К69/1 - Произведены отчисления в ФСЗН;

• Д08/3 К76/2 - Произведены отчисления по обязательному страхованию от несчастных случаев на производство и профзаболеваний;

• Д08/3 К76/8 - Начислено сторонним организациям за оказанные субподрядные услуги по строительству (реконструкции) объекта (без НДС);

• Д08/,4,6 К60/1 - Приобретено оборудование и другие объекты ОС и НА;

• Д18 К60/1 - Отражается НДС от стоимости оборудования;

• Д01 К08/3,4,6 - Введены в эксплуатацию построенные объекты ОС;

• Использованы собственные источники финансирования строительства:

• Д83/3 К83/2 - средства фонда развития материально-технической базы;

• Д86/3,4 К83/2 - средства целевого финансирования;

• Д84 К83/2 – прибыль;

• Д67/1 К83/2 - Использованы заемные источники финансирования строительства (долгосрочные кредиты банка);

Синтетический и аналитический учет вложений во внеоборотные активы при хозяйственном способе производства СМР в условиях ЖО формы ведется в журнале-ордере №16 (отражаются кредитовые обороты) и ведомости №18 (отражаются дебетовые обороты).

При подрядном способе строительства застройщик выступает в роли заказчика. Застройщик разрабатывает план капитального строительства на каждый год В плане определяется потребность в материальных ресурсах и источниках их финансирования по стройкам, объектам.

Для выполнения СМР подрядным способом застройщик заключает со строительной организацией договор подряда на весь период строительства.

Подрядчик осуществляет строительство и приемку законченных строительством объектов, а также несет ответственность за качество выполненных работ.

Заказчик предоставляет подрядчику разработанную и утвержденную проектно-сметную документацию и согласовывает с подрядчиком графики выполнения СМР.

Передачу оборудования со склада застройщика подрядчику для монтажа оформляют ТТН (ф. № ТН-1) и актом приемки-передачи оборудования в монтаж (ф. № М-16).

Поступление и оприходование оборудования, не требующего монтажа, инвентаря и инструментов оформляют ТТН (ф. № ТТН-1), ТН (ф. № ТН-2).

По договору подряда заказчик может обеспечивать подрядчика строительными материалами. Отпуск строительных материалов подрядчику оформляется ТТН (ф. ТТН -1) или ТН (ф № ТН-2).

Приемку от подрядчика выполненных им работ оформляют актами приемки выполненных строительно-монтажных работ. При расчетах в целом за объект заказчик перечисляет подрядчику аванс, предусмотренный договором, а окончательный расчет производит после подписания Акта приемки выполненных работ по законченному строительством объекту (ф. № КС-2).

При расчетах за этапы выполненных рабог основанием для включения их КВ и оплаты является Акт приемки выполненных СМР по законченным этапам строительства (ф. № КС-2а).

Корреспонденция счетов бухгалтерского учета вложений во внеоборотные активы при подрядном способе строительства:

• Д51 К67/1,2 - На расчетный счет зачислен долгосрочный кредит банка (займ организации) на финансирование строительства (приобретения объектов ОС и НА);

Учет вложений во внеоборотные активы при подрядном способе:

• Д08/3 К60/1 - Приняты по актам СМР, выполненные подрядчиками (без НДС);

• Д08/4 К07 - Списано переданное в монтаж оборудование (по фактической с/с);

Оприходованы оборудование, не требующее монтажа, инструмент и инвентарь, включенные в титульный список объекта, строящегося подрядным способом:

• Д08/4 К60/1 - стоимость оборудования по ОЦ (без НДС);

• Д08/4 К60 – стоимость ТЗР, оказанных сторонними организациями (без НДС);

• Д18/2 К60/1 - Отражается входной НДС по приобретенным ценностям и оказанным услугам;

• Д60 К51 - Оплачены счета подрядчиков и проектной организации за выполненные работы;

Принят в эксплуатацию построенный (реконструированный) объект:

• Д01 К08/3,4 - сметная (первоначальная) стоимость объекта;

• Д10/10 К08/3 - стоимость первого комплекта инвентаря и инструментов;

Отражено в учете использование источников финансирования вложений во внеоборотные активы:

• Д83/1 К83/2 - фонда финансирования развития материально-технической базы;

• К010 - амортизационного фонда;

• Д86/3,4 К83/2 - целевых поступлений и финансирования;

• Д67/1,2 К83/2 - долгосрочных кредитов банка и займов;

Данные б/у затрат на производство СМР используют для составления отчетности по вложениям во внеоборотные активы и определения инвентарной стоимости возводимых объектов.

Аналитический учет вложений во внеоборотные активы, осуществляемых подрядным способом, ведут в тех же (журналах-ордерах и ведомостях), что и при хозяйственном способе работ по видам работ (строительство, реконструкция, монтаж оборудования, прочие виды работ) и по объектам. В ведомостях В-3. 08, 16 выделяют статьи затрат: стоимость выполненных строительно-монтажных работ; стоимость оборудования, переданного в монтаж: стоимость приобретенного первого комплекта инвентаря и инструментов, предусмотренного сметно-финансовым расчетом; стоимость проектно-сметных работ; прочие расходы, предусмотренные сметой. В журналах-ордерах № 06, 18 отражают инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов основных средств, инвентаря и инструментов, а также списание затрат по прекращенному строительству.